門(mén)面出租合同協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)門(mén)面出租合同協(xié)議書(shū)甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著自愿、平等和互利的原則，就甲方將其所有權(quán)或使用權(quán)的門(mén)面出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其位于（詳細(xì)地址）的門(mén)面以租賃的方式出租給乙方，面積為_(kāi)___平方米/間，用途為_(kāi)___。2.租賃期限為_(kāi)___年/月/日起至____年/月/日止。二、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)___元/月，支付方式為_(kāi)___。租金不包括增值稅及其他相關(guān)稅費(fèi)，如因租賃關(guān)系導(dǎo)致稅費(fèi)增加，由乙方承擔(dān)。2.租金的支付期限為每月的____號(hào)前，乙方應(yīng)當(dāng)按期支付租金，未按期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為未支付金額的____%。3.如乙方提前終止合同，已支付的租金甲方不予退還。三、裝修及使用要求1.裝修：（1）乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)保持門(mén)面的良好狀態(tài)，嚴(yán)禁擅自改動(dòng)門(mén)面結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損壞行為。（2）如乙方需進(jìn)行裝修工程，應(yīng)事先書(shū)面告知甲方，經(jīng)甲方同意的情況下方可進(jìn)行。2.用途：（1）乙方承諾將門(mén)面用于____的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，嚴(yán)禁用于其他違法、違規(guī)或影響周邊環(huán)境、危害社會(huì)治安的活動(dòng)。（2）乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的品牌、產(chǎn)品、服務(wù)等不得損害甲方門(mén)面的聲譽(yù)。四、違約責(zé)任1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失：（1）未按期支付租金或滯納金的；（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意私自改動(dòng)門(mén)面結(jié)構(gòu)或其他損壞行為的；（3）將門(mén)面用于非約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；（4）違反相關(guān)法律法規(guī)的行為的。2.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。五、損害賠償1.因乙方過(guò)錯(cuò)或違約行為導(dǎo)致甲方承擔(dān)第三人的索賠責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的全部損失。2.因不可抗力事件導(dǎo)致甲方無(wú)法提供門(mén)面或乙方無(wú)法使用門(mén)面的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并在不可抗力事件發(fā)生后15日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。六、合同生效1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期長(zhǎng)達(dá)租賃期限。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。2.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商決定，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一經(jīng)簽署即為有效，未經(jīng)雙方一致同意，不得擅自解除。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）