門面招租和轉(zhuǎn)讓合同范本

門面招租和轉(zhuǎn)讓合同范本門面招租和轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方/轉(zhuǎn)讓方）地址：聯(lián)系人：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方招租和乙方承租/轉(zhuǎn)讓門面進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成如下合同，以昭雙方權(quán)益。第一條合同目的甲方同意將其所擁有的門面出租給乙方使用，乙方同意承租該門面作為其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所/乙方同意將其所擁有的門面轉(zhuǎn)讓給甲方。第二條租賃/轉(zhuǎn)讓期限本合同的租賃/轉(zhuǎn)讓期限為____年/月/日起至____年/月/日止。第三條租金/轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.甲方同意將門面以每月/年___元的價(jià)格出租給乙方，租金由乙方每月/年按期支付給甲方。2.乙方同意將門面以總價(jià)為___元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方將在簽訂本合同之日起___日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給乙方。第四條租金/轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式1.租金支付方式：乙方每月/年向甲方支付租金，支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。2.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式：甲方將在簽訂本合同后___日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給乙方，支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。第五條保證金1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為___元。保證金將用于履行本合同期間乙方的義務(wù)。2.在本合同期滿并且乙方?jīng)]有違約情況下，甲方應(yīng)將保證金退還給乙方。第六條門面使用權(quán)1.甲方保證其所出租/轉(zhuǎn)讓的門面符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，具備相應(yīng)的使用權(quán)。2.乙方在租賃/轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有該門面的使用權(quán)，不得將門面的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或超出合同約定的范圍使用。第七條門面的維護(hù)和保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證門面的正常使用。2.乙方在使用門面期間負(fù)責(zé)門面的清潔和維護(hù)，保持門面的整潔和良好狀態(tài)。第八條違約責(zé)任1.甲方違約情況：（1）未按期交付門面給乙方使用的，應(yīng)按日向乙方支付違約金；（2）門面存在嚴(yán)重?fù)p壞或無(wú)法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）其他違約情況，按照法律法規(guī)及相關(guān)約定處理。2.乙方違約情況：（1）未按期支付租金/轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)按日向甲方支付違約金；（2）擅自轉(zhuǎn)讓門面使用權(quán)給第三方或超出合同約定的范圍使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）其他違約情況，按照法律法規(guī)及相關(guān)約定處理。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方/轉(zhuǎn)讓方）：簽字：