施工組織設(shè)計(jì)評(píng)審要點(diǎn)

第一頁，共七十六頁。施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案管理標(biāo)準(zhǔn)解析方旭慧2011.2.17第二頁，共七十六頁。第一部分 施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案管理標(biāo)準(zhǔn)解析第三頁，共七十六頁。目錄·

第一部分施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案管理標(biāo)準(zhǔn)解析第二部分 施工組織設(shè)計(jì)編制要求第三部分 專項(xiàng)施工方案編制要求第四頁，共七十六頁。1范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范了施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案的編制要求和評(píng)審要求，用于提升項(xiàng)目公司對(duì)施工供方管理的精細(xì)化程度（評(píng)審工作流程圖見附錄A）。本標(biāo)準(zhǔn)適用于綠城房產(chǎn)建設(shè)管理有限公司（下簡稱

“公司”）本部及其管控的所有項(xiàng)目公司。第五頁，共七十六頁。2定義2.1

施工組織設(shè)計(jì)以施工項(xiàng)目為對(duì)象編制的，用以指導(dǎo)施工的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和管理的結(jié)合性文件。2.2

專項(xiàng)施工方案以分部（分項(xiàng)）工程或?qū)ｍ?xiàng)工程為主要對(duì)象編制的施工技術(shù)與組織方案，用以具體指導(dǎo)其施工過程。第六頁，共七十六頁。2.3

施工組織設(shè)計(jì)的動(dòng)態(tài)管理在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的執(zhí)行、檢查和修改的適時(shí)管理活動(dòng)。2.4

施工部署對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程做出的統(tǒng)籌規(guī)劃和全面安排，包括項(xiàng)目施工主要目標(biāo)、施工順序及空間組織、施工組織安排等。第七頁，共七十六頁。3職責(zé)3.1項(xiàng)目公司工程管理部負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案的評(píng)審和日常巡查，并組織各階段的驗(yàn)收活動(dòng)。3.2公司產(chǎn)品中心建安管理中心監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)項(xiàng)目公司的工作，參與重大方案的評(píng)審，組織各節(jié)點(diǎn)的巡查。第八頁，共七十六頁。4施工組織設(shè)計(jì)評(píng)審評(píng)審組織施工組織設(shè)計(jì)評(píng)審應(yīng)由項(xiàng)目公司工程分管領(lǐng)導(dǎo)組織督導(dǎo)部、產(chǎn)品中心、項(xiàng)目公司工程管理部進(jìn)行評(píng)審。必要時(shí)邀請(qǐng)外聘專家參加。評(píng)審資料應(yīng)包括：施工組織設(shè)計(jì)方案、施工單位資質(zhì)證書及營業(yè)執(zhí)照、項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)概況、施工圖（提供電子版）、工程地質(zhì)報(bào)告、基坑圍護(hù)設(shè)計(jì)方案（如有）、招標(biāo)文件等。第九頁，共七十六頁。4.1.3評(píng)審資料應(yīng)至少提前2天報(bào)各參與評(píng)審人員。4.1.4評(píng)審結(jié)果應(yīng)形成《施工組織設(shè)計(jì)/專項(xiàng)施工方案評(píng)審紀(jì)要》(詳見附錄B)報(bào)產(chǎn)品中心備案。第十頁，共七十六頁。4.2評(píng)審要點(diǎn)對(duì)招標(biāo)文件響應(yīng)程度。評(píng)審施工組織設(shè)計(jì)是否全部響應(yīng)招標(biāo)文件、詢標(biāo)紀(jì)要、合同條款等要求。施工組織的可行性。主要評(píng)審施工部署的可行性。施工組織設(shè)計(jì)是否綜合了工程對(duì)象、現(xiàn)行技術(shù)水平、資源配置等因素，合理統(tǒng)籌組織。是否符合設(shè)計(jì)工況、技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)要求、是否采用了先進(jìn)手段。臨時(shí)用水、用電布置合理并計(jì)算是否正確。第十一頁，共七十六頁。5.2.3重點(diǎn)、難點(diǎn)、特點(diǎn)分析。評(píng)審重點(diǎn)、難點(diǎn)、特點(diǎn)分析是否全面，是否與項(xiàng)目實(shí)際情況相符，是否提出了有針對(duì)性技術(shù)措施或技術(shù)方案。施工進(jìn)度計(jì)劃安排。評(píng)審施工進(jìn)度計(jì)劃是否科學(xué)、合理，具有可操作性。機(jī)械設(shè)備選型配置的科學(xué)性。評(píng)審機(jī)械設(shè)備的能力和選擇、機(jī)械設(shè)備的數(shù)量、機(jī)械設(shè)備運(yùn)行組織是否滿足項(xiàng)目施工要求。第十二頁，共七十六頁。5.2.6項(xiàng)目部管理人員設(shè)置的合理性。評(píng)審項(xiàng)目組織形式能否滿足項(xiàng)目施工需求，項(xiàng)目管理人員專業(yè)素質(zhì)和操作工人技能能否滿足項(xiàng)目需求，人員規(guī)模和數(shù)量能否滿足工程需求。5.2.7施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置。評(píng)審施工總平面布置施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置應(yīng)遵循方便、經(jīng)濟(jì)、高效、安全、環(huán)保、節(jié)能的原則，是否合理，是否滿足分期施工的要求，是否根據(jù)項(xiàng)目總體施工部署，繪制現(xiàn)場(chǎng)不同施工階段（期）的總平面布置圖，是否考慮了銷售要求，是否符合節(jié)能、環(huán)保、安全和消防等要求。第十三頁，共七十六頁。施工工藝的可靠性。評(píng)審施工工藝（措施）是否滿足現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，施工關(guān)鍵技術(shù)是否明確，主要分項(xiàng)工程（工序）明確施工工藝要求并進(jìn)行必要的技術(shù)核算，對(duì)易發(fā)生質(zhì)量通病、易出現(xiàn)安全問題、施工難度大、技術(shù)含量高的分項(xiàng)工程（工序）是否做出重點(diǎn)說明，對(duì)季節(jié)性施工是否提出具體要求。各項(xiàng)管理計(jì)劃。評(píng)審各項(xiàng)管理計(jì)劃是否目標(biāo)明確，制度齊全，措施明確。第十四頁，共七十六頁。5.2.10施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，發(fā)生以下情況之一時(shí)，施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并應(yīng)重新審批后實(shí)施:a）工程設(shè)計(jì)有重大修改；b）有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施、修訂和廢止；

