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文檔簡介

商鋪租賃合同(法務部審核)1.合同背景此合同由出租方（下稱“甲方”）和承租方（下稱“乙方”）共同簽訂，雙方自愿按照平等、自愿、公平的原則，就商鋪租賃事宜達成以下協(xié)議。2.合同條款2.1租賃物甲方同意將其位于[商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，作為乙方經營的商業(yè)用途。2.2租賃期限合同租賃期為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]。2.3租金乙方同意按照以下方式支付租金：-租金金額：每月人民幣[租金金額]-租金支付方式：乙方需于每月[租金支付日]前將租金支付至甲方指定的賬戶。-逾期支付：如乙方未在租金支付日之前支付租金，甲方有權向乙方收取每日[逾期支付費用]的違約金。2.4押金乙方同意在簽訂合同時向甲方支付適當的押金作為履約保證，押金金額為人民幣[押金金額]，乙方承諾在租期屆滿并退還租賃物時無欠款、無損壞情況下，甲方將全額退還押金。2.5使用規(guī)定2.5.1商鋪用途乙方同意將商鋪僅用于合法的商業(yè)活動，并遵守相關法律法規(guī)，不從事任何違法、違規(guī)活動。2.5.2商鋪裝修和設備乙方有權根據經營需要對商鋪進行合理的裝修和設備投資，但需提前向甲方提出書面申請，并獲得甲方的書面同意。2.5.3維修責任乙方有義務保持商鋪的基本設施和裝修部分的良好狀態(tài)，并按照甲方要求及時修繕維護。2.6合同違約2.6.1甲方違約若甲方未按合同規(guī)定提供租賃物或未按時提供經營許可證等必要文件，乙方有權要求解除合同，并追究甲方違約責任。2.6.2乙方違約若乙方未支付租金、損壞租賃物或違反使用規(guī)定等行為，甲方有權要求解除合同，并追究乙方違約責任。2.7合同解除2.7.1合同期滿合同期滿時，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，若不再續(xù)簽，乙方需將租賃物按原狀歸還給甲方。2.7.2強制解除如因不可抗力等不可預見的情況導致合同無法履行，雙方同意解除合同，并不承擔違約責任。3.其他條款3.1審核有效性本合同經甲方法務部審閱后生效，包含全部條款和條件。3.2知情同意雙方確認在簽訂本合同時已仔細閱讀并理解合同的所有內容，對合同的條款和條件沒有任何異議。3.3爭議解決雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地的法院提起訴訟。4.合同簽署甲方代表：____________________日期：____________________乙方代表：____________________日期：____________________以上為商鋪租賃合同(法務部審核)的主要條款，根據實際

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