與擔保公司簽訂抵押貸款合同

第頁共頁與擔保公司簽訂抵押貸款合同抵押貸款合同本合同由以下各方于年月日簽署：借款人：（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：聯(lián)系地址：擔保公司：（以下簡稱“乙方”）統(tǒng)一社會信用代碼：注冊地址：為了明確雙方權利和義務，保障借款的安全和順利進行，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣___元整（￥____），以支付房屋購買、企業(yè)經(jīng)營等相關項目所需資金。第二條借款期限本借款合同期限為__年__個月，自借款發(fā)放之日起計算。第三條利率與還款方式1.利率：本次借款利率為_____，按照年化利率的方式計算，不作逾期利息。2.還款方式：甲方根據(jù)借款用途和經(jīng)營狀況，可選擇等額本息、等額本金或先息后本的還款方式。還款周期為每月/每季度/半年/年償還一次。第四條抵押物1.甲方同意將其名下的以下不動產(chǎn)作為本次借款的抵押物：（1）詳細地址：（2）面積：（3）房產(chǎn)證號：（4）不動產(chǎn)權屬證明：2.甲方保證抵押物在提供給乙方時是具備完整權屬的，并保證上述抵押物沒有任何死抵押、擔保，未受到任何強制或提前清償權的限制。3.如抵押物權屬發(fā)生變動、增加擔保及第三方侵權等影響乙方利益的情況，甲方需提前書面通知乙方，并取得乙方的書面同意。4.如發(fā)生抵押權糾紛，乙方有權選擇將抵押物進行評估、拍賣或變現(xiàn)，以實現(xiàn)對借款本息及相關費用的償還。如變賣所得價款不足以償還借款本息及相關費用，則甲方應予以賠償。第五條違約責任1.甲方未按照還款計劃和利率的約定，未按時足額還款的，視為違約，應當支付未還本金的____%的罰息。2.甲方提前還款需提前____天書面通知乙方，并支付相應的違約金。違約金的計算方式為提前償還本金的____%。第六條保密條款1.甲、乙雙方保證對本合同的內(nèi)容及涉及雙方經(jīng)濟狀況、商業(yè)秘密、商業(yè)計劃等信息予以保密。未經(jīng)對方書面授權，任何一方不得向第三方透露或披露。2.如一方違反保密承諾，使對方遭受損失的，違約方應承擔相應的法律責任，并保證對方免于因此發(fā)生的任何糾紛和爭議。第七條變更與解除1.任何一方變更本合同的內(nèi)容，或解除本合同，需提前提出書面通知，并經(jīng)對方同意方可生效。2.如發(fā)生不可抗力事件，包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災害等導致合同無法履行或無法繼續(xù)履行的情況，雙方可以協(xié)商解除合同。第八條爭議解決本合同的解釋與爭議解決，適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院進行訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況進行補充協(xié)商。2.本合同一式兩份，雙方各自持有一份，具有同等效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日