c）主要施工方法有重大調(diào)整；d）主要施工資源配置有重大調(diào)整；

e）如施工環(huán)境有重大改變。第十五頁，共七十六頁。6專項(xiàng)施工方案評(píng)審需編制的危險(xiǎn)性較大專項(xiàng)施工方案基坑支護(hù)、降水工程開挖深度超過3m（含3m）或雖未超過3m但地質(zhì)條件和周邊環(huán)境復(fù)雜的基坑（槽）支護(hù)、降水工程。土方開挖工程開挖深度超過3m（含3m）的基坑（槽）的土方開挖工程。第十六頁，共七十六頁。6.1.3模板工程及支撐體系：a）各類工具式模板工程：包括大模板、滑模、爬模、飛模等工程。混凝土模板支撐工程：搭設(shè)高度5m及以上；搭設(shè)跨度

10m及以上；施工總荷載10kN/m2及以上；集中線荷載15kN/m2及以上；高度大于支撐水平投影寬度且相對(duì)獨(dú)立無聯(lián)系構(gòu)件的混凝土模板支撐工程。承重支撐體系：用于鋼結(jié)構(gòu)安裝等滿堂支撐體系。第十七頁，共七十六頁。6.1.4起重吊裝及安裝拆卸工程a）采用非常規(guī)起重設(shè)備、方法，且單件起吊重量在10KN及以上的起重吊裝工程。b）采用起重機(jī)械進(jìn)行安裝的工程。

c）起重機(jī)械設(shè)備自身的安裝、拆卸。第十八頁，共七十六頁。6.1.5腳手架工程a）搭設(shè)高度24m及以上的落地式鋼管腳手架工程。

b）附著式整體和分片提升腳手架工程。c）懸挑式腳手架工程。

d）吊籃腳手架工程。e）自制卸料平臺(tái)、移動(dòng)操作平臺(tái)工程。

f）新型及異型腳手架工程。第十九頁，共七十六頁。6.1.6拆除、爆破工程a）建筑物、構(gòu)筑物拆除工程。

b）采用爆破拆除的工程。6.1.7預(yù)應(yīng)力工程。采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備及尚無相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程。第二十頁，共七十六頁。6.1.8其它a）建筑幕墻安裝工程。b）鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)安裝工程。

