單位房屋維修合同（3篇）

單位房屋維修合同（3篇）

單位房屋修理合同1

甲方：（以下簡稱甲方）

代表人：

乙方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方依據(jù)市《公有住宅售后治理暫行方法》和《關(guān)于出售公有住房的暫行方法》及相關(guān)文件的有關(guān)條款，就甲方購置的住房治理修理等事項(xiàng)訂立本合同。

一、甲方同意將坐落于_______________，建筑面積_____平方米的房屋修理托付乙方。

二、乙方將甲方供應(yīng)的首期住房修理基金和房屋出售單位一次性供應(yīng)的住房修理基金按規(guī)定合并存儲(chǔ)，專項(xiàng)用于甲方住房共用部位和共用設(shè)備的”修理更新，合理地使用住房修理基金。甲方負(fù)有監(jiān)視責(zé)任。

三、甲方同意根據(jù)公有住宅售后治理暫行方法和出售公有住房實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，根據(jù)社會(huì)化治理的要求，_____年按月向乙方繳付治理費(fèi)_____元。乙方用于治理人員經(jīng)費(fèi)和辦公費(fèi)用。

四、對(duì)不屬于住房修理基金使用的部位或設(shè)備，乙方供應(yīng)優(yōu)質(zhì)有償效勞。甲方同意按規(guī)定支付修理費(fèi)用，并為乙方修理供應(yīng)便利（包括公用部位和相鄰戶室）。

五、乙方對(duì)甲方住房修理負(fù)責(zé)，確保共用部位和共用設(shè)施的正常使用。共用設(shè)備以及共用設(shè)施凡屬人為損壞的，由損壞人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方同意按住宅售后治理暫行方法的規(guī)定，在住房修理基金缺乏支付修理費(fèi)用時(shí)，按面積支付住房修理基金。如甲方拖延修理基金支付，使乙方不能準(zhǔn)時(shí)修復(fù)房屋和設(shè)備的，乙方不擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方治理部門一份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

八、其他需要補(bǔ)充事項(xiàng)：

甲方：乙方：

代表：

簽訂日期：20___年__月__日

單位房屋修理合同2

發(fā)包人（全稱）：（以下簡稱甲方）

承包人（全稱）：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建立工程質(zhì)量治理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的修理承包給乙方并達(dá)成如下幾點(diǎn)：

一、修理工程內(nèi)容及要求

1、乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的修理聯(lián)系單后，在條件容許的狀況下，1天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進(jìn)展修理，修理完畢邀請(qǐng)甲方和物業(yè)公司共同驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件用于結(jié)算。

2、對(duì)已入住的客戶修理，要求修理完畢后客戶簽字認(rèn)定。

3、承包人不在商定期限內(nèi)派人修理的，發(fā)包人可以托付他人修理。

4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)馬上到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人按相關(guān)規(guī)定對(duì)已修理工程進(jìn)展保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的治理規(guī)定和雙方商定，擔(dān)當(dāng)已修理工程質(zhì)量保修責(zé)任，按建立部《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》執(zhí)行并商定已修理工程（同一位置）的質(zhì)量保修期如下：

１、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為５年；

３、裝修工程為２年；

４、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為２年；

５、供熱與供冷系統(tǒng)為２個(gè)采暖期、供冷期；

６、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為２年；

７、其它工程保修期限商定如下：

質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、由甲方工程師共同協(xié)作乙方施工，行使合同商定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順當(dāng)進(jìn)展。

2、現(xiàn)場(chǎng)確定施工范圍核實(shí)工程量。

3、組織相關(guān)單位進(jìn)展驗(yàn)收，評(píng)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4、按合同商定的期限支付工程款。

5、負(fù)責(zé)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。

（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、供應(yīng)相關(guān)的施工方案。

2、按建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工治理，嚴(yán)格按已定方案及施工操作標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量。

3、抓好安全生產(chǎn)，嚴(yán)防事故發(fā)生，因安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)。

4、每日完工后必需保證環(huán)境干凈、潔凈。

四、修理計(jì)價(jià)及費(fèi)用支付

修理按每處單獨(dú)計(jì)價(jià)，費(fèi)用由甲方會(huì)同物業(yè)參考市場(chǎng)行情進(jìn)展共同定價(jià)，每月匯總后進(jìn)展結(jié)算，預(yù)留5%作為質(zhì)保金，驗(yàn)收合格一個(gè)月復(fù)查合格后支付。

五、修理費(fèi)用

修理費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

六、違約責(zé)任

甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的全部條款，不得違約，否則，另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任，并處以工程總價(jià)款的10%作為違約賠償。

以下狀況為違約：

1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，造成質(zhì)量低劣。

2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。

3、現(xiàn)場(chǎng)治理混亂，受到有關(guān)職能部門的批判懲罰。

七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項(xiàng)工程全面竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。

發(fā)包人（公章）：承包人（簽字）：

法定代表人（簽字）：身份證號(hào)碼：

托付代理人（簽字）：

20___年__月__日20___年__月__日

單位房屋修理合同3

本合同雙方當(dāng)事人：

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上達(dá)成全都意見，就甲方擁有的磷化車間房屋修理翻新等事項(xiàng)簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條就地修理標(biāo)準(zhǔn)及要求

1、甲方就位于塘棲鎮(zhèn)磷化車間房屋屋頂托付乙方修理翻新。

2、乙方依據(jù)甲方的專項(xiàng)修理基金，專項(xiàng)用于磷化車間屋頂修理翻新，合理使用修理資金，甲方將監(jiān)視乙方實(shí)施。

3、修理工程：磷化車間屋頂修理翻新。

4、甲方支付乙方_____元人民幣的保險(xiǎn)費(fèi)，讓乙方自行購置人身意外險(xiǎn)，如乙方不購置導(dǎo)致的人身損害，由乙方負(fù)責(zé)。

4、修理要求：

①乙方自行組織修理施工隊(duì)，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

②乙方要在甲方指定的時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該工程造成的淤泥雜物，并聽從甲方對(duì)該工程的建立治理，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，并從甲方付給乙方的補(bǔ)貼款中扣除。

5、乙方對(duì)甲方的修理工程負(fù)責(zé)，確保修理范圍內(nèi)的全部設(shè)施的正常使用。

6、甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)支付乙方修理費(fèi)用，如甲方拖欠乙方費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法準(zhǔn)時(shí)更換或修理相關(guān)設(shè)施，乙方不擔(dān)當(dāng)相應(yīng)帶來的損失。

其次條修理付款

甲方在合同期內(nèi)向乙方支付8400元修理翻新費(fèi)用，乙方用于勞務(wù)支出。

第三條合同期限

合同有效期為20___