土地有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁共頁土地有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（出讓方）公司名稱：______________________法定代表人：______________________注冊資本：______________________地址：______________________乙方：（受讓方）公司名稱：______________________法定代表人：______________________注冊資本：______________________地址：______________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并共同遵守以下條款：第一條：轉(zhuǎn)讓土地的基本信息1.1甲方出讓土地的基本信息如下：土地使用權(quán)證號：______________________土地位置：______________________土地面積：______________________土地用途：______________________1.2乙方需要受讓的土地信息如下：土地使用權(quán)證號：______________________土地位置：______________________土地面積：______________________土地用途：______________________第二條：轉(zhuǎn)讓土地的費用2.1乙方需要向甲方支付的土地轉(zhuǎn)讓費用為：______________________（大寫：______________________）。費用支付方式：______________________2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起7個工作日內(nèi)一次性支付全部費用，支付至甲方指定的賬戶。第三條：土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1乙方支付完全部費用后，甲方應(yīng)立即辦理土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將土地使用權(quán)證書及其他相關(guān)證件交付給乙方。3.2自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移完全，乙方享有與土地使用權(quán)相關(guān)的收益和義務(wù)。第四條：提供相關(guān)材料和手續(xù)4.1甲方應(yīng)提供以下相關(guān)材料和手續(xù)給乙方：（1）土地使用權(quán)證書原件（2）土地測量報告（3）土地規(guī)劃許可證（4）土地確權(quán)證明（5）原地稅繳費證明（6）其他相關(guān)證件和材料4.2若甲方未能提供完整的相關(guān)材料和手續(xù)，導(dǎo)致乙方未能辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條：土地使用權(quán)的保證5.1甲方保證其是土地的合法所有人，并享有土地使用權(quán)。5.2若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茼樌k理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)或存在其他糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此受到的損失。第六條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款6.1甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議及相關(guān)的商業(yè)和技術(shù)信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。6.2因法律、法規(guī)、規(guī)章或主管機(jī)關(guān)的命令要求而披露的信息，不適用于本保密條款。第七條：爭議解決7.1出現(xiàn)本協(xié)議履行過程中的爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條：協(xié)議變更、終止和解除8.1本協(xié)議如需變更，需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作出變更補充協(xié)議。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止。8.3在本協(xié)議終止之前，任何一方不得解除本協(xié)議。第九條：適用法律和管轄9.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。9.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，提交至本協(xié)議簽訂地所在地的人民法院解決。第十條：其他事項10.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，并以書面形式作出補充協(xié)議。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：法定代表人（簽字）：