二手房買賣合同樣本-買賣通用版合同正規(guī)范本(通用版)

二手房買賣合同樣本-買賣通用版合同合同主要內(nèi)容本合同由買方（簡稱“乙方”）與賣方（簡稱“甲方”）雙方自愿訂立，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則。本合同旨在規(guī)范雙方在二手房買賣交易中的權(quán)益和責任，確保交易的順利進行。1.房屋基本信息1.1房屋位置：____________________1.2房屋面積：____________________1.3使用權(quán)屬：____________________1.4房屋現(xiàn)狀：____________________2.買賣價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣支付款項：購房總價：______________________首付款金額：_____________________中介費用（如適用）：________________過戶費用：______________________其他費用（如適用）：________________2.2乙方應在簽署本合同之日起3個工作日內(nèi)將首付款支付給甲方。2.3乙方應在辦理過戶手續(xù)之日起3個工作日內(nèi)將剩余購房款支付給甲方。2.4乙方如未按時支付上述款項，應承擔違約責任，并按照本合同約定支付違約金。3.過戶手續(xù)3.1甲方應在雙方簽署本合同之日起7個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)當?shù)卣?guī)定為準。3.3甲方應配合乙方辦理過戶手續(xù)，提供相關(guān)必要材料和協(xié)助。4.房屋交付和驗收4.1甲方應在雙方簽署本合同之日起[]個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2乙方應在收到房屋后[]個工作日內(nèi)進行驗收。4.3若乙方在驗收期限內(nèi)未提出異議，則視為乙方已接受房屋的現(xiàn)狀，并開始計算房屋使用權(quán)起始日。5.房屋權(quán)利和責任轉(zhuǎn)移5.1房屋過戶完成后，房屋的全部權(quán)利、所有權(quán)和盈利風險等均由乙方承擔。5.2乙方應按時支付相關(guān)房屋稅費，并承擔相應的管理維護責任。6.違約責任6.1若一方未履行本合同約定的義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額為違約方應履行的義務金額的[]%。6.2若因一方違約導致買賣合同解除，違約方應承擔因此產(chǎn)生的全部費用和損失，并向守約方支付相應違約金。7.合同終止7.1當任一情況發(fā)生時，本合同終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。8.爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議應首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會根據(jù)其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止時止。甲方（賣方）：____________