【地產(chǎn)研報(bào)素材】華邦玥瓏湖 7-8月推廣思路方案-56正式版

為何·玥瓏湖萬畝生態(tài)大城規(guī)劃水易得，山難得山水資源+頤養(yǎng)配套離塵不離城文化旅居小鎮(zhèn)超大規(guī)模|城市門戶|大師執(zhí)筆|江南文化|溫泉水鎮(zhèn)|田園休閑|康養(yǎng)旗艦客戶心態(tài)洞察要知道他們想要得到什么,先看看他們失去了什么文化的失真信仰缺失文化流失精神迷失城市的失真上海速度北京速度香港速度資源的失真空氣凈化器凈水器防霾口罩時(shí)間的失真開會(huì)應(yīng)酬娛樂加班職場(chǎng)的失真王董李總張老板鄰里的失真面對(duì)失真生活的度假需求60后的養(yǎng)老度假70后的休養(yǎng)生息80后的生命犒他都在以一種疲憊的心態(tài)《2017職場(chǎng)人生活狀態(tài)調(diào)查報(bào)告》顯示隨著中國(guó)城市化迅速發(fā)展十年間城市人口平均每年增長(zhǎng)了2096萬人伴隨城市熱島效應(yīng)/空氣環(huán)境污染向往著從城市搬到農(nóng)村向往著呼吸自然的空氣尋覓一種自在的生活面對(duì)失真生活的度假需求失去了自在的真心在這得到什么——需求靜謐、養(yǎng)心、圓夢(mèng)心安處即吾鄉(xiāng)修養(yǎng)、恢復(fù)、治愈本心童心|動(dòng)心|閑心|舒心|知心|失真心→療身心→在自然中·見自己·得自在失真心→療身心→在自然中·見自己·得自在。世界再忙，也不忘心靈的安放,離城市不遠(yuǎn)離山水很近的地方，尋覓一處修身避世的清凈勝地，讓身與心，自由且自在。鋼筋水泥的城市擁堵的車流嘈雜的喧露疲憊的我們晴耕雨讀時(shí)暢敘天地間0旅行季旅行季等那幸場(chǎng)家困某圖 萬畝山水旅居勝地·森林溫泉康養(yǎng)小鎮(zhèn)160-210m2山水院墅僅30席臻品加推尋謐原鄉(xiāng)里夢(mèng)棲玥瓏湖人歸山湖心歸院)舉郅幸楊家圍朵圖山河今始開圓夢(mèng)玥瓏湖玥瓏湖「尋謐」之旅閑玥瓏湖的靜謐哲學(xué)玥瓏湖的靜謐哲學(xué)致敬揚(yáng)州“隱領(lǐng)者”通過線下活動(dòng)以及線上炒作，將「城市隱領(lǐng)者」的概念放大，將靜謐的形象不斷放大2.通過微信群的形式，將“隱領(lǐng)者們”匯聚在一起，為后期項(xiàng)目開盤、信息公布提供輸出1、充分運(yùn)用彩齡學(xué)院現(xiàn)有設(shè)施，讓客戶親身感受2、維護(hù)現(xiàn)有客戶，營(yíng)造良好口碑，帶動(dòng)新客戶[廣場(chǎng)舞復(fù)賽/決賽]延續(xù)7月廣場(chǎng)舞比賽進(jìn)行為期兩周的復(fù)賽和決賽與山湖共舞邀請(qǐng)廣場(chǎng)舞參賽者擺出特定圖案進(jìn)行航拍凸顯項(xiàng)目實(shí)景氛圍，同時(shí)展現(xiàn)生活情境文心用龍文心用龍n邀請(qǐng)數(shù)位舞者作為玥瓏湖代言人在旗袍展示秀活動(dòng)之后拍攝實(shí)景大片旗袍芳華季倒計(jì)時(shí)3天旗袍芳華季倒計(jì)時(shí)3天旗袍芳華季倒計(jì)時(shí)2天花落滿懷，暗香盈袖邂逅一襲旗袍芳華[森林水世界]在森林草地中設(shè)置大型水世界裝置打造暑期親子游樂場(chǎng)