房地產(chǎn)收購合同

房地產(chǎn)收購合同一、合同背景及目的本合同由甲方（以下簡稱“出售方”）與乙方（以下簡稱“收購方”）雙方自愿并平等地簽訂。出售方擁有位于（具體房產(chǎn)地址）的不動產(chǎn)并有意出售，而收購方有購買該房產(chǎn)的意向。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。二、房產(chǎn)描述房產(chǎn)地址：（具體房產(chǎn)地址）房產(chǎn)面積：（具體房產(chǎn)面積）房產(chǎn)描述：（房產(chǎn)的詳細(xì)描述）三、買賣價格及支付方式本次房地產(chǎn)的交易價格為（具體金額），價格已經(jīng)包括了一切相關(guān)的稅費。收購方應(yīng)在本合同簽署之日起（具體付款期限）內(nèi)向出售方支付合同總價的（具體定金金額）作為定金。剩余的支付金額應(yīng)在（具體余款支付期限）內(nèi)一次性支付給出售方。定金應(yīng)支付至出售方指定的銀行賬戶，款項到賬即視為支付成功。四、交付方式及時間收購方應(yīng)在本合同簽署之日起（具體交房期限）內(nèi)向出售方發(fā)出書面交付通知，并自行辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)。出售方應(yīng)根據(jù)收購方的書面交付通知，在（具體交付日期）之前將房產(chǎn)交付給收購方的指定地址。房產(chǎn)的權(quán)屬證書、使用權(quán)證書以及其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)隨房產(chǎn)一同交付。五、房產(chǎn)權(quán)屬保證出售方保證其是房產(chǎn)的合法所有人，擁有對房產(chǎn)的合法處分權(quán)。出售方保證房產(chǎn)沒有任何債權(quán)糾紛、法律糾紛或其他權(quán)屬爭議。如果在本合同生效之后發(fā)現(xiàn)有第三方對房產(chǎn)的權(quán)屬提出異議，出售方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任，并無條件地將房產(chǎn)的購買款項全額退還給收購方。六、違約責(zé)任如果任何一方違反了本合同的任何一項條款，非違約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。違約金的具體金額為本合同總價的百分之（具體違約金比例）。如因違約方的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，非違約方有權(quán)解除本合同并要求違約方賠償因此造成的一切損失。七、爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決應(yīng)依照中華人民共和國的相關(guān)法律和法規(guī)進(jìn)行，雙方在此同意將爭議提交到協(xié)商解決。八、其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期為（具體有效期）。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合同附件包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件、使用權(quán)證書復(fù)印件以及其他相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。以上為我根據(jù)您給出的標(biāo)題編寫的房地