2023年商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議書范本正規(guī)范本(通用版)

2023年商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議書范本協(xié)議書編號：[]

簽訂地點：[]

簽訂日期：[]簡介本商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議書（下稱“協(xié)議書”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方根據(jù)《合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，依法訂立，以明確甲方出租商業(yè)地產(chǎn)給乙方使用的權(quán)益、義務(wù)和約定事項。甲方（出租方）信息名稱：[]經(jīng)營范圍：[]地質(zhì)：[]聯(lián)系人：[]聯(lián)系方式：[]乙方（承租方）信息名稱：[]經(jīng)營范圍：[]地質(zhì)：[]聯(lián)系人：[]聯(lián)系方式：[]租賃物及租賃用途租賃物：甲方同意出租位于[]的商業(yè)地產(chǎn)（簡稱“租賃物”）給乙方使用。租賃用途：乙方承諾將租賃物用于[]目的，不得超出租賃目的的范圍使用租賃物。乙方將不得擅自改變租賃物的用途。租期租期：本次租賃協(xié)議的租期為起[]止[]，租期為[]年。續(xù)租：在租期屆滿前的[]個月內(nèi)，乙方享有續(xù)租的權(quán)利。甲方同意在乙方提出書面續(xù)租申請后，與乙方重新協(xié)商租賃條款。租金和支付方式租金：乙方同意按照方式支付租金：每月租金：人民幣[]元（大寫：[]）租金支付方式：乙方需提前在每月[]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。物業(yè)費：本協(xié)議約定租金已包含物業(yè)費，乙方無需額外支付。維修和保養(yǎng)責(zé)任甲方責(zé)任：在租賃期間，甲方有責(zé)任保證租賃物的正常使用，包括但不限于維修、保養(yǎng)、設(shè)備更換等。乙方責(zé)任：乙方承諾按照甲方提供的使用說明和安全操作規(guī)定合理使用租賃物，保持租賃物的正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)由于自身過失或故意行為導(dǎo)致的租賃物損失或破壞的全部修復(fù)費用。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本協(xié)議約定提供租賃物或嚴(yán)重違反租賃條款，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失，并有權(quán)解除本協(xié)議。乙方違約責(zé)任：若乙方未能按時支付租金或嚴(yán)重違反租賃條款，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。保密條款雙方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后對有關(guān)租賃物、商業(yè)機密和相關(guān)合同條款的信息互不泄露。爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。其他事項本協(xié)議一式[]份，甲方持[]份，乙方持[]份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字生效，并作為雙方之間權(quán)益和義務(wù)的有效證據(jù)。甲方（出租方）：_____________

簽名：_____________

日期：_____________乙方（承