附物業(yè)服務合同范本

附物業(yè)服務合同范本物業(yè)服務合同本合同由以下雙方于________年____月____日簽訂，本合同具有法律效力。甲方（業(yè)主）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（物業(yè)公司）：名稱：地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方是物業(yè)的業(yè)主，乙方擁有提供物業(yè)管理服務的資質和能力，雙方本著平等互利的原則，達成以下協(xié)議：第一條服務內容乙方提供的物業(yè)服務包括但不限于以下內容：1.日常維護和保養(yǎng)：保持物業(yè)設施的良好狀態(tài)，及時修復和維護設施設備；2.安全管理：確保物業(yè)安全，制定相應的安全管理制度，并組織實施；3.環(huán)境衛(wèi)生：維護物業(yè)環(huán)境的清潔和衛(wèi)生；4.公共設施管理：對公共設施進行維護和管理，保證正常運行；5.管理咨詢：向甲方提供有關物業(yè)管理的咨詢和建議。第二條服務期限本合同的服務期限為____年，自簽訂之日起生效。在服務期限屆滿前，雙方可以協(xié)商續(xù)簽或終止合同。第三條服務費用1.甲方每月向乙方支付物業(yè)服務費用，費用為每平方米人民幣____元；2.物業(yè)服務費用按月支付，支付日期為每月的____號；3.物業(yè)服務費用的調整，應提前____個月書面通知甲方。第四條權利與義務1.甲方的權利與義務：（1）按時支付物業(yè)服務費用；（2）遵守物業(yè)管理規(guī)章制度；（3）保護物業(yè)設施的安全和完好；（4）積極配合乙方開展工作。2.乙方的權利與義務：（1）按時提供物業(yè)管理服務；（2）確保物業(yè)設施的正常運行和安全；（3）依法保護甲方的合法權益；（4）及時處理甲方提出的合理要求。第五條違約責任1.若甲方未按時支付物業(yè)服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權暫?；蚪K止部分或全部服務；2.若乙方未按時提供物業(yè)管理服務或未履行其他義務，甲方有權要求乙方進行整改，并有權要求乙方承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同解除1.本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止合同；2.在合同期限屆滿前，任何一方如需終止合同，應提前____個月書面通知對方。第八條保密條款雙方在履行本合同過程中涉及對方商業(yè)秘密的知悉，應予以保密，并在合同終止后仍應繼續(xù)履行保密義務。第九條其他約定事項1.本合同的附件包括但不限于物業(yè)服務規(guī)章制度、安全管理制度等；2.本合同的修改、補充或附件的變更，須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十條合同生效本合同經雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方之前所有口頭或書面的約定。甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)公司）：簽字：