商品房購房合同經(jīng)典版范本

第頁共頁商品房購房合同經(jīng)典版范本商品房購房合同甲方：（購房人姓名）住所地：（購房人住所地）身份證號：（購房人身份證號碼）乙方：（開發(fā)商名稱）住所地：（開發(fā)商地址）法定代表人：（開發(fā)商法定代表人）開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照號碼：（開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照號碼）聯(lián)系電話：（開發(fā)商聯(lián)系電話）鑒于乙方是一家合法登記的開發(fā)商，擁有合法的開發(fā)資質(zhì)和合規(guī)的開發(fā)項目，在此與甲方簽訂本購房合同。一、購房房屋基本信息1.房屋情況：房屋名稱：（房屋名稱）房屋地址：（房屋地址）房屋面積：（房屋面積）房屋編號：（房屋編號）2.房屋用途：該房屋用作住宅（或商業(yè)用途等其他用途）。二、購房價格及付款方式1.購房價格：甲方以人民幣（以下簡稱“元”）支付購房價格。房屋總價為（購房價格）元。2.付款方式：(1)認購金：甲方向乙方支付認購金（認購金金額）元作為訂金，在戶型確認后立即支付，視作確認意向，并不可退還。(2)首期款：甲方向乙方支付首期款（首期款金額）元，首期款將在開發(fā)商交付房屋時支付。(3)尾款：甲方需要在開發(fā)商交付房屋并辦理房屋登記手續(xù)前，支付尾款（尾款金額）元。三、房屋交付與變更1.房屋交付標準：乙方將按照國家和地方相關(guān)規(guī)定，按時按質(zhì)量交付房屋給甲方。2.房屋交付時間：乙方將在（具體交付時間）之前將房屋交付給甲方。3.房屋交接：房屋交接的具體時間、地點和方式雙方另行約定，并做書面記錄。4.房屋變更：如發(fā)生房屋面積、戶型、用途等變更，雙方將另行協(xié)商解決。四、違約責任1.甲方違約責任：甲方若違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應違約責任，包括但不限于賠償乙方因此產(chǎn)生的費用。2.乙方違約責任：乙方若違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應違約責任，包括但不限于退還已支付的所有款項和賠償因此給甲方帶來的損失。五、附加條款1.房屋抵押：甲方在購房過程中需要向乙方提供相關(guān)抵押材料，確保房屋的合法性和甲方的購房資金來源。2.房屋質(zhì)量保證：乙方保證房屋將按照國家和地方相關(guān)規(guī)定進行質(zhì)量保證，并提供相關(guān)的售后服務。3.其他約定：除本合同約定外，雙方還可以根據(jù)實際情況，另行約定相關(guān)事項，并在本合同中注明。六、合同的生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本合同終止條件：本合同終止的情況包括但不限于：(1)雙方協(xié)商一致終止；(2)因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行合同；(3)任何一方違反合同約定且未能在另一方催告下在指定期限內(nèi)補救。七、合同爭議解決雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞?/p>