物業(yè)公司MIS系統(tǒng)基礎(chǔ)階段研究與開(kāi)發(fā)的開(kāi)題報(bào)告

物業(yè)公司MIS系統(tǒng)基礎(chǔ)階段研究與開(kāi)發(fā)的開(kāi)題報(bào)告摘要本篇開(kāi)題報(bào)告旨在研究和開(kāi)發(fā)一套物業(yè)公司MIS系統(tǒng)的基礎(chǔ)階段，該系統(tǒng)旨在為物業(yè)公司提供全面的信息化管理，包括客戶信息管理、合同管理、財(cái)務(wù)管理等。本篇開(kāi)題報(bào)告將從開(kāi)發(fā)背景、開(kāi)發(fā)目的、開(kāi)發(fā)技術(shù)、系統(tǒng)功能和實(shí)現(xiàn)計(jì)劃等方面進(jìn)行介紹。關(guān)鍵詞：物業(yè)公司，MIS系統(tǒng)，基礎(chǔ)階段研究與開(kāi)發(fā)，客戶信息管理，合同管理，財(cái)務(wù)管理。一、研究背景隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的進(jìn)步，物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展也越來(lái)越快速和規(guī)范。為了適應(yīng)和滿足市場(chǎng)需求，物業(yè)公司需要高效的信息化管理系統(tǒng)，以提高工作效率、降低運(yùn)營(yíng)成本、優(yōu)化客戶服務(wù)體驗(yàn)等。目前，市場(chǎng)上的物業(yè)管理系統(tǒng)大多數(shù)都是面向企業(yè)級(jí)客戶的定制開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，價(jià)格昂貴且不便于中小物業(yè)公司使用。因此，本研究旨在開(kāi)發(fā)一套適用于中小物業(yè)公司的信息化管理系統(tǒng)，提供全面的管理功能，包括客戶信息管理、合同管理、財(cái)務(wù)管理等。二、研究目的本研究旨在研究和開(kāi)發(fā)一套物業(yè)公司MIS系統(tǒng)基礎(chǔ)階段，以提供全面的管理功能，并且在使用方面具備易操作、易維護(hù)、易擴(kuò)展等優(yōu)勢(shì)。系統(tǒng)的具體目標(biāo)包括：1.實(shí)現(xiàn)客戶信息的全面管理，包括完整的客戶信息錄入、查詢、修改和刪除等操作。2.實(shí)現(xiàn)合同管理系統(tǒng)，包括合同的錄入、查詢、修改、刪除等操作，并能實(shí)現(xiàn)合同的到期提醒。3.實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)管理系統(tǒng)，包括收支明細(xì)的查詢、收款和付款的管理等。4.系統(tǒng)界面友好、操作簡(jiǎn)便、可擴(kuò)展性好，能夠適應(yīng)不同物業(yè)公司的需要。三、研究技術(shù)開(kāi)發(fā)技術(shù)方面，本系統(tǒng)采用前后端分離、前端使用Vue框架，后端使用SpringBoot框架提高系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)效率和運(yùn)行效率。具體技術(shù)選型如下：前端：Vue.js2.x：主要負(fù)責(zé)系統(tǒng)前端UI、交互以及局部動(dòng)態(tài)更新。Vue-Router：實(shí)現(xiàn)前端頁(yè)面的路由切換、完整的組件化開(kāi)發(fā)體驗(yàn)。ElementUI：基于Vue2.0開(kāi)發(fā)的一套UI組件庫(kù)，支持PC和移動(dòng)端，能夠提高頁(yè)面開(kāi)發(fā)的效率。Axios：基于Promise的HTTP請(qǐng)求客戶端，用于向后臺(tái)發(fā)送Ajax請(qǐng)求。后端：SpringBoot：在原有的Spring框架上進(jìn)一步簡(jiǎn)化配置，主要負(fù)責(zé)系統(tǒng)后臺(tái)服務(wù)的開(kāi)發(fā)。MyBatis：基于Java持久層框架，用于實(shí)現(xiàn)對(duì)MySQL數(shù)據(jù)庫(kù)的訪問(wèn)、操作和管理。MySQL：使用關(guān)系型數(shù)據(jù)庫(kù)，存儲(chǔ)系統(tǒng)的所有數(shù)據(jù)。Swagger2：使用于API的文檔生成工具，能夠讓開(kāi)發(fā)人員快速了解系統(tǒng)的API設(shè)計(jì)、調(diào)用方式和參數(shù)等信息。四、系統(tǒng)功能主要功能包括：1.客戶管理：實(shí)現(xiàn)客戶的增、刪、改、查、導(dǎo)出、打印，能夠?qū)蛻舻幕拘畔?、?lián)系信息、賬戶信息、消費(fèi)記錄等進(jìn)行操作。2.合同管理：支持合同的增、刪、改、查，能夠?qū)贤暮炗啎r(shí)間、合同期限、合同金額等信息進(jìn)行操作，同時(shí)支持到期提醒功能。3.財(cái)務(wù)管理：支持費(fèi)用的增、刪、改、查，能夠?qū)M(fèi)用的收入、支出、欠費(fèi)等情況進(jìn)行操作。4.用戶權(quán)限管理：支持用戶權(quán)限的管理，能夠根據(jù)角色的不同，管理用戶的權(quán)限、訪問(wèn)控制等。五、實(shí)現(xiàn)計(jì)劃本系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)過(guò)程主要分為需求分析、系統(tǒng)設(shè)計(jì)、編碼實(shí)現(xiàn)、測(cè)試和上線等五個(gè)階段。具體計(jì)劃如下：1.需求分析階段（1周）通過(guò)調(diào)研市面上物業(yè)管理系統(tǒng)的現(xiàn)狀，確定系統(tǒng)的需求、功能和設(shè)計(jì)詳細(xì)方案。2.系統(tǒng)設(shè)計(jì)階段（2周）根據(jù)需求確認(rèn)文檔，設(shè)計(jì)系統(tǒng)架構(gòu)、數(shù)據(jù)模型、UI設(shè)計(jì)、技術(shù)選型等相關(guān)內(nèi)容，編寫(xiě)詳細(xì)設(shè)計(jì)文檔。3.編碼實(shí)現(xiàn)階段（3周）根據(jù)系統(tǒng)需求、系統(tǒng)設(shè)計(jì)文檔，進(jìn)行前后端的編碼實(shí)現(xiàn)、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、接口等相關(guān)內(nèi)容。4.測(cè)試階段（1周）對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行較全面、系統(tǒng)化的測(cè)試，包括單元測(cè)試、接口測(cè)試、功能測(cè)試、性能測(cè)試等。5.上線階段（1周）將測(cè)試通過(guò)的系統(tǒng)部署上線，進(jìn)行系統(tǒng)優(yōu)化、Bug修復(fù)等。六、參考文獻(xiàn)1.王雷，高耀洲，物業(yè)管理信息系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)，計(jì)算機(jī)應(yīng)用研究，2018年1期。2.趙三福，高超，物業(yè)管