北京市共有產(chǎn)權(quán)住房現(xiàn)房買賣合同示范文本

北京市共有產(chǎn)權(quán)住房 丙方（代持機構(gòu) 1證書和證明文件。人不作約定時，應當在空格部位打×,以示2丙方應按照《關(guān)于加強本市共有產(chǎn)權(quán)住房政府產(chǎn)權(quán)份額代持機構(gòu)管理的牌出讓文件中約定。根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行照有關(guān)要求進行設(shè)計建設(shè)，適用《關(guān)于印發(fā)〈北京可向原分配區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局）提交申請，由丙方回購?；刭弮r格按購買價格并考慮折舊和物價水平等因素確定。回購的房屋繼續(xù)作為原分配區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局）提交上市申請，明確出售價格。同等價格條件下，丙方;屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)仍為“共有產(chǎn)權(quán)住房”，所占房屋產(chǎn)權(quán)份額比例不變。丙方行使優(yōu)先購買權(quán)的房屋價格，應委托房地產(chǎn)估價機構(gòu)參照周邊市場價格評估確定。乙方轉(zhuǎn)讓價格明顯低于評估價格的，丙方應當按購房人提出的轉(zhuǎn)讓價格予以回購。乙方通過乙方出租已購共有產(chǎn)權(quán)住房的，應在市級代持機構(gòu)指定的統(tǒng)一網(wǎng)絡服務平臺發(fā)布房屋租賃信息，優(yōu)先面向保障性住房備案家庭或符合共有產(chǎn)權(quán)住房購房條件的家庭出租，乙方和丙乙方應當按照本市房屋管理有關(guān)規(guī)定和房屋銷售合同約定使用房屋。乙方有違反相關(guān)規(guī)定和本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租等行為的，丙方可以按照合同約定，要求其改正，并追究47.套內(nèi)建筑面積：成套房屋的套內(nèi)建筑面積由結(jié)構(gòu)建筑、裝配式木結(jié)構(gòu)建筑及裝配式混合結(jié)構(gòu)建筑等。1北京市共有產(chǎn)權(quán)住房現(xiàn)房買賣合同 通訊地址： 郵政編碼：聯(lián)系電話： 2（乙方為多人時，可相應增加） 權(quán)。該地塊【不動產(chǎn)權(quán)證書號】【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準書號】為動產(chǎn)權(quán)證書號】為【房屋登記機構(gòu)】【不動產(chǎn)登記機構(gòu)】（一）該共有產(chǎn)權(quán)住房的規(guī)劃性質(zhì)為住宅。府辦公廳關(guān)于進一步發(fā)展裝配式建筑的實施意見（京政辦發(fā)〔2022〕16號）】【《裝配式建;號：，評價等級：【A級】【AA級】【AAA級】【A（BJ）級】【AA（BJ）級】【AAA（BJ）級】。抵押權(quán)人同意該共有產(chǎn)權(quán)住房銷售的證明及關(guān)于抵押的相關(guān)約定見附（二）該共有產(chǎn)權(quán)住房未出售并保證不出售給除本合同乙方4（大寫佰拾萬仟佰拾元整物業(yè)費及有關(guān)稅費不計入總價按照共有產(chǎn)權(quán)住房項目土地供應文件，該項目銷售均價為元/平）（寫佰拾萬仟佰拾元整），該定金于價款，首期房價款（幣種）元（大寫佰拾萬 照國家及本市金融信貸管理相關(guān)規(guī)定，依法履行相關(guān)程 。 5期付款的，按照相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額（一）該共有產(chǎn)權(quán)住房已取得有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構(gòu)出具的《房屋面積測算技術(shù)報告書》（二）滿足第十條中甲方承諾的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備、公共服務及其他配套設(shè)施達到的條件。（一）基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備6件的，甲方按日向乙方支付元的違約金。甲方采取措施保證相關(guān)設(shè)施于約定交（二）公共服務及其他配套設(shè)施（以建設(shè)工程規(guī)劃許可為準）7關(guān)于本項目內(nèi)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的具體約定見附件五。（三）查驗房屋（2）管道堵塞。導致該共有產(chǎn)權(quán)住房未能按期交付的，雙方同意按照 8付的房價款的%向乙方支付違約金。（一）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)（二）其他質(zhì)量問題量檢測機構(gòu)檢測，發(fā)現(xiàn)除地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)外質(zhì)量問題的，雙方按照以下款（含已付貸款部分并自乙方付款之日起，按照%（不低于同期全國銀行間同業(yè)拆9（三）裝飾裝修及設(shè)備標準經(jīng)質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測，不符合上述標準的，乙方有權(quán)要求甲方按照下列第1、、（四）民用建筑節(jié)能措施并承擔全部費用；給乙方造成損失的，甲方應當承擔相應賠償綠色建筑符合【國家】【地方】標準，標準名稱：，標準文：；（2）建筑節(jié)能設(shè)計標準供暖系統(tǒng)形式：【集中采暖】【分戶采暖】【】；供暖單可再生能源利用情況：【太陽能熱水】【太陽能光伏發(fā)電】【地源熱泵】【空氣源熱甲方承諾該共有產(chǎn)權(quán)住房在室內(nèi)空氣質(zhì)量方面符合【國家】【地方】標準，標準名：，北至物業(yè)服務用房建筑面積為平方米，其中地上建筑面積為平方米，位服務用房為多處時，雙方可自行增加以上內(nèi)容。）（二）物業(yè)服務期限自至。（一）乙方對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處1承諾人：共有產(chǎn)權(quán)住房購房人（乙方）郵政編碼：聯(lián)系電話：郵政編碼：聯(lián)系電話：2 通訊地址： 郵政編碼：聯(lián)系電話： 郵政編碼：（同住人為多人時，可相應增加）（2）丙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的，乙方可在丙方建立的網(wǎng)絡服務平臺發(fā)布轉(zhuǎn)讓所購房屋產(chǎn)權(quán)合共有產(chǎn)權(quán)住房購買條件的家庭。新購房人獲得房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)仍為“共有產(chǎn);即乙方獲得租金收益的%，丙方獲得租金收益的%。（二）乙方未及時改正的，每日按乙方支付房款的萬分之向丙方支付違約金，違約金（三）乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租等行為將作為不良信用記錄，納入本市信用信息管理系統(tǒng)。用專項維修資金等相關(guān)事宜，根據(jù)本市有關(guān)規(guī)定或經(jīng)乙方、丙方4（應當標明方位、標識消防門、過道、設(shè)備等部位）5678 9要材料和設(shè)備的品牌、規(guī)格、數(shù)量等內(nèi)容約