c）人工挖擴(kuò)孔樁工程。d）地下暗挖、頂管及水下作業(yè)工程。6.2其他需編制的專項(xiàng)施工方案其他需要編制的專項(xiàng)施工方案包括：外墻外保溫節(jié)能專項(xiàng)施工方案、地下室防結(jié)露保溫體系專項(xiàng)施工方案及產(chǎn)品中心認(rèn)為必須要編制的方案。第二十一頁，共七十六頁。6.3根據(jù)建質(zhì)[2009]87號(hào)文規(guī)定，超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的方案須組織專家論證：深基坑工程開挖深度超過5m（含5m）的基坑（槽）的土方開挖、支護(hù)、降水工程。開挖深度雖未超過5m，但地質(zhì)條件、周圍環(huán)境和地下管線復(fù)雜，或影響毗鄰建筑（構(gòu)筑）物安全的基坑（槽）的土方開挖、支護(hù)、降水工程。第二十二頁，共七十六頁。6.3.2模板工程及支撐體系a）工具式模板工程：包括滑模、爬模、飛模工程。

b）混凝土模板支撐工程：搭設(shè)高度8m及以上；搭設(shè)跨度18m及以上，施工總荷載15kN/m2及以上；集中線荷載20kN/m2及以上。c）承重支撐體系：用于鋼結(jié)構(gòu)安裝等滿堂支撐體系，承受單點(diǎn)集中荷載700Kg以上。第二十三頁，共七十六頁。6.3.3起重吊裝及安裝拆卸工程a）采用非常規(guī)起重設(shè)備、方法，且單件起吊重量在

100kN及以上的起重吊裝工程。b）起重量300kN及以上的起重設(shè)備安裝工程；高度

200m及以上內(nèi)爬起重設(shè)備的拆除工程。第二十四頁，共七十六頁。6.3.4腳手架工程a）搭設(shè)高度50m及以上落地式鋼管腳手架工程。

b）提升高度150m及以上附著式整體和分片提升腳手架工程。c）架體高度20m及以上懸挑式腳手架工程。第二十五頁，共七十六頁。6.3.5拆除、爆破工程a）采用爆破拆除的工程。碼頭、橋梁、高架、煙囪、水塔或拆除中容易引起有毒有害氣（液）體或粉塵擴(kuò)散、易燃易爆事故發(fā)生的特殊建、構(gòu)筑物的拆除工程。可能影響行人、交通、電力設(shè)施、通訊設(shè)施或其它建、構(gòu)筑物安全的拆除工程。文物保護(hù)建筑、優(yōu)秀歷史建筑或歷史文化風(fēng)貌區(qū)控制范圍的拆除工程。第二十六頁，共七十六頁。6.3.6其它a）施工高度50m及以上的建筑幕墻安裝工程。跨度大于36m及以上的鋼結(jié)構(gòu)安裝工程；跨度大于60m及以上的網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)安裝工程。開挖深度超過16m的人工挖孔樁工程。地下暗挖工程、頂管工程、水下作業(yè)工程。采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備及尚無相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程。第二十七頁，共七十六頁。7專項(xiàng)施工方案評(píng)審評(píng)審組織超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程專項(xiàng)方案應(yīng)當(dāng)由施工單位組織召開專家論證會(huì)。實(shí)行施工總承包的，由施工總承包單位組織召開專家論證會(huì)。專項(xiàng)方案經(jīng)論證

后，專家組應(yīng)當(dāng)提交論證報(bào)告，對(duì)論證的內(nèi)容提出明確的

意見，并在論證報(bào)告上簽字。該報(bào)告作為專項(xiàng)方案修改完

善的指導(dǎo)意見。項(xiàng)目公司應(yīng)敦促施工單位及時(shí)組織專家論

證。第二十八頁，共七十六頁。7.1.2施工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)論證報(bào)告修改完善專項(xiàng)方案，并經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、施工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)論證報(bào)告修改完善專項(xiàng)方案，并經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后，方可組織實(shí)施。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后，方可組織實(shí)施。7.1.3一般專項(xiàng)施工方案評(píng)審由項(xiàng)目公司工程分管領(lǐng)導(dǎo)組織項(xiàng)目工程管理部工程管理人員、監(jiān)理單位、施工單位進(jìn)行評(píng)審。第二十九頁，共七十六頁。7.1.4外墻外保溫施工方案、地下室防結(jié)露保溫體系專項(xiàng)施工方案必須組織內(nèi)部評(píng)審。內(nèi)部評(píng)審由項(xiàng)目公司工程分管領(lǐng)導(dǎo)組織及產(chǎn)品中心、項(xiàng)目公司工程管理部相關(guān)人員及綠城房地產(chǎn)集團(tuán)工程質(zhì)量督導(dǎo)部進(jìn)行評(píng)審。必要時(shí)邀請(qǐng)外聘專家參加。評(píng)審資料應(yīng)包括：專項(xiàng)施工方案、施工單位資質(zhì)證書及營業(yè)執(zhí)照、項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)概況、施工圖（與方案相關(guān)圖紙，提供電子版）、編制要求中的附件等。評(píng)審資料應(yīng)至少提前一天報(bào)各參與評(píng)審人員。評(píng)審結(jié)果應(yīng)形成《施工組織設(shè)計(jì)/專項(xiàng)施工方案評(píng)審紀(jì)要》（詳見附錄B）報(bào)產(chǎn)品中心備案。第三十頁，共七十六頁。7.2評(píng)審要點(diǎn)7.2.1危險(xiǎn)性較大專項(xiàng)施工評(píng)審要點(diǎn)包括：

