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文檔簡介

萬科房屋租賃合同1.合同背景本合同是由甲方（簡稱“房東”）與乙方（簡稱“承租人”）簽訂的房屋租賃合同。經(jīng)雙方協(xié)商一致，房東同意將其名下位于X的房屋（簡稱“租賃房屋”）出租給承租人使用，承租人同意按照本合同的規(guī)定支付租金并使用租賃房屋。2.租賃物及地質(zhì)房屋詳細(xì)地質(zhì)：X房屋面積：平方米房屋戶型：房屋設(shè)施：租賃期限：YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日3.租金及支付方式承租人同意按照方式支付租金：租金總額：元/月支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/每月租金支付截止日期：每月的日租金支付賬戶：X承租人應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，按照每日租金總額的X%支付違約金。4.使用規(guī)定承租人同意將租賃房屋用作居住或辦公使用，不得進(jìn)行違法、違規(guī)行為。承租人應(yīng)妥善使用、保管房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得隨意拆改或影響房屋的居住安全。租賃期限屆滿，承租人應(yīng)如期交還房屋，保證房屋的正常使用功能及設(shè)施完好，并清理房屋內(nèi)外環(huán)境。承租人不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒆赓U權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。5.維修責(zé)任房東負(fù)責(zé)租賃房屋本身的維修，但因承租人過錯(cuò)或使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。房屋出現(xiàn)非人為損壞或故障時(shí)，承租人應(yīng)立即通知房東，房東應(yīng)及時(shí)處理和修復(fù)。6.違約責(zé)任若承租人違反本合同約定，房東有權(quán)解除本合同，并要求承租人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在租賃期限屆滿前，承租人提前解除合同的，應(yīng)向房東支付相應(yīng)違約金。7.其他約定本合同中未盡事宜，按照雙方協(xié)商一致確定。合同一式兩份，房東和承租人各持一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并與報(bào)名表及聯(lián)系復(fù)印件等附件具有同等法律效力。8.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本合同簽訂

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