南山區(qū)租賃合同

南山區(qū)租賃合同一、出租方出租人姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：二、承租方承租人姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：三、租賃物出租方向承租方出租以下物品：房屋信息房屋地址：房屋類型：房屋面積：房屋租金：租賃期限：四、租賃費(fèi)用及支付方式租金承租方需支付租金人民幣（下文簡(jiǎn)稱“元”）（金額）元。租金每月（或每季度、每半年、每年）預(yù)付（月、季、半、年）一次。租金不包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，此類費(fèi)用由承租方承擔(dān)。押金承租方應(yīng)當(dāng)向出租方支付押金人民幣（金額）元。出租方在收到押金后，應(yīng)當(dāng)開(kāi)具押金收據(jù)并交付給承租方。租賃期滿，承租方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的條件退還押金。違約金如果承租方未按照合同規(guī)定支付租金或者在租賃房屋期間擅自改變或者拆除房屋設(shè)施，出租方可以要求承租方支付違約金。違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)為每日應(yīng)支付租金的（倍數(shù)），但總數(shù)不得超過(guò)應(yīng)支付租金的（倍數(shù)）。其他費(fèi)用若因承租方原因造成的損失需由承租方承擔(dān)，應(yīng)由承租方賠償。賠償費(fèi)用包括但不限于因承租方的違約行為導(dǎo)致的物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、物品損失等。五、租賃條款房屋交付出租方應(yīng)當(dāng)將房屋完好無(wú)損地交付給承租方。承租方應(yīng)當(dāng)在收到房屋時(shí)驗(yàn)收房屋，并在此驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。使用及維修承租方應(yīng)當(dāng)按照合同約定使用房屋，不得將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或者將房屋用于非法用途。承租方應(yīng)當(dāng)按照房屋使用說(shuō)明使用房屋，并及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。保險(xiǎn)承租方可以購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障因承租方原因造成的物品損失或人身傷害等情況。若承租方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任和后果。糾紛處理方式若因租賃合同引發(fā)糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可以向有關(guān)部門(mén)尋求解決，也可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V依法解決。六、協(xié)議生效及期限協(xié)議生效本租賃合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)簽字后，即生效。本合同履行過(guò)程中，需要對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更的，雙方經(jīng)協(xié)商一致后，應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式進(jìn)行修改，所作的修改協(xié)議，與本合同具有同等效力。期限本合同租賃期限為（時(shí)間），自（起始時(shí)間）起至（結(jié)束時(shí)間）止。七、違約責(zé)任出租方未按照合同規(guī)定交付房屋或者交付的房屋有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。承租方違反合同規(guī)定，未按照合同約定支付租金或者發(fā)生其他違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。八、其他約定本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。本合同自雙方確認(rèn)簽字之日起生效。本合同的解釋、效力及糾紛解決，適用法律是中華人民共和國(guó)法律。出租方（簽名）：