四川省金土工程一期(省廳部份)建設(shè)項目總結(jié)報告

土地市場動態(tài)監(jiān)測和監(jiān)管系統(tǒng)

四川省國土資源廳利用處四川省國土資源廳信息中心二零零九年二月主要內(nèi)容

開發(fā)背景1

用戶范圍2

使用方法12第一局部

開發(fā)背景3開發(fā)背景為加強土地批后監(jiān)管，建立綜合信息監(jiān)管平臺，根據(jù)部長的批示，整合原有系統(tǒng)，開發(fā)了土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)。建設(shè)用地供給備案系統(tǒng)土地市場動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)月報季報4第二局部

用戶范圍5用戶范圍從行政區(qū)劃角度分為：部級用戶省級用戶市級用戶縣級用戶6從業(yè)務(wù)角度分為：收購儲藏土地供給市場交易集體建設(shè)用地用戶范圍7第三局部使用方法8運行環(huán)境用戶注冊用戶登錄數(shù)據(jù)填寫數(shù)據(jù)報送數(shù)據(jù)檢查和審核統(tǒng)計報表綜合查詢使用方法9運行環(huán)境

國土資源業(yè)務(wù)網(wǎng)：(0)1.網(wǎng)閘映射2.設(shè)置DNS〔〕互聯(lián)網(wǎng)：(正式系統(tǒng)入口)以后我省用戶在互聯(lián)網(wǎng)登陸；

各市培訓(xùn)測試互聯(lián)網(wǎng)：請點擊“培訓(xùn)測試入口〞注意：請不要在正式系統(tǒng)內(nèi)隨便填寫測試數(shù)據(jù)！10用戶注冊和登錄

培訓(xùn)練習(xí)

互聯(lián)網(wǎng)地址：

[培訓(xùn)練習(xí)用]正式報送

互聯(lián)網(wǎng)地址：用戶審核行政區(qū)設(shè)置、實名負責(zé)制、聯(lián)系方式齊全用戶登錄11用戶注冊必須為本人姓名，否那么不予通過12用戶注冊和登錄用戶注冊：以市州為單位，列表注明申請人姓名、單位、職務(wù)、聯(lián)系、申請類別，加蓋公章傳到省廳：：劉璐：馮義從：13用戶注冊和登錄測試練習(xí)用戶：用戶名：SCtest密碼：888888用戶名：CDtest密碼：888888權(quán)限：地市級瀏覽、縣區(qū)級瀏覽、編輯14菜單欄介紹業(yè)務(wù)導(dǎo)航：業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的填報；功能導(dǎo)航：待辦件信息；系統(tǒng)的管理維護、通知公告等；政區(qū)導(dǎo)航：行政區(qū)域的瀏覽；統(tǒng)計報表：各種相關(guān)的統(tǒng)計報表；15數(shù)據(jù)填寫步驟來源管理供給管理開發(fā)利用農(nóng)轉(zhuǎn)征項目、或儲備地塊供應(yīng)計劃出讓公告成交公示供應(yīng)結(jié)果16第一：發(fā)布方案公告各地發(fā)布供地方案、出讓公告、成交公示發(fā)布到土地市場網(wǎng)部審核通過各地的土地供給各環(huán)節(jié)，都需要在土地市場網(wǎng)進行公布;各國土局需及時錄入相關(guān)信息，經(jīng)部審核通過后發(fā)布到土地市場網(wǎng)上。另系統(tǒng)能對出讓公告中的每一宗地自動生成唯一的編號，在合同網(wǎng)上填報時需與其建立關(guān)聯(lián)。17宗地編號規(guī)那么：行政編碼-2021-A-流水號A：招標B：拍賣C：掛牌D：協(xié)議18第二步：合同網(wǎng)上填報交易雙方達成協(xié)議簽訂合同網(wǎng)上錄入合同〔供給結(jié)果〕上傳到部，自動生成編號電子合同上傳后10日內(nèi)無變更，合同數(shù)據(jù)自動進入備案數(shù)據(jù)庫，成交結(jié)果自動從中國土地市場網(wǎng)對外發(fā)布;工程動態(tài)監(jiān)測19土地來源結(jié)構(gòu)面積關(guān)系：農(nóng)轉(zhuǎn)征總面積=農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收總面積；新增建設(shè)用地面積=農(nóng)轉(zhuǎn)征總面積減去集體建設(shè)用地征收為國有集體建設(shè)用地面積；農(nóng)轉(zhuǎn)征新增原集體建設(shè)20土地供給面積〔土地出讓面積〕：100公頃農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征收總面積：60公頃國有未利用地：10公頃國有存量建設(shè)用地：30公頃新增建設(shè)用地=農(nóng)轉(zhuǎn)征總面積-集體建設(shè)用地+國有未利用地土地供給案例：2122土地來源結(jié)構(gòu)面積關(guān)系：注意：1、新增建設(shè)用地面積>國有未利用地；2、新增建設(shè)用地面積處只能填寫數(shù)字；3、農(nóng)轉(zhuǎn)征面積+國有未利用地+國有存量=出讓面積數(shù)字23宗地總面積：供給宗地的土地總面積；出讓宗地面積：宗地總面積中除代征地等公攤面積外的實際出讓的可使用土地面積，受讓人僅享有對出讓宗地面積的權(quán)利；土地來源結(jié)構(gòu)面積關(guān)系：24合同的撤銷、撤回與申請撤回：A、撤銷工程：撤銷工程的前提條件是工程已上報。作用為廢除該合同，撤銷后不能再對合同進行操作，但可查看歷史信息；B、撤回工程：撤回工程的前提條件是工程已上報，且上報時間未超過特定的天數(shù)〔暫定為10天〕。工程被撤回以后就可以對該工程進行編輯操作。25合同的撤銷、撤回與申請撤回：C、申請撤回：當工程上報時間已超過規(guī)定的天數(shù)〔暫定為10天〕，此時不能直接進行“撤回工程〞操作，而是執(zhí)行“申請撤回〞操作，錄入相應(yīng)撤回原因，由省里審核通過后，直接退回。D、變更合同：工程已上報并且沒撤銷。對于“已上報〞的工程，如果需要對工程內(nèi)容指標進行調(diào)整，那么可以點擊變更合同圖標進行變更工程的操作。26市、縣級國土部門應(yīng)當做好本級的工程動態(tài)監(jiān)測工作!省部級用戶查詢查看工程違約信息、以及到目前為止違約處理情況的功能。對各市的動態(tài)監(jiān)測執(zhí)行情況進行監(jiān)督！第三步：工程動態(tài)監(jiān)測27數(shù)據(jù)報送、檢查和審核各類業(yè)務(wù)統(tǒng)一的操作箱：待報箱【市級和縣級】退件箱【市級和縣級】撤回箱【市級和縣級】審核箱【省級和部級】28各類操作的區(qū)別從數(shù)據(jù)角度撤回、申請撤回、退件從業(yè)務(wù)的角度變更、撤銷主動撤回、申請撤回、變更、撤銷被動退件29數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表在系統(tǒng)運行初期階段，以21市州為單位，統(tǒng)計本市州的土地供給進行土地供給情況月報表報送！上報時間：次月1日前上報累計數(shù)據(jù)！報表模板下載地址：廳外網(wǎng)網(wǎng)站下載區(qū)報表上報方式：1、紙質(zhì)加蓋公章：2、Email：30QQ群：71603165劉璐：馮義從系方式：31來源