a）專項(xiàng)方案內(nèi)容是否完整、可行；b）專項(xiàng)方案計(jì)算書和驗(yàn)算依據(jù)是否符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；

c）施工工藝及操作要點(diǎn)是否合理、詳細(xì)，具體可操作性；

d）質(zhì)量控制措施是否可靠；e）安全施工的基本條件是否滿足現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況。第三十一頁，共七十六頁。7.2.2外墻外保溫專項(xiàng)施工方案評(píng)審要點(diǎn)包括：

a）專項(xiàng)方案內(nèi)容是否完整、可行；b）外墻外保溫系統(tǒng)及材料的性能指標(biāo)是否滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；外墻外保溫系統(tǒng)構(gòu)造及特殊部位節(jié)點(diǎn)詳圖是否齊全、可靠；施工工藝流程及操作要點(diǎn)是否合理、詳細(xì)，具體可操作性；第三十二頁，共七十六頁。質(zhì)量控制措施是否可靠；安全施工的基本條件是否滿足現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況；

g）消防防火措施是否到位；h）環(huán)保措施是否可行；

i）附件資料是否齊全。第三十三頁，共七十六頁。7.2.3地下室防結(jié)露保溫體系專項(xiàng)施工方案評(píng)審要點(diǎn)包括：

a）專項(xiàng)方案內(nèi)容是否完整、可行；b）保溫材料的性能指標(biāo)是否滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；

c）構(gòu)造及特殊部位節(jié)點(diǎn)詳圖是否齊全、可靠；施工工藝流程及操作要點(diǎn)是否合理、詳細(xì)，具體可操作性；質(zhì)量控制措施是否可靠。第三十四頁，共七十六頁。確定評(píng)審時(shí)間、地點(diǎn)、人員項(xiàng)目公司工程分管領(lǐng)導(dǎo)評(píng)審資料報(bào)送相關(guān)人員項(xiàng)目公司工程管理部組織會(huì)議評(píng)審項(xiàng)目公司工程分管領(lǐng)導(dǎo)形成紀(jì)要，報(bào)相關(guān)部門備案項(xiàng)目公司工程管理部實(shí)施情況巡查項(xiàng)目公司工程管理部資料存檔項(xiàng)目公司工程管理部整改情況確認(rèn)項(xiàng)目公司工程管理部評(píng)審資料初審項(xiàng)目公司工程管理部評(píng)審資料審核產(chǎn)品中心相關(guān)人員、專家；必要時(shí)，房產(chǎn)集團(tuán)工程質(zhì)量督導(dǎo)部實(shí)施情況巡查產(chǎn)品中心相關(guān)人員；綠城房產(chǎn)集團(tuán)工程質(zhì)量督導(dǎo)部備案產(chǎn)品中心各職能中心施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)方案評(píng)審第三十五頁，共七十六頁。第二部分施工組織設(shè)計(jì)編制要求第三十六頁，共七十六頁。1施工組織設(shè)計(jì)編制內(nèi)容施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括編制依據(jù)、工程概況、施工部署、重（難、特）點(diǎn)分析及相應(yīng)措施、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃、主要施工方法、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置及主要施工管理計(jì)劃等基本內(nèi)容。第三十七頁，共七十六頁。2施工組織設(shè)計(jì)編制要點(diǎn)2.1施工組織設(shè)計(jì)的編制依據(jù)a）與工程建設(shè)有關(guān)的法律、法規(guī)和文件；

b）國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指際；工程所在地區(qū)行政主管部門的批準(zhǔn)文件，建設(shè)單位對(duì)施工的要求；工程施工合同或招標(biāo)投標(biāo)文件；

e）工程設(shè)計(jì)文件；工程施工范圍內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)條件.工程地質(zhì)及水文地質(zhì)、氣象等自然條件；與工程有關(guān)的資源供應(yīng)情況；工企業(yè)的生產(chǎn)能力、機(jī)具設(shè)備狀況、技術(shù)水平等。第三十八頁，共七十六頁。2.2工程概況工程概況應(yīng)包括項(xiàng)目主要情況和項(xiàng)目主要施工條件等。項(xiàng)目主要情況應(yīng)包括下列內(nèi)容:項(xiàng)目名稱、性質(zhì)、地理位置和建設(shè)規(guī)模；項(xiàng)目的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)和監(jiān)理等相關(guān)單位的情況；

