【《建筑工程施工索賠管理對(duì)策分析》6700字（論文）】

1建筑工程施工索賠管理對(duì)策研究 摘要 1 2 2 2 3 3 5 5 5 5 5 5 6 7 本文主要論述了阻礙建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主對(duì)承包商施工合同的索賠要求。該工作的主要目的是使大多數(shù)規(guī)劃項(xiàng)目經(jīng)理在承包商的準(zhǔn)備和實(shí)施過(guò)程中正確認(rèn)識(shí)和對(duì)待承包商施工合同要求，有效地預(yù)防和解決業(yè)主和承包商之間的建筑合同問(wèn)題，使大多數(shù)項(xiàng)目業(yè)主可以進(jìn)一步提高承包商的索賠預(yù)防和管理意識(shí)，提高他們的管理能力，有效保護(hù)施工項(xiàng)目業(yè)主的合法權(quán)益不受承包商的侵害。建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主在施工合同階段如何識(shí)別并做好承包商賠償服務(wù)的預(yù)防和處理，直接關(guān)系到建筑項(xiàng)目業(yè)主索賠管理服務(wù)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。建設(shè)工程的業(yè)主和承包商應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)索賠處理，而施工階段索賠預(yù)防和管理的工作重點(diǎn)在于索賠預(yù)防。特別是建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主對(duì)的施工索賠風(fēng)險(xiǎn)管理，預(yù)防是特別關(guān)鍵的。施工業(yè)主只有正確地認(rèn)識(shí)了建設(shè)項(xiàng)目施工業(yè)主在索賠過(guò)程中產(chǎn)生的各種風(fēng)險(xiǎn)和誘因，堅(jiān)持以風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防為主的工作方針，要降低索賠概率，就要有針對(duì)性地進(jìn)行防范，減少自身違約，消除索賠隱患。22施工工程索賠中的管理基本概述(1)施工合同約束的是雙方的行為。不僅承包商業(yè)主可以向開(kāi)發(fā)商提出索賠(2)只有一方發(fā)生了主要經(jīng)濟(jì)損失和建筑工期發(fā)生延誤的人才能向另外一方法(3)索賠條件主要是為了補(bǔ)償無(wú)過(guò)錯(cuò)方的經(jīng)濟(jì)損失。施工索賠賠償主要指的是無(wú)過(guò)錯(cuò)的甲方要求施工方給出一些經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償(包括工期或工程費(fèi)用)的一種權(quán)利要求(4)民事索賠必須是具有切實(shí)有效的法律依據(jù)。即建筑索賠必須以有關(guān)法律法3(5)己方?jīng)]有任何過(guò)錯(cuò)。承擔(dān)自己的責(zé)任是他人能夠提出可能的工程賠償要求(6)民事索賠訴訟是未經(jīng)法院確認(rèn)的單方民事訴訟形式。不屬于一種雙方的索合同類(lèi)型索賠的目的索賠起因索賠的依據(jù)索賠的處理方式1工期拖延索賠總承包合同索賠約索賠合同規(guī)定的索賠2分包合同索賠費(fèi)用索賠合同錯(cuò)誤索賠非合同規(guī)定的索賠總索賠3工程變更索賠合伙合同索賠合同變更索賠4丁程中止索賠勞務(wù)合同索賠5其他合后索賠不可抗力因(1)這些爭(zhēng)論有助于逐步加強(qiáng)合同管理，嚴(yán)格監(jiān)督合同的執(zhí)行，維護(hù)建筑市場(chǎng)正4(2)如何使建筑成本更合理。為了使工程造價(jià)更加合理，就要確保賠償可以按(3)促進(jìn)對(duì)勞動(dòng)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的有效保護(hù)。其目的是保護(hù)自己的合法財(cái)(4)本協(xié)議有助于中外當(dāng)事人更快地了解和熟悉相關(guān)國(guó)際慣例，掌握國(guó)際索賠在有效避免因精選設(shè)計(jì)操作單位的技術(shù)能力以及質(zhì)量問(wèn)題而導(dǎo)致的安全性(1)工程財(cái)務(wù)狀況資格預(yù)審：主要對(duì)工程承包商的主體企業(yè)資質(zhì)和基本經(jīng)營(yíng)情況、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金收入流量表、損益核算表、資信狀況證明以及相關(guān)(2)技術(shù)資格審核預(yù)審工程技術(shù)資格：負(fù)責(zé)主要審查項(xiàng)目承包商的主要工相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)記錄、竣工方本人出具的書(shū)面竣工證明，機(jī)械設(shè)備設(shè)備的使用壽命)等，技術(shù)創(chuàng)新能力和工程施工管理經(jīng)驗(yàn)差，是(1)工程施工管理的歷史記錄：(2)工程結(jié)算計(jì)量和進(jìn)度工程款的結(jié)算記錄：(3)工程質(zhì)量測(cè)試記錄：[1]牛新文，高博.建筑工程施工索賠分析[J].中國(guó)建筑裝飾裝[2]趙凱，李俊.水電工程施工基于索賠清單的索賠機(jī)會(huì)研究[J].輕工科[9]朱永鵬.井巷工程施工索賠內(nèi)容與合理性淺析[J].中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)[10]張莉.淺議水利水電工程施工過(guò)程中的索賠[J].農(nóng)業(yè)科技與信[11]馮酸，李禎.建設(shè)工程施工索賠的