住房質(zhì)押擔保借款合同范本

第頁共頁住房質(zhì)押擔保借款合同范本甲方（借款人）：（姓名）（身份證號碼）（住址）乙方（出借人）：（姓名）（身份證號碼）（住址）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成以下合作意向并簽訂本住房質(zhì)押擔保借款合同（以下簡稱“本合同”）：第一條借款基本信息1.1借款額度：人民幣（大寫）________元整（小寫）________元1.2借款用途：__________（如有具體用途，請?zhí)峁┫嚓P文件證明）1.3借款期限：自本合同生效之日起，至____年____月____日，共計_____個月。第二條還款方式2.1借款人應按照以下還款方式償還借款本息：（1）等額本息還款：每月應還款額為人民幣_____元，共計還款期數(shù)為_____期。（2）等額本金還款：每月應還款額逐月遞減，第一個月為人民幣_____元，共計還款期數(shù)為_____期。（3）其他還款方式：____________________（請具體說明）2.2借款人應按照約定的還款日，通過以下方式償還借款：（1）自行還款：借款人將按照約定的還款日期和金額自行通過銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上銀行等方式將借款本息支付至乙方指定賬戶。（2）委托扣款：借款人授權乙方從借款人指定賬戶中扣劃應還款額。第三條利率和費用3.1借款利率：年利率____%，具體利率計算公式為：______3.2借款利息的計算方式：______（請具體說明）3.3借款人按照借款本金的_____％向乙方支付手續(xù)費，手續(xù)費金額為人民幣______元。第四條質(zhì)押房產(chǎn)信息4.1質(zhì)押房產(chǎn)：借款人現(xiàn)擁有并合法擁有權益的房產(chǎn)信息如下：（1）房產(chǎn)地址：______（具體地址）（2）房產(chǎn)性質(zhì)：______（產(chǎn)權證或土地使用證照片）（3）房產(chǎn)面積：______平方米（4）房產(chǎn)評估價值：______元4.2其他權屬及擔保情況：借款人擔保該房產(chǎn)不存在其他權屬糾紛或其他抵押擔保情況。4.3質(zhì)押登記：借款人同意將該房產(chǎn)進行質(zhì)押登記，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。第五條違約責任5.1借款人未按照本合同約定的還款期限和方式履行還款義務的，應按照如下約定向乙方支付違約金：（1）逾期未還款的，按照逾期金額的_____％支付違約金。（2）逾期還款七天以上的，每逾期一天，按照逾期金額的_____％支付違約金。5.2若發(fā)生違約情況，乙方有權采取如下措施之一或多種：（1）提前收回借款本息，借款人應立即清償剩余借款本金和利息。（2）采取法律手段追索借款本息，借款人應承擔由此產(chǎn)生的相關費用。第六條合同變更和解除6.1本合同的任何變更和解除均需經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議或解約協(xié)議。6.2借款人提前還款的，需提前_____個工作日書面通知乙方，支付剩余借款本金和利息，同時支付提前還款違約金為借款本息的_____％。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，需雙方共同協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，至借款人履行還款義務全部到期之日止。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__