c）項(xiàng)目設(shè)計(jì)概況；項(xiàng)目承包范圍及主要分包工程范圍；施工合同或招標(biāo)文件對(duì)項(xiàng)目施工的重點(diǎn)要求；

f）其他應(yīng)說明的情況。第三十九頁，共七十六頁。2.2.3項(xiàng)目主要施工條件應(yīng)包括下列內(nèi)容:

a）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)氣象狀況；b）項(xiàng)目施工區(qū)域地形和工程水文地質(zhì)狀況；項(xiàng)目施工區(qū)域地上、地下管線及相鄰的地上、地下建（構(gòu)）筑物情況；與項(xiàng)目施工有關(guān)的道路、河流等狀況；當(dāng)?shù)亟ㄖ牧?、設(shè)備供應(yīng)和交通運(yùn)輸?shù)确?wù)能力狀況；

f）當(dāng)?shù)毓╇?、供水、供熱和通信能力狀況；g）其他與施工有關(guān)的主要因素。第四十頁，共七十六頁。2.3施工部署施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)對(duì)項(xiàng)目總體施工做出下列部署：

a）確定項(xiàng)目施工總目標(biāo)，包括進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境和成本等目標(biāo)；根據(jù)項(xiàng)目施工總目標(biāo)的要求，確定項(xiàng)目分階段（期）交付的計(jì)劃；確定項(xiàng)目分階段（期）施工的合理順序且空間組織；第四十一頁，共七十六頁。d）項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)形式，并應(yīng)采用框圖的形式表示。包括總承包單位和分包單位項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)形式；e）項(xiàng)目施工中開發(fā)和使用的新技術(shù)、新工藝應(yīng)做出部署；f）主要分包項(xiàng)目施工單位的資質(zhì)和能力的明確要求；對(duì)主要分包工程施工單位的選擇要求及管理方式應(yīng)進(jìn)行簡要說明；g）項(xiàng)目施工中開發(fā)和使用的新技術(shù)、新工藝的實(shí)施部署。第四十二頁，共七十六頁。2.4重（難、特）點(diǎn)分析及相應(yīng)措施重（難、特）點(diǎn)應(yīng)針對(duì)工程施工條件、地質(zhì)情況、項(xiàng)目施工節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求、基坑圍護(hù)設(shè)計(jì)情況、建筑及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)情況、“四新”技術(shù)應(yīng)用情況等進(jìn)行分析，根據(jù)分析結(jié)果有針對(duì)性編制專項(xiàng)技術(shù)方案、選擇施工機(jī)械、進(jìn)行施工部署。第四十三頁，共七十六頁。2.5施工進(jìn)度計(jì)劃施工總進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)按照項(xiàng)目總體施工部署的安排進(jìn)行編制。施工總進(jìn)度計(jì)劃可采用網(wǎng)絡(luò)圖或橫道圖表示，并附必要說明。工程主要施工內(nèi)容及其進(jìn)度安排應(yīng)明確說明，施工順序應(yīng)符合工序邏輯關(guān)系。2.5.3施工流水段應(yīng)結(jié)合工程具體情況分階段進(jìn)行劃分，單位工程施工階段的劃分一般包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾和機(jī)電設(shè)備安裝三個(gè)階段。大型工程應(yīng)進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃可行分析，必要時(shí)應(yīng)有詳細(xì)計(jì)算。第四十四頁，共七十六頁。2.6

