房屋買賣合同(買方)：免修版模板范本

房屋買賣合同(買方)合同編號：[合同編號]甲方：[買方姓名]乙方：[賣方姓名]根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，為明確雙方在房屋買賣交易過程中的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本房屋買賣合同（簡稱“合同”），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下條款：第一條交易房屋的基本信息1.房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：[房屋用途]4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：現(xiàn)房/期房/其他（請具體說明）5.房屋權(quán)屬證明：[產(chǎn)權(quán)證號]第二條交易金額及支付方式1.房屋總價：[房屋總價]（大寫：[房屋總價大寫]）2.首付金額：[首付金額]3.貸款金額：[貸款金額]4.購房貸款機(jī)構(gòu)：[貸款機(jī)構(gòu)名稱]5.購房貸款利率：[貸款利率]6.首付款支付方式：[首付款支付方式]7.尾款支付方式：[尾款支付方式]8.支付時間和方式的約定：[支付時間和方式的約定]第三條過戶及稅費(fèi)負(fù)擔(dān)1.過戶費(fèi)用：買賣雙方約定各自承擔(dān)一半。2.增值稅銷售稅金：根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，由賣方承擔(dān)。3.個人所得稅：由買方承擔(dān)。第四條交房時間和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.交房時間：根據(jù)房屋的實(shí)際情況雙方約定交房時間為[交房時間]。2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，買方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并提出書面意見。第五條房屋權(quán)屬和糾紛處理1.房屋權(quán)屬保證：賣方保證所出售房屋的權(quán)屬合法，沒有任何糾紛和爭議。2.房屋糾紛處理：如因房屋糾紛發(fā)生爭議，賣方承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。第六條合同的解除和違約責(zé)任1.解除合同方式：本合同可由雙方協(xié)商解除，另有法律法規(guī)的約定的除外。2.違約責(zé)任：買賣一方違約的，需賠償對方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。3.強(qiáng)制執(zhí)行：買賣雙方一方違反本合同規(guī)定的，對方有權(quán)采取法律手段強(qiáng)制執(zhí)行本合同。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同附件：[合同附件]，與本合同具有同等法律效力。第八條合同爭議的解決方式1.合同爭議的解決方式：因本合同所引起的爭議，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同的生效與履行1.本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，并自交房之日起開始履行。2.本合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽字確認(rèn)。甲方（買方）：____________________簽字日期：____________________