物業(yè)包封陽臺服務協(xié)議書

包封陽臺服務協(xié)議書甲方：地址：負責人：聯(lián)系電話：乙方：地址：負責人：聯(lián)系電話：為了給（以下簡稱“本園區(qū)”）業(yè)主提供更方便的生活服務，甲乙雙方遵循平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方在本園區(qū)從事包封陽臺業(yè)務委托甲方提供服務事宜，經(jīng)充分協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條乙方資質(zhì)條件1、乙方保證具備履行本協(xié)議應具備的所有資質(zhì)、許可，如下：（1）乙方營業(yè)執(zhí)照副本；（2）乙方稅務登記證、組織機構代碼證；（3）國產(chǎn)商品提供近一年的商品檢驗報告，進口商品提供檢驗檢疫證明以及報關單；（4）生產(chǎn)許可證、3C認證等市場準入證明；（5）商品注冊證﹑商標使用授權書及相關商品的各類有效證件；（6）專利產(chǎn)品需提供專利證書、專利號或專利使用授權書、專利使用許可協(xié)議及備案表；（7）如乙方為商品代理商則需提供有效期內(nèi)的代理商資格證明；（8）其他經(jīng)營此類業(yè)務國家、當?shù)卣筇峁┑馁Y質(zhì)證件。2、乙方保證以上各類證件必須在核證的有效期內(nèi)。如經(jīng)查實乙方提供虛假﹑偽造﹑過期的證件或檢驗報告的，由此產(chǎn)生的責任全部由乙方承擔，甲方因此遭受損失的有權向乙方索賠。同時，甲方有權要求乙方支付人民幣萬元的違約金。3、乙方應保證其商品沒有侵犯任何第三方權利，未違反國家及地方的任何法律法規(guī)，不存在任何第三方索賠，并且不存在依法被禁止或限制銷售的情況。乙方應保證對其所提供的包封陽臺產(chǎn)品享有合法的、沒有侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權，并且任何第三方也不會就該包封陽臺產(chǎn)品向甲方主張任何知識產(chǎn)權。第二條協(xié)議期限本協(xié)議期限為，自年月日起至年月日止。本協(xié)議期滿，本協(xié)議自然終止，若未結算完畢的，則仍按照本協(xié)議第七條的約定結算第三條服務內(nèi)容1、甲方為乙方包封陽臺業(yè)務提供進場引導服務；2、甲方為乙方包封陽臺業(yè)務現(xiàn)場衛(wèi)生、建材擺放巡查服務；3、甲方參加乙方包封陽臺業(yè)務外立面驗收；4、在意向客戶同意的情況下，甲方為乙方包封陽臺業(yè)務提供意向客戶登記服務。第四條權利義務甲方權利義務（1）按照本園區(qū)的相關規(guī)定對乙方的包封陽臺行為進行監(jiān)督；（2）按照本協(xié)議第三條的約定為乙方包封陽臺業(yè)務提供服務。2、乙方權利義務（1）與客戶簽訂包封陽臺協(xié)議，并向客戶收取包封陽臺費用；（2）設計并向具備合法資質(zhì)的第三方制造商訂制符合國家相關標準的產(chǎn)品，并保證最終提供的產(chǎn)品能夠提供符合國家相關標準要求的售后維保；（3）負責“包封陽臺產(chǎn)品”的設計、施工、送貨、安裝、保養(yǎng)及售后服務，如出現(xiàn)與此相關的任何投訴，造成經(jīng)濟損失和不良影響，或裝修過程中乙方施工人員的人身損害、財產(chǎn)毀損，由乙方承擔上述全部責任；（4）乙方包封陽臺產(chǎn)品的設計、施工和安裝等應當遵守省、市有關部門的政策法規(guī)，有關包封陽臺的設計、施工及安裝標準必須符合有關國家、行業(yè)和地方的規(guī)范要求，并按照本協(xié)議附件的標準開展包封陽臺工作，不得擅自改變陽臺的原有使用功能、主體承重結構、或破壞建筑物外立面等違章違建裝修行為；（5）按照與客戶簽訂的包封陽臺協(xié)議內(nèi)容履行，因乙方違約產(chǎn)生的投訴及賠償，由乙方自行承擔；（6）接受甲方現(xiàn)場管理和監(jiān)督，對甲方提出的整改要求應于內(nèi)整改完畢；（7）乙方在經(jīng)營過程中不得利用甲方（包括但不限于甲方、甲方子分公司、關聯(lián)公司）的名義進行宣傳、推廣等業(yè)務。第五條“包封陽臺產(chǎn)品”價格1、乙方向甲方承諾“包封陽臺產(chǎn)品”在乙方許可經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的市場最低價折；2、乙方收取客戶包封陽臺費用的，所涉及的稅費由乙方與其客戶自行協(xié)商確定。第六條履約保證金:1、為保證協(xié)議的正常履行，乙方同意于本協(xié)議生效之日起三日內(nèi)向甲方支付人民幣元（大寫：）作為履約保證金，甲方在收到履約保證金后，應向乙方開具收款收據(jù)。2、因乙方不當履行本協(xié)議需向甲方支付違約金、賠償金的，甲方可直接從履約保證金中予以扣除，造成履約保證金少于本條第一款規(guī)定數(shù)額的，乙方應于三日內(nèi)補足。3、乙方同意本協(xié)議終止之日，且乙方無違約行為的，甲方將履約保證金全額無息返還乙方。第七條費用支付1、乙方同意按照每戶包封陽臺費用%或者以元/戶的標準向甲方支付登記服務費。乙方同意按□月/□季度/□半年/□年向甲方支付登記服務費。乙方應于____之前向甲方支付當期登記服務費（備注：請根據(jù)選擇的付款方式，相應修改，例如乙方應于每季度首月10日前向甲方支付當季度登記服務費，半年/年度支付的進行相應約定）。乙方同意付款時，需向甲方提供與客戶簽訂的合同，甲方則有權對登記的意向客戶進行回訪，對乙方業(yè)務費進行核實。