地增加來客及都市話題性[森林水世界]在周邊小片草地上設(shè)置小型戲水裝置如釣魚、水槍泡泡區(qū)等大小裝置聯(lián)動(dòng)，使游樂區(qū)更為完整網(wǎng)紅小木屋將現(xiàn)有小木屋進(jìn)行改造如最美咖啡館、茶室、書屋等與水世界形成聯(lián)動(dòng)打造網(wǎng)紅打卡點(diǎn)[森林水世界]在大眾點(diǎn)評(píng)、小紅書等渠道鋪陳大量點(diǎn)評(píng)、出行推薦等(適當(dāng)水軍)增加宣傳通路[詩詞大會(huì)]充分運(yùn)用彩齡學(xué)院舉辦詩詞大會(huì)、書法展、繪畫展等圈層共襄盛舉流觴曲水詩意自然詩詞大會(huì)倒計(jì)時(shí)3天流觴曲水詩意自然詩詞大會(huì)倒計(jì)時(shí)3天形意無絕詩詞大會(huì)倒計(jì)時(shí)1天若有知音不辭山水詩詞大會(huì)倒計(jì)時(shí)2天[麻將大賽]結(jié)合彩齡學(xué)院棋牌室用麻將大賽聚集人氣同時(shí)可結(jié)合老帶新宣傳[瑜伽]結(jié)合彩齡學(xué)院瑜伽室用瑜伽比賽/展示等形式聚集人氣同時(shí)可結(jié)合老帶新宣傳流觴曲水詩意自然詩詞大會(huì)倒計(jì)時(shí)3天流觴曲水詩意自然詩詞大會(huì)倒計(jì)時(shí)3天形意無絕詩詞大會(huì)倒計(jì)時(shí)1天若有知音不辭山水詩詞大會(huì)倒計(jì)時(shí)2天銷售相關(guān)[老帶新]降低現(xiàn)有老帶新門檻建議采用累加獎(jiǎng)勵(lì)形式提高客戶參與度與你的朋友Neighbor做鄰居兒與你的朋友Neighbor做鄰居兒9月底，玥瓏湖別墅產(chǎn)品開盤在傳遞了種種生活方式之后玥瓏湖將符合這些生活的產(chǎn)品敬獻(xiàn)揚(yáng)州[開盤]尋覓的生活方式終得以兌現(xiàn)聽說不可求的小別墅，來了千萬人走過，寂靜無聲聽說走心的小別墅，來了聽說走心的小別墅，來了靜水流深，秋水無波你來到這里，便起了波瀾聽說可以看見星星的小別墅，來了聽說可以看見星星的小別墅，來了微信刷屏多形式/系列性/多創(chuàng)新單圖刷屏滿庭皆芳草罩云點(diǎn)碧桃蛙鳴漸式做風(fēng)行池食靜一執(zhí)星河聞性期式每周以系列性呈現(xiàn)，通過不同內(nèi)容，展現(xiàn)產(chǎn)品價(jià)值點(diǎn)午花明月孤穿過7000畝森林公園90-120m2森林洋房題-160-210m2山水院型蒙90-120m森林洋房礎(chǔ)-160-210m2山水院型以小視頻形式以小視頻形式被地當(dāng)床適時(shí)推出H5或長(zhǎng)圖以多樣化形式展現(xiàn)價(jià)值點(diǎn)節(jié)氣稿春春土春量譽(yù)A春分雨所有節(jié)氣保持系列性氛圍包裝氛圍包裝提升場(chǎng)地氛圍/加大來客體驗(yàn)/擴(kuò)充來客渠道聯(lián)合揚(yáng)州婚紗攝影場(chǎng)所將玥瓏湖打造為婚紗外拍基地可開展特色主題拍攝如旗袍、仙境等聯(lián)合揚(yáng)州少兒培訓(xùn)基地等舉辦針對(duì)性活動(dòng)如寫真、攝影、戶外拓展等里里敢受廣告推廣復(fù)盤山河今始開圓夢(mèng)玥瓏湖森林水世界會(huì)致敬揚(yáng)州“隱領(lǐng)者”