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上海二手房購(gòu)置合同范本[Header]合同編號(hào)：XXX購(gòu)房日期：XXXX年XX月XX日賣方〔出售方〕：姓名：身份證號(hào)碼：買方〔購(gòu)置方〕：姓名：身份證號(hào)碼：本合同由買賣雙方自愿訂立，共同遵守以下條款：[條款1：房產(chǎn)信息]1.1房產(chǎn)名稱：〔填寫詳細(xì)的房產(chǎn)名稱〕1.2房產(chǎn)地址：〔填寫詳細(xì)的房產(chǎn)地址〕1.3戶型：〔填寫詳細(xì)的戶型信息〕1.4建筑面積：〔填寫詳細(xì)的建筑面積〕1.5使用面積：〔填寫詳細(xì)的使用面積〕1.6產(chǎn)權(quán)情況：〔填寫詳細(xì)的產(chǎn)權(quán)情況〕[條款2：購(gòu)置價(jià)格]2.1購(gòu)置房款總價(jià)為：〔填寫詳細(xì)的購(gòu)置房款總價(jià)，人民幣大寫：XXX〕。2.2購(gòu)置房款支付方式：2.2.1買方需在合同簽訂后的XX日內(nèi)支付購(gòu)房定金〔金額：XXX〕，作為購(gòu)置意愿的象征。2.2.2在房屋交付過程中，買方需支付房屋尾款〔金額：XXX〕。房屋尾款支付方式：〔請(qǐng)?zhí)顚懺敿?xì)的支付方式〕。2.3本次購(gòu)房交易中，除購(gòu)房款外，買方還需支付以下費(fèi)用：2.3.1房屋過戶稅費(fèi)〔金額：XXX〕2.3.2辦理抵押貸款時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用[條款3：交付及驗(yàn)收]3.1賣方按照約定時(shí)間將房屋交付給買方。交付房屋時(shí)，賣方應(yīng)提供相關(guān)的房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證、規(guī)劃答應(yīng)證等。3.2買方在承受房屋交付后，有權(quán)對(duì)房屋的質(zhì)量、配置等進(jìn)展驗(yàn)收，并在XX日內(nèi)提出書面異議。3.3買方如有對(duì)房屋質(zhì)量或配置的異議，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或調(diào)整。[條款4：違約責(zé)任]4.1假設(shè)買方違約，買方支付的購(gòu)房定金將不退還給買方，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方承當(dāng)違約金〔金額：XXX〕。4.2假設(shè)賣方違約，賣方應(yīng)向買方承當(dāng)違約金〔金額：XXX〕。[條款5：其他]5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本合同一式兩份，買賣雙方各持一份。合同附件包括房屋的相關(guān)證件、評(píng)估報(bào)告等。5.3本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。賣方〔出售方〕簽字：

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