房屋買(mǎi)賣(mài)合同(買(mǎi)方)：免修版模板范本

房屋買(mǎi)賣(mài)合同(買(mǎi)方)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[買(mǎi)方姓名]乙方：[賣(mài)方姓名]根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，為明確雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本房屋買(mǎi)賣(mài)合同（簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下條款：第一條交易房屋的基本信息1.房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：[房屋用途]4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：現(xiàn)房/期房/其他（請(qǐng)具體說(shuō)明）5.房屋權(quán)屬證明：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]第二條交易金額及支付方式1.房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]（大寫(xiě)：[房屋總價(jià)大寫(xiě)]）2.首付金額：[首付金額]3.貸款金額：[貸款金額]4.購(gòu)房貸款機(jī)構(gòu)：[貸款機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]5.購(gòu)房貸款利率：[貸款利率]6.首付款支付方式：[首付款支付方式]7.尾款支付方式：[尾款支付方式]8.支付時(shí)間和方式的約定：[支付時(shí)間和方式的約定]第三條過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)負(fù)擔(dān)1.過(guò)戶(hù)費(fèi)用：買(mǎi)賣(mài)雙方約定各自承擔(dān)一半。2.增值稅銷(xiāo)售稅金：根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，由賣(mài)方承擔(dān)。3.個(gè)人所得稅：由買(mǎi)方承擔(dān)。第四條交房時(shí)間和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.交房時(shí)間：根據(jù)房屋的實(shí)際情況雙方約定交房時(shí)間為[交房時(shí)間]。2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，買(mǎi)方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并提出書(shū)面意見(jiàn)。第五條房屋權(quán)屬和糾紛處理1.房屋權(quán)屬保證：賣(mài)方保證所出售房屋的權(quán)屬合法，沒(méi)有任何糾紛和爭(zhēng)議。2.房屋糾紛處理：如因房屋糾紛發(fā)生爭(zhēng)議，賣(mài)方承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。第六條合同的解除和違約責(zé)任1.解除合同方式：本合同可由雙方協(xié)商解除，另有法律法規(guī)的約定的除外。2.違約責(zé)任：買(mǎi)賣(mài)一方違約的，需賠償對(duì)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。3.強(qiáng)制執(zhí)行：買(mǎi)賣(mài)雙方一方違反本合同規(guī)定的，對(duì)方有權(quán)采取法律手段強(qiáng)制執(zhí)行本合同。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同附件：[合同附件]，與本合同具有同等法律效力。第八條合同爭(zhēng)議的解決方式1.合同爭(zhēng)議的解決方式：因本合同所引起的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同的生效與履行1.本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，并自交房之日起開(kāi)始履行。2.本合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽字確認(rèn)。甲方（買(mǎi)方）：____________________簽字日期：____________________