施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃總體施工準(zhǔn)備應(yīng)包括技術(shù)準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備和資金準(zhǔn)備等。技術(shù)準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備和資金準(zhǔn)備應(yīng)滿足項(xiàng)目分階段（期）施工的需要。第四十五頁，共七十六頁。2.6.3技術(shù)準(zhǔn)備應(yīng)包括施工所需技術(shù)資料的準(zhǔn)備、施工方案編制計(jì)劃、試驗(yàn)檢驗(yàn)及設(shè)備調(diào)試工作計(jì)劃、樣板制作計(jì)劃等；a）主要分部（分項(xiàng)）工程和專項(xiàng)工程在施工前應(yīng)單獨(dú)編制施工方案，施工方案可根據(jù)工程進(jìn)展情況，分階段編制完成；對(duì)需要編制的主要施工方案應(yīng)制定編制計(jì)劃；b）試驗(yàn)階驗(yàn)及設(shè)備調(diào)試工作計(jì)劃應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)中的有關(guān)要求及工程規(guī)模、進(jìn)度等實(shí)際情況制定；第四十六頁，共七十六頁。樣板制作計(jì)劃應(yīng)根據(jù)施工合同或招標(biāo)文件的要求并結(jié)合工程特點(diǎn)制定?，F(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工條件和工程實(shí)際需要，準(zhǔn)備現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)、生活等臨時(shí)設(shè)施。e）資金準(zhǔn)備應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃編制資金使用計(jì)劃。第四十七頁，共七十六頁。2.6.4主要資源配置計(jì)劃應(yīng)包括勞動(dòng)力配置計(jì)劃和物資配置計(jì)劃等。2.6.4.1勞動(dòng)力配置計(jì)劃應(yīng)包括下列內(nèi)容:

a）確定各施工階段用工量b）根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃確定各施工階段勞動(dòng)力配置計(jì)劃。2.6.4.2物資配置計(jì)劃應(yīng)包括下列內(nèi)容:根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃確定主要工程材料和設(shè)備的配置計(jì)劃。包括各施工階段所需主要工程材料、設(shè)備的種類和數(shù)量；根據(jù)總體施工部署和施工總進(jìn)度計(jì)劃確定主要施工周轉(zhuǎn)材料和施工機(jī)具的配置計(jì)劃。包括各施工階段所需主要周轉(zhuǎn)材料、施工機(jī)具的種類和數(shù)量。第四十八頁，共七十六頁。2.7主要施工方法施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)對(duì)項(xiàng)目涉及的單位（子單位）工程和主要分部（分項(xiàng)）工程所采用的施工方法進(jìn)行說明。對(duì)腳手架工程、起重吊裝工程、臨時(shí)用水用電工程、季節(jié)性施工等專項(xiàng)工程所采用的施工方法應(yīng)進(jìn)行說明并進(jìn)行必要的驗(yàn)算。重點(diǎn)、難點(diǎn)施工方法應(yīng)作重點(diǎn)闡述。預(yù)應(yīng)力管樁、人工挖孔樁、深基坑工程、鋼結(jié)構(gòu)、外墻外保溫、幕墻工程、高大模板支架、質(zhì)量通病防治、總承包管理應(yīng)作為重點(diǎn)、難點(diǎn)。第四十九頁，共七十六頁。2.8施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置2.8.1施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖應(yīng)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)施工條件、銷售要求、施工進(jìn)度計(jì)劃，按不同施工階段分別繪制。且至少有土方開挖階段、地下室施工階段、主體結(jié)構(gòu)施工階段、裝修裝修階段的施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。第五十頁，共七十六頁。2.8.2施工總平面布置應(yīng)符合下列原則:a）平面布置科學(xué)合理，施工場(chǎng)地占用面積少；

b）合理組織運(yùn)輸，減少二次搬運(yùn)；施工區(qū)域的劃分和場(chǎng)地的臨時(shí)占用應(yīng)符合總體施工部署和施工流程的要求，減少相互干擾；充分利用既有建（構(gòu)）筑物和既有設(shè)施為項(xiàng)目施工服務(wù)，降低臨時(shí)設(shè)施的建造費(fèi)用；第五十一頁，共七十六頁。臨時(shí)設(shè)施應(yīng)方便生產(chǎn)和生活，辦公區(qū)、生活區(qū)和生產(chǎn)區(qū)宜分離設(shè)置；符合節(jié)能、環(huán)保、安全和消防等要求；g）遵守當(dāng)?shù)刂鞴懿块T和建設(shè)單位關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的相關(guān)規(guī)定。第五十二頁，共七十六頁。2.8.3施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖應(yīng)包括下列內(nèi)容:

a）工程施工場(chǎng)地狀況；b）擬建建（構(gòu)）筑物的位置、輪廓尺寸、層數(shù)等；工程施工現(xiàn)場(chǎng)的加工設(shè)施、存貯設(shè)施、辦公和生活用房等的位置和面積；布置在工程施工現(xiàn)場(chǎng)的垂直運(yùn)輸設(shè)施、供電設(shè)施、供水供熱設(shè)施、排水排污設(shè)施和臨時(shí)施工道路等；施工現(xiàn)場(chǎng)必備的安全、消防、保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)等設(shè)施；

