商業(yè)樓租賃協(xié)議

第頁共頁商業(yè)樓租賃協(xié)議甲方（出租方）：地址：電話：法定代表人：乙方（承租方）：地址：電話：法定代表人：鑒于甲方為合法房屋產權人，愿意將其擁有的商業(yè)樓進行出租；乙方同意按照以下協(xié)議條件租用該商業(yè)樓，雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃物及面積1.1甲方作為出租方，將所擁有的商業(yè)樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方作為承租方。1.2租賃物的詳細地址為：1.3租賃物的面積為：1.4租賃物的具體平面圖以及配套設施清單將在簽約后附在本協(xié)議附件中。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方同意以人民幣支付租金，租金金額為每月人民幣（￥）。2.2租金支付方式：乙方每月在每月（日期）前將租金匯至甲方指定的銀行賬號。2.3租金逾期付款：租金逾期五日以上，乙方將向甲方支付每天租金金額5%的滯納金。第三條租賃期限及履行期限3.1租賃期限為自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租賃期限）個月。3.2履行期限：甲方同意在租賃期限開始前提供租賃物的檢查和交付工作。第四條使用與維修4.1使用權：乙方在租賃期限內享有租賃物的使用權，但不得將其轉讓給任何第三方。4.2維修責任：甲方負責租賃物的日常維修工作，包括但不限于墻體刷新、燈具更換等。如因乙方人為原因導致的大面積破壞，乙方需承擔修復費用。4.3緊急故障處理：如租賃物發(fā)生緊急維修問題，乙方須立即向甲方報告，并協(xié)助甲方進行修復工作。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應承擔相應的違約責任。違約方應及時賠償對方因此造成的損失，并維護對方的利益。5.2協(xié)議解除：如一方違反本協(xié)議約定，對方有權解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此造成的損失。第六條租賃物保險6.1甲方同意在租賃物上投保相應的保險，以保障租賃物的安全和意外損失。6.2乙方同意配合甲方提供所需的保險材料和相關信息。第七條協(xié)議變更與解除7.1雙方經過友好協(xié)商可以對本協(xié)議進行變更，變更協(xié)議需以書面形式簽訂并由雙方授權代表簽署生效。7.2一方未經對方書面同意，不得擅自解除本協(xié)議。如一方擅自解除本協(xié)議造成對方損失的，應承擔違約責任。第八條合同爭議解決8.1本協(xié)議的訂立、解釋和履行均受中華人民共和國法律的約束。8.2雙方因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至甲方所在地法院進行訴訟解決。第九條其他事項9.1本協(xié)議自雙方授權代表簽署之日起生效，至租賃期限屆滿。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：