2、甲方確認以下賬戶作為本協(xié)議的收款賬號：甲方開戶行：戶名：銀行帳號：甲方收款賬號如有變更，須書面通知乙方。甲方收到乙方支付的上述費用后，為乙方開具增值稅普通發(fā)票，相關稅費需由乙方承擔，具體稅費標準按國家規(guī)定執(zhí)行。第八條保密條款1、甲、乙雙方對本協(xié)議的所有內(nèi)容負有保密責任。未經(jīng)對方同意，不得將本協(xié)議內(nèi)容、了解到對方的商業(yè)秘密、內(nèi)部信息、客戶的信息等，以任何形式透露給任何第三方。2、甲、乙雙方往來的協(xié)議、補充協(xié)議、協(xié)議、郵件、傳真等文件及其所記載的所有內(nèi)容，以及后臺系統(tǒng)的信息，包括但不限于商業(yè)數(shù)據(jù)、運營模式等資料均屬于各自的商業(yè)機密，雙方承諾，未經(jīng)對方事先的書面同意，任何一方不得向第三方透露以上所述商業(yè)機密，任何一方違反本條款承諾，違約方將無條件承擔賠償責任。3、如果本協(xié)議因任何原因終止或不再履行，甲、乙雙方也不得將任何有關本協(xié)議內(nèi)容的信息披露或透露給任何第三方。第九條其它約定 1、因乙方原因造成的客戶退貨、退款的，甲方已收取有關費用不再退還；2、乙方使用的品牌、LOGO等商標必須具有合法使用權，如乙方在未經(jīng)許可的情況下使用注冊商標致使第三方利益受損害（包括乙方將涉及商標權的文件提供給甲方使用造成的第三方損害及法律糾紛），乙方承擔由此引起的一切責任和后果；3、甲乙雙方同意以本協(xié)議約定的地址為雙方信件、函件、通知等資料的送達地址，任何一方地址有變更的，應書面通知另一方，否則未能通知的一方承擔因此造成的一切損失。第十條違約責任1、因乙方產(chǎn)品質(zhì)量問題損害甲方品牌形象的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應向甲方支付違約金人民幣元。2、甲乙雙方對賬時，乙方未能如實提供相關資料的，乙方按____元/次向甲方支付違約金；超過3次的，甲方有權解除協(xié)議，除補足服務費外，乙方還需向甲方支付______違約金。3、乙方工作人員不得出現(xiàn)辱罵、肢體攻擊、言語威脅等侵犯客戶的情況。否則乙方應承擔相關一切損失，且甲方有權立即單方面解除本協(xié)議，乙方須向甲方支付違約金人民幣元。4、乙方未能按照本協(xié)議附件約定，提供包封陽臺服務的，乙方應當在接到甲方通知之日起日內(nèi)予以整改，乙方未能予以整改的，甲方可單方解除本協(xié)議，乙方應向甲方支付違約金元。5、協(xié)議有效期內(nèi)，若甲方喪失對本園區(qū)的物業(yè)管理權（如業(yè)主大會選聘新的物業(yè)服務企業(yè)）或物業(yè)服務合同到期后自動終止的，乙方同意甲方可單方解除本協(xié)議，甲方無須承擔任何賠償責任。6、在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方就提供服務/經(jīng)營的資質(zhì)或者許可被依法注銷、撤銷或者吊銷而喪失繼續(xù)履行本協(xié)議合法有效資格許可的，甲方有權解除本協(xié)議，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方需承擔相應的賠償責任。7、在協(xié)議有效期內(nèi)，因乙方包封陽臺產(chǎn)品遭受客戶投訴達到次或者因乙方包封陽臺產(chǎn)品引起客戶事件的，甲方有權解除本協(xié)議，停止向乙方提供本協(xié)議約定的相關服務，乙方須向甲方支付違約金人民幣元。8、乙方未能按照本協(xié)議第六條約定時間付款的，除須支付應付款項外，還需按應付未付款項的向甲方支付違約金。乙方逾期付款達日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方須向甲方支付違約金人民幣元。9、乙方違反本協(xié)議第四條第2款第（7）項約定的，甲方可單方解除本協(xié)議，乙方應立即消除對甲方的影響，并向甲方支付違約金人民幣元，該違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應當予以補足。10、乙方違反本協(xié)議第四條第2款第（4）項約定的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權立即解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣元，該違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應當予以補足，且甲方有視情況向當?shù)匦姓鞴懿块T通報。第十一條協(xié)議生效及其它事項協(xié)議附件作為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。2、在履行協(xié)議的過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院進行訴訟。3、本協(xié)議自雙方蓋章之日生效。本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)_____份。附件：包封陽臺標準甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表簽名：乙方代表簽字：地址：地址：郵編：郵編：電話：