f）相鄰的地上、地下既有建（構(gòu)）筑物及相關(guān)環(huán)境。第五十三頁，共七十六頁。2.9主要施工管理計(jì)劃2.9.1總則施工管理計(jì)劃應(yīng)包括進(jìn)度管理計(jì)劃、質(zhì)量管理計(jì)劃、安全管理計(jì)劃、環(huán)境管理計(jì)劃、成本管理計(jì)劃以及其他管理計(jì)劃等內(nèi)容。各項(xiàng)管理計(jì)劃的制定，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)有所側(cè)重。各項(xiàng)管理計(jì)劃的內(nèi)容應(yīng)有目標(biāo)，有組織機(jī)構(gòu)，有資源配置，有管理制度和技術(shù)、組織措施等。第五十四頁，共七十六頁。2.9.2進(jìn)度管理計(jì)劃2.9.2.1項(xiàng)目施工進(jìn)度管理應(yīng)按照項(xiàng)目施工的技術(shù)規(guī)律和合理的施工順序，保證各工序在時(shí)間上和空間上順利銜接。第五十五頁，共七十六頁。2.9.2.2進(jìn)度管理計(jì)劃應(yīng)包括下列內(nèi)容:a）對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃迸行逐級(jí)分解，通過階段性目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)保證最終工期目標(biāo)的完成；建立施工進(jìn)度管理的組織機(jī)構(gòu)并明確職責(zé)，制定相應(yīng)管理制度；針對(duì)不同施工階段的特點(diǎn)，制定進(jìn)度管理的相應(yīng)措施，包括施工組織措施、技術(shù)措施和合同措施等；建立施工進(jìn)度動(dòng)態(tài)管理機(jī)制，及時(shí)糾正施工過程中的進(jìn)度偏差，并制定特殊情況下的趕工措施；根據(jù)項(xiàng)目周邊環(huán)境特點(diǎn)，制定相應(yīng)的協(xié)調(diào)措施，減少外部因素對(duì)施工進(jìn)度的影響。第五十六頁，共七十六頁。2.9.3質(zhì)量管理計(jì)劃質(zhì)量管理計(jì)劃可參照GB/T

19001《質(zhì)量管理體系要求》，在施工單位質(zhì)量管理體系的框架內(nèi)編制。質(zhì)量管理計(jì)劃應(yīng)包括下列內(nèi)容:按照項(xiàng)目具體要求確定質(zhì)量目標(biāo)并進(jìn)行目標(biāo)分解，質(zhì)量指標(biāo)應(yīng)具有可測(cè)量性；建立項(xiàng)目質(zhì)量管理的組織機(jī)構(gòu)并明確職責(zé)；制定符合項(xiàng)目特點(diǎn)的技術(shù)保障和資源保障措施，通過可靠的預(yù)防控制措施，保證質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；建立質(zhì)量過程檢查制度，并對(duì)質(zhì)量事故的處理做出相應(yīng)規(guī)定。第五十七頁，共七十六頁。2.9.4安全管理計(jì)劃2.9.4.1安全管理計(jì)劃可參照GB/T

28001《職業(yè)健康安全管理體系規(guī)范》，在施工單位安全管理體系的框架內(nèi)編制。第五十八頁，共七十六頁。2.9.4.2安全管理計(jì)劃應(yīng)包括下列內(nèi)容:a）確定項(xiàng)目重要危險(xiǎn)源，制定項(xiàng)目職業(yè)健康安全管理目標(biāo)；b）建立有管理層次的項(xiàng)目安全管理組織機(jī)構(gòu)并明確職責(zé)；

c）根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，進(jìn)行職業(yè)健康安全方向的資源配置；

d）建立具有針對(duì)性的安全生產(chǎn)管理制度和職工安全教育

培訓(xùn)制度；e）針對(duì)項(xiàng)目重要危險(xiǎn)源，制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施；對(duì)達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部（分項(xiàng)）工程和特殊工種的作業(yè)應(yīng)制定專項(xiàng)安全技術(shù)措施的編制計(jì)劃；第五十九頁，共七十六頁。根據(jù)季節(jié)、氣候的變化，制定相應(yīng)的季節(jié)性安全施工措施；建立現(xiàn)場(chǎng)安全檢查制度，并對(duì)安全事故的處理做出相應(yīng)規(guī)定。2.9.4.3現(xiàn)場(chǎng)安全管理應(yīng)符合國家和地方政府部門的要求。第六十頁，共七十六頁。2.9.5環(huán)境管理計(jì)劃環(huán)境管理計(jì)劃可參照GB/T

