個(gè)人房屋租賃合同書正規(guī)范本(通用版)

個(gè)人房屋租賃合同書合同背景本合同由乙方（房東）和甲方（租戶）共同訂立，雙方本著平等、自愿、公平和互利的原則，就甲方租賃乙方的房屋事宜達(dá)成協(xié)議。合同簽訂日期：[填寫日期]甲方（租戶）信息姓名：[填寫甲方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[填寫甲方聯(lián)系號(hào)碼]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（房東）信息姓名：[填寫乙方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[填寫乙方聯(lián)系號(hào)碼]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]房屋信息房屋地質(zhì)：[填寫房屋地質(zhì)]房屋類型：[填寫房屋類型，如公寓、別墅等]房屋面積：[填寫房屋面積（平米）]房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)，如一室一廳、兩室一廳等]房屋設(shè)施：[填寫房屋設(shè)施，如空調(diào)、暖氣等]租賃開始日期：[填寫租賃開始日期]租賃結(jié)束日期：[填寫租賃結(jié)束日期]租金及支付方式租金：甲方每月向乙方支付租金，租金數(shù)額為[填寫租金金額（人民幣）]。租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。中介費(fèi)：雙方同意不支付任何形式的中介費(fèi)用。租賃期限與續(xù)租租賃期限為[填寫租賃期限]，自租賃開始日期起生效。若甲方需續(xù)租，須提前[填寫提前續(xù)租通知期限]通知乙方，并在原租賃合同期滿前簽訂新的租賃合同，并支付相應(yīng)費(fèi)用。續(xù)租租金雙方另行協(xié)商確定。房屋使用及維護(hù)甲方承諾僅將租賃房屋用作居住目的，不得擅自改變其用途。甲方須妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，并按照乙方的要求及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。如因甲方自身原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。甲方不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修，不得在房屋內(nèi)從事違法、危險(xiǎn)活動(dòng)。保證金甲方須在簽訂本合同時(shí)向乙方支付保證金，金額為[填寫保證金金額（人民幣）]。在合同期滿、房屋歸還并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方將無息返還保證金給甲方。若甲方在租賃期間出現(xiàn)拖欠租金、損壞房屋設(shè)施設(shè)備等情況，乙方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。甲方須在租期結(jié)束前提前一個(gè)月通知乙方退房，并與乙方協(xié)商辦理房屋交接手續(xù)。合同解除在租賃期間，任何一方有權(quán)提前提出解除合同的申請(qǐng)，但須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)違約金。若發(fā)生情況，本合同自動(dòng)解除，雙方無需支付任何違約金：不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)租賃；法律法規(guī)改變；租賃雙方約定解除合同。爭(zhēng)議解決合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。其他條款本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（租戶）：

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