廈門房屋裝修合同范本

廈門房屋裝修合同范本

廈門房屋裝修合同1

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：______

承包方(以下簡稱乙方)：______

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點：_________

1.2工程內(nèi)容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工工程確認(rèn)表、附表二：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)

1.3工程承包方式，雙方商定實行以下第____種承包方式：

(1)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表);

(2)乙方包工、局部包料，甲方供應(yīng)局部材料(見附表四：甲方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表，附表五：乙方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表)。

1.4工程期限___天;開工日期___天___月___日;竣工日期___天___月___日;

1.5合同價款：本合同工程造價為(人民幣)_________元金額大寫：_________(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)

其次條工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙實行以下第____種方式供應(yīng)：

1、甲方自行設(shè)計并供應(yīng)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

2、甲方托付乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費___元由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

第四條甲方工作

4.1開工前____天，為乙方入場施工制造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

4.2供應(yīng)施工期間的水源、電源;

4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

4.4不拆動室內(nèi)承重構(gòu)造，如需拆改原建筑的非承重構(gòu)造或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

4.5施工期間甲方仍需局部使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

4.6參加工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)視，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、工程竣工驗收。

第五條乙方工作

5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作標(biāo)準(zhǔn)、防火規(guī)定、施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

5.2嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場治理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

5.3愛護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

5.4保證施工現(xiàn)場的干凈，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

第六條工程變更

工程工程或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商全都，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。

第七條材料供給

7.1按合同商定由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備(見附表四：甲方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表)，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

7.2按合同商定由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備(見附表五：乙方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表)，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。

第八條工期延誤

8.1對以下緣由造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

1、工程量變化或設(shè)計變更;

2、不行抗力;

3、甲方同意工期順延的其他狀況。

8.2因甲方未按合同商定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的”，工期順延;因甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期順延。

8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

8.4因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延;因乙方緣由造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延。

第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

雙方商定本工程質(zhì)量按以下第___項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

(1)《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定》

(2)其它規(guī)定：施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_________部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同商定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同商定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé)。

第十條工程驗收和保修

10.1雙方商定在施工過程中分以下幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)展驗收：

1、_____________________________________________________________________________________________

2、_____________________________________________________________________________________________

3、乙方應(yīng)提前二天通知甲方參與驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單);

10.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單)。在工程款結(jié)清后，辦理移手續(xù)(見附表九：工程結(jié)算單);

10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表十：工程保修單)。

第十一條工程款支付方式

11.1雙方商定按以下第_________種方式支付工程款：

1、此合同簽訂地為：本市___家庭裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次于開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即__元;其次次于工程進(jìn)度過半，將剩余工程款的40%，即___元，由市場的有關(guān)治理部門負(fù)責(zé)代收。(注：此種工程款支付方式僅限于在市場內(nèi)簽訂的合同使用，合同需經(jīng)市場有關(guān)治理部門認(rèn)證)

2、合同生效后，甲方按下表中的商定直接向乙方支付工程款;

3、其它支付方式：____;

11.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后___日后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表九：工程結(jié)算單)并簽字，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。

11.3工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

第十二條違約責(zé)任;

12.1合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的商定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失;

12.2未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé);

12.3因一方緣由，造成合同無法連續(xù)履行時，該方應(yīng)準(zhǔn)時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;

12.4甲方未按期支付其次(三)次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金___元;

12.5由于乙方緣由，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延;

12.6由于乙方緣由致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金___元;

第十三條合同爭議的解決方式;

雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按以下第____種方式解決;

1、向_________仲裁委員會申請仲裁;

2、向_________人民法院起訴。

第十四條幾項詳細(xì)規(guī)定;

14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定的___地點，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運費用(人民幣)__元(此費用不在工程價款內(nèi));

14.2施工期間，甲方將外屋門鑰匙___把，交給乙方施工隊負(fù)責(zé)人___負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗收后，甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)新鎖___把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。

14.3施工期間，乙方每天的工作時間為：上午___點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。

第十五條附則;