24001《環(huán)境管理體系要求及使用指南》，在施工單位環(huán)境管理體系的框架內(nèi)編制。環(huán)境管理計(jì)劃應(yīng)包括下列內(nèi)容:a）確定項(xiàng)目重要環(huán)境因素，制定項(xiàng)目環(huán)境管理目標(biāo)；

b）建立項(xiàng)目環(huán)境管理的細(xì)織機(jī)構(gòu)并明確職責(zé)；c）根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，進(jìn)行環(huán)境保護(hù)方面的資源配置；

d）制定現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)的控制措施；e）建立現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境檢查制度，并對(duì)環(huán)境事故的處理，做出相應(yīng)規(guī)定。2.9.5.3現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境管理應(yīng)符合國家和地方政府部門的要求。第六十一頁，共七十六頁。成本管理計(jì)劃成本管理計(jì)劃應(yīng)以項(xiàng)目施工預(yù)算和施工進(jìn)度計(jì)劃為依據(jù)編制。成本管理計(jì)劃應(yīng)包括下列內(nèi)容:根據(jù)項(xiàng)目施工預(yù)算，制定項(xiàng)目施工成本目標(biāo)；根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)項(xiàng)目施工成本目標(biāo)進(jìn)行階段分解；建立施工成本管理的組織機(jī)構(gòu)并明確職責(zé).制定相應(yīng)管理制度；采取合理的技術(shù)、組織和合同等措施，控制施工成本；

e）確定科學(xué)的成本分析方法，制定必要的糾偏措施和風(fēng)

險(xiǎn)控制措施。2.9.6.3必須正確處理成第本六十二頁與，共七進(jìn)十六頁。度、質(zhì)量、安全和環(huán)境等之2.9.7其他管理計(jì)劃其他管理計(jì)劃宜包括綠色施工、管理計(jì)劃、防火保安管理計(jì)劃、合同管理及劃、組織協(xié)調(diào)管理計(jì)劃、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程管理計(jì)劃、質(zhì)量保修管理計(jì)劃以及對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人力資源、施工機(jī)具、材料設(shè)備等生產(chǎn)要素的管理計(jì)劃等。其他管理計(jì)劃可根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和復(fù)雜程度加以取舍。第六十三頁，共七十六頁。第三部分專項(xiàng)施工方案編制要點(diǎn)第六十四頁，共七十六頁。1

危險(xiǎn)性較大專項(xiàng)方案編制應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1）工程概況：分部分項(xiàng)工程概況、施工平面布置、施工要求和技術(shù)保證條件。編制依據(jù)：相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范性文件、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及圖紙（國標(biāo)圖集）、施工組織設(shè)計(jì)等。施工計(jì)劃：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、材料與設(shè)備計(jì)劃。施工工藝技術(shù)：技術(shù)參數(shù)、工藝流程、施工方法、檢查驗(yàn)收等。施工安全保證措施：組織保障、技術(shù)措施、應(yīng)急預(yù)案、監(jiān)測(cè)監(jiān)控等。第六十五頁，共七十六頁。勞動(dòng)力計(jì)劃：專職安全生產(chǎn)管理人員、特種作業(yè)人員等。計(jì)算書及相關(guān)圖紙、附件。第六十六頁，共七十六頁。2外墻外保溫節(jié)能專項(xiàng)施工方案編制應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1）工程概況：包括整個(gè)工程概況和圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱設(shè)計(jì)概況（包括保溫隔熱材料及厚度、飾面層材料等），建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等。編制依據(jù)：包括現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方法律法規(guī)，設(shè)計(jì)施工圖、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。外墻外保溫系統(tǒng)選擇和使用范圍：包括選用的外墻外保溫系統(tǒng)的生產(chǎn)供應(yīng)商，是否已取得推廣應(yīng)用許可證等。說明外墻外保溫使用的范圍。第六十七頁，共七十六頁。外墻外保溫系統(tǒng)和材料性能指標(biāo)：包括系統(tǒng)組成材料和系統(tǒng)性能指標(biāo)、系統(tǒng)構(gòu)造。施工部署：包括施工準(zhǔn)備、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)、機(jī)械設(shè)備及材料配置、勞動(dòng)力配置、施工段劃分、總體施工順序等。第六十八頁，共七十六頁。6）外墻外保溫施工方案：包括施工工藝流程、操作要點(diǎn)、質(zhì)量控制措施、成品及半成品保護(hù)措施、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等

7）安全保證措施：包括外墻外保溫施工過程中安全措施，包括腳手架、吊籃施工措施、消防防火措施及其他安全注意事項(xiàng)等。8）文明施工保證措施：包括外墻外保溫施工過程中所采取的文明施工措施。9）環(huán)保措施：包括外墻外保溫施工過程中所采取的環(huán)保施工措施。第六十九頁，共七十六頁。10）附件：包括外墻外保溫