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文檔簡介

房屋買賣合同-房地產(chǎn)商合同1.引言本合同由買賣雙方根據(jù)合法、公平和公正的原則，并以自愿的方式訂立，用于約束買賣雙方在房屋買賣交易中的權益和義務。本合同具體規(guī)定了買賣雙方的權利和義務，在簽署本合同后，雙方應按照本合同的約定履行相關責任。2.合同條款2.1房屋描述賣方確認擁有合法的房屋所有權，并同意按照房屋描述的方式出售該房屋：房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋類型：房屋裝修情況：2.2房屋價格雙方同意按照約定確定房屋的出售價格：房屋總價：首付金額：貸款金額：貸款期限：還款方式：2.3交付日期賣方應在購房款項支付完畢后的五個工作日內(nèi)向買方交付房屋的實際屬地使用權，買方應在收到房屋使用權證書后的五個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)，并向賣方支付余下的購房款項。2.4附加條款房屋權屬糾紛：賣方保證房屋不存在任何權屬糾紛，并在交付房屋時提供完整的權屬證明文件。房屋質(zhì)量保證：賣方保證房屋不存在設計、施工等質(zhì)量問題，并在交付房屋時提供房屋質(zhì)量保證書。3.合同履行3.1買方責任買方應按照合同約定的付款方式和時間向賣方支付購房款項，同時協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關費用。買方在交房前有權對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時向賣方提出。3.2賣方責任賣方應按照合同約定的交付日期將房屋的實際屬地使用權交付給買方，并提供完整的權屬證明文件和房屋質(zhì)量保證書。賣方在交付房屋前有義務向買方公開房屋的真實情況，包括任何已知的質(zhì)量問題。3.3合同解除如買賣雙方無法按照合同約定履行義務，任何一方有權解除合同，并要求對方賠償損失。如果雙方協(xié)商一致解除合同，應簽署解除合同協(xié)議。4.法律適用與爭議解決本合同的解釋和適用以法律為準則。雙方如發(fā)生任何爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應提交相關爭議給法院解決。5.簽署本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。本合同經(jīng)買賣雙

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