個人房屋租賃合同(完整版)

個人房屋租賃合同(完整版)1.合同的簽署方及背景本房屋租賃合同（簡稱“合同”）由出租方（簡稱“出租方”）和承租方（簡稱“承租方”）共同簽署。出租方：[出租方姓名/公司名稱]地質(zhì)：[出租方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]承租方：[承租方姓名/公司名稱]地質(zhì)：[承租方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]出租方是合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)的合法房東，希望將其出租給承租方作為居住之用。2.房屋信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋類型：[房屋類型]租賃面積：[租賃面積]裝修情況：[裝修情況]其他附屬設(shè)施：[其他附屬設(shè)施]3.租賃期限本租賃合同的租賃期限為起始日期至終止日期。起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]。合同到期后，若承租方需要繼續(xù)租住該房屋，雙方需另行協(xié)商達成一致。4.租金及繳納方式承租方同意按照方式支付租金：租金總額：[租金總額]每月租金：[每月租金]支付方式：[支付方式]付款周期：[付款周期]承租方需按照約定時間和方式繳納租金。逾期繳納租金超過[逾期天數(shù)]天的，需額外支付逾期滯納金。5.使用規(guī)定承租方在使用房屋期間需遵守規(guī)定：房屋僅限于居住使用，不得用于商業(yè)及非法活動。不得私自改動房屋結(jié)構(gòu)或裝修。不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或提供給他人使用。不得飼養(yǎng)禁止的寵物。不得損壞房屋及附屬設(shè)施，如有損壞需承擔(dān)修復(fù)費用。不得在房屋內(nèi)吸煙或進行違禁活動。違反使用規(guī)定的，出租方有權(quán)解除本合同，并追究承租方相應(yīng)的法律責(zé)任。6.房屋維護與修理出租方負責(zé)房屋的日常維護與修理，包括但不限于水電設(shè)施、門窗、屋頂?shù)?。承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或需要修理的情況，應(yīng)盡快通知出租方。若因承租方的過失導(dǎo)致房屋損壞，承租方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。7.保險責(zé)任在租賃期間，出租房屋的保險責(zé)任由出租方負責(zé)；承租方需自行購買并承擔(dān)個人財產(chǎn)保險的責(zé)任。8.合同解除和違約條款若因原因之一，任何一方有權(quán)解除本合同：雙方協(xié)商一致解除合同；承租方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]天；承租方違反使用規(guī)定；出租方不提供符合居住條件的房屋或未按時提供房屋給承租方；解除合同后，承租方需按約定時間將房屋返還給出租方，并支付相應(yīng)違約金。9.爭議解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定。11.合同變更本合同的任何變更及補充協(xié)議，需經(jīng)雙方簽字確認后方為有效。合同簽署方確