商品房房屋租賃合同范文

第頁共頁商品房房屋租賃合同范文房屋租賃合同甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法的房產(chǎn)所有人，愿意將其所有的房屋出租給乙方居住，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋基本信息1.1租賃房屋的具體位置為：地址：面積：戶型：裝修情況：租賃用途：1.2甲方應(yīng)當(dāng)確保所租房屋的合法性并具備出租條件，包括但不限于房產(chǎn)證、不動產(chǎn)登記證明等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__年__月__日至__年__月__日。2.2若乙方在租賃期滿后不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1本合同租金為每月人民幣__元（￥__元），共計人民幣_________元（￥________元）。3.2乙方應(yīng)于每月__號前支付當(dāng)月的租金，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)或付款憑證。第四條房屋維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，保證房屋設(shè)施設(shè)備的正常使用。4.2乙方不得私自進(jìn)行大規(guī)模改造或破壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，如有需要，應(yīng)提前向甲方進(jìn)行書面申請并得到許可。4.3若因甲方原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕費用。第五條使用權(quán)及權(quán)益5.1乙方在租賃期內(nèi)對房屋具有合法租賃權(quán)益，可根據(jù)租賃合同的約定進(jìn)行居住和使用。5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，不得進(jìn)行商業(yè)性質(zhì)的活動，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)將面臨違約處罰。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能如期交付房屋或提供合法房產(chǎn)證明等必要文件，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于收回房屋，解除合同等。6.3甲方、乙方因合同履行過程中的不可抗力因素導(dǎo)致違約，應(yīng)及時通知對方并共同商討解決辦法。第七條合同解除7.1若甲方或乙方向?qū)Ψ教岢鼋獬贤纳暾?，?yīng)提前__個月書面通知并達(dá)成一致意見。7.2非因乙方違約的情況下，甲方提前解除本合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于__個月租金的違約金。第八條其他條款8.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或解釋，需由雙方協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行。8.2本合同未盡事宜，可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)協(xié)商一致解決。8.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：乙方：簽字：__________________簽字：__________________日期：__________________日期：__________________以上是對于商品房房屋租賃合同范文的一個示例，具體可以根據(jù)