15.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

15.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

15.3甲、乙雙方直拉簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

15.4凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關(guān)治理部門各執(zhí)一份。

15.5合同履行完后自動終止。

15.6本合同實行當(dāng)事人自愿鑒證原則，可將合同文本提交所在區(qū)(縣)的工商行政治理分局進(jìn)展合同鑒證，以愛護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。

甲方（簽字）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

____________年____________月____________日

廈門房屋裝修合同2

托付方(甲方)：_______________

聯(lián)系方式：____________________________

承接方(乙方)：_______________

聯(lián)系方式：____________________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方打算托付乙方房屋進(jìn)展地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同遵守。

一、工程地點：

________________________________________。

二、形式構(gòu)造：

________________________________________。

三、工程工程：

1、四個房間(兩臥房、兩客廳)地面鋪設(shè)________瓷磚，打地角線，要求平坦；一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪________瓷磚，要求平坦；兩個陽臺地面鋪設(shè)________瓷磚，要求平坦。

2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商議確定。

四、承包方式：

甲方按乙方要求必需保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供給，乙方負(fù)責(zé)施工。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗收合格后，______個月內(nèi)因乙方施工消失質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工修理。

六、工程造價：

材料由甲方供應(yīng)，甲方支付乙方裝修人工費________元人民幣。

七、付款方式：

為確保工程質(zhì)量，暫扣___________元押金，___________年________月_______日至___________年________月_______日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工工程和設(shè)計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費，

八、合同生效：

本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有一樣效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方(蓋章)：________________

乙方(蓋章)：________________

___________年________月_______日

廈門房屋裝修合同3

甲方（業(yè)主）：________________

乙方（承包人）：________________

依照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合住宅裝飾工程施工的特點，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，就雙方的住宅裝飾工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程地點：____________________________________________。

2、承包方式：雙方商定實行以下_________種方式。

（1）包工包料；

（2）包工、包局部材料；

（3）包工不包料。

3、本合同總價為預(yù)算價（大寫）：__________________（小寫）_________

4、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算單，并將有關(guān)資料送交甲方，由甲方在五天內(nèi)審核完畢如無異議視為同意，并在簽字同時結(jié)清工程余款。

二、雙方應(yīng)盡的責(zé)任及義務(wù)

甲方：

1、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費用；

2、由甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，應(yīng)為附合設(shè)計和國家標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按施工進(jìn)度規(guī)劃準(zhǔn)時供給到現(xiàn)場，并事先通知乙方，雙方對所供給材料的數(shù)量及外觀進(jìn)展共同驗收，辦理交接手續(xù)。

3、由于甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量的規(guī)格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方擔(dān)當(dāng)。

乙方：

1、依據(jù)施工供應(yīng)施工方案和進(jìn)度規(guī)劃，經(jīng)甲方認(rèn)可；

2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作標(biāo)準(zhǔn)、防火規(guī)定、施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；

3、負(fù)責(zé)對現(xiàn)場設(shè)施和工程成品的愛護(hù)，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發(fā)生，如有發(fā)生，應(yīng)盡快負(fù)責(zé)修復(fù)；

4、文明施工，佩證上崗，保證施工現(xiàn)場的干凈，盡量削減噪音，不擾民及污染環(huán)境，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

5、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求無償修理或返工，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

三、工程變更

1、工程施工過程中，甲方提出修改意見及增減工程工程時，須提前與乙方聯(lián)系，并簽訂書面變更協(xié)議后，方能進(jìn)展該工程的施工。

四、材料、設(shè)備的供給

1、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補(bǔ)償給甲方。

2、由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，必需與所供的材料明細(xì)表中的品種、規(guī)格、型號、品種、等級、質(zhì)量、計量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量相符，經(jīng)甲方認(rèn)可后再行使用。

3、乙方供應(yīng)的材料設(shè)備如不符合國家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時，制止使用；如已使用，其后XX和損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。

五、合同爭議的解決方式

1、合同生效后，在合同履行