公寓買(mǎi)賣(mài)合同

公寓買(mǎi)賣(mài)合同1.合同背景該公寓買(mǎi)賣(mài)合同（簡(jiǎn)稱(chēng)為“本合同”）由買(mǎi)方（簡(jiǎn)稱(chēng)為“甲方”）和賣(mài)方（簡(jiǎn)稱(chēng)為“乙方”）共同簽訂，旨在就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的公寓進(jìn)行交易，確立雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.合同條款2.1買(mǎi)賣(mài)雙方甲方：-姓名：_______________-住質(zhì)：_______________-方式：_______________-聯(lián)系號(hào)碼：_______________乙方：-姓名：_______________-住質(zhì)：_______________-方式：_______________-聯(lián)系號(hào)碼：_______________2.2公寓信息公寓名稱(chēng)：_______________公寓地質(zhì)：_______________公寓面積：_______________平方米公寓樓層：_______________公寓房間數(shù)：_______________公寓附屬設(shè)施：_______________2.3交易總價(jià)本次買(mǎi)賣(mài)交易的總價(jià)為人民幣_(tái)______________元。2.4付款方式甲方向乙方支付購(gòu)買(mǎi)公寓的款項(xiàng)，付款方式及時(shí)間安排如下：首付款：人民幣_(tái)______________元，于簽署本合同的同時(shí)支付；尾款：人民幣_(tái)______________元，于_______________年_______________月_______________日之前支付。2.5過(guò)戶手續(xù)乙方應(yīng)在收到甲方支付首付款后的_______________個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)；過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用為人民幣_(tái)______________元，由乙方墊付，待過(guò)戶完成后由甲方一次性償還。2.6交付和驗(yàn)收交付日期：本合同約定的房屋交付日期為_(kāi)______________年_______________月_______________日；交付方式：乙方按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定交付房屋，并由甲方驗(yàn)收；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)房屋有瑕疵或損壞，乙方將負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)期限為驗(yàn)收后的_______________個(gè)工作日。2.7違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方在約定時(shí)間內(nèi)未支付尾款，則視為乙方有權(quán)解除本合同，甲方支付的首付款將不予退還；乙方違約責(zé)任：若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未完成過(guò)戶手續(xù)或未按照合同約定交付房屋，則乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金金額為交易總價(jià)的_______________%。3.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行和解釋均適用相關(guān)法律法規(guī)。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。4.合同生效和變更本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方和乙方確認(rèn)本合同內(nèi)容無(wú)誤后，在各自文本上簽字蓋章即為合同生效。本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，自_______________年_______________月_______________日起生效。任何一方如需對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以補(bǔ)充協(xié)議方式進(jìn)行。是公寓