黃岡市購房合同范本

黃岡市購房合同范本購房合同合同編號：_________甲方（出售方）：姓名/名稱：____________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（購買方）：姓名/名稱：____________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下購房合同，共同遵守并履行：第一條房屋基本信息1.乙方購買甲方位于黃岡市（具體地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)具體信息如下：房產(chǎn)證號：____________房產(chǎn)面積：____________平方米房屋類型：____________房屋朝向：____________房屋結(jié)構(gòu)：____________建筑年代：____________房屋裝修：____________房屋使用權(quán)歸屬：____________2.房產(chǎn)銷售總價為人民幣（大寫）____________元整（￥___________），乙方應當按照以下方式支付房款：2.1首付款：人民幣（大寫）____________元整（￥___________），在雙方簽署合同后的______個工作日內(nèi)支付給甲方。2.2貸款款項：人民幣（大寫）____________元整（￥___________），乙方將通過貸款方式支付給甲方，貸款機構(gòu)為____________。第二條交付與驗收1.甲方將在雙方簽署本合同后的______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及其相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。2.乙方有權(quán)對房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛，應及時通知甲方并要求解決。甲方應在收到通知后的______個工作日內(nèi)解決問題。第三條違約責任1.若乙方未按照本合同約定支付房款或違反其他合同條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）____________元整（￥___________）。2.若甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)或違反其他合同條款，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）____________元整（￥___________）。第四條稅費及其他費用1.房產(chǎn)過戶及其他相關(guān)稅費由乙方承擔。2.若因房產(chǎn)過戶等手續(xù)產(chǎn)生的費用由甲方承擔。第五條合同終止與解除1.乙方在下列情況下有權(quán)解除合同：1.1甲方未按照本合同約定時間交付房產(chǎn)。1.2房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛。2.甲方在下列情況下有權(quán)解除合同：2.1乙方未按照本合同約定時間支付房款。2.2乙方提供虛假材料或隱瞞真實情況。第六條爭議解決本合同的解釋與爭議解決適用中華人民共和國法律。如因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房款全額支付并房產(chǎn)過戶完成之日終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：____________簽字：____________日期：____________日期：____________附件：1.甲方身份證復印件：______份2.乙方身份證復印件：______份3.房