大廈房屋租賃合同范本

第頁共頁大廈房屋租賃合同范本[合同標題]房屋租賃合同[出租方信息]出租方：[出租方姓名/機構名稱]注冊地址：[注冊地址]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]法定代表人/簽約人：[法定代表人/簽約人姓名]身份證號/組織機構代碼：[身份證號/組織機構代碼][承租方信息]承租方：[承租方姓名/機構名稱]住所：[住所地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]法定代表人/簽約人：[法定代表人/簽約人姓名]身份證號/組織機構代碼：[身份證號/組織機構代碼]鑒于：1.出租方是房屋的合法擁有者，并有權將該房屋出租。2.承租方有意向租賃出租方所擁有的房屋，并已經(jīng)對該房屋進行實地考察，確認房屋的質(zhì)量、設施和功能等符合承租方的需求。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.1出租房屋的地址：[房屋地址]1.2出租房屋的面積：[房屋面積]1.3出租房屋的樓層：[樓層信息]1.4出租方對房屋的描述：[房屋描述]1.5房屋租金：人民幣[租金金額]元/月（大寫：[租金金額大寫]元）。租金支付方式：每月末支付當月租金。第二條租賃期限2.1租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計租賃[租賃期限]個月。若承租方需要繼續(xù)租賃房屋，在租賃期滿前30天提出書面續(xù)租申請并得到出租方同意，租賃期限可延長。第三條租賃條款3.1承租方在租賃期限內(nèi)使用房屋時，應按照國家相關法律法規(guī)、建筑管理規(guī)范等要求使用，并負責維護和保養(yǎng)房屋。3.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何其他第三方。如有違反，出租方有權解除合同并要求承租方承擔相應違約責任。3.3出租方應保證房屋的安全性能，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大安全隱患，承租方應立即通知出租方，并要求出租方及時修復。3.4除非出租方事先書面同意，承租方不得進行任何結(jié)構性改造和裝修。第四條租金和押金4.1承租方應在簽訂本合同時一次性支付租金押金人民幣[租金押金金額]元（大寫：[租金押金金額大寫]元）。押金將用于扣除租賃期間因承租方原因?qū)е碌姆课輷p壞、設備故障等費用，合同終止后承租方可申請退還押金。4.2如承租方未按時支付租金，出租方有權解除合同并要求承租方立即遷出，并不退還租金和押金。第五條違約責任5.1若任何一方未能履行本合同約定的條款和條件，應給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。違約方應賠償因其違約行為而給對方造成的直接經(jīng)濟損失并承擔違約金。5.2雙方同意，如因不可抗力因素（如地震、火災、戰(zhàn)爭等）導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同，因此解除合同所產(chǎn)生的費用由各自承擔。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件包括：[附件清單]。7.3本合同自雙方簽字蓋章后生效。7.4未盡事宜雙方另行協(xié)商確定。出租方：（蓋章）法定代表人/簽約人：________________日期：__