房屋出租協(xié)議書(shū)的樣本

第頁(yè)共頁(yè)房屋出租協(xié)議書(shū)的樣本房屋出租協(xié)議甲方：[出租方姓名/公司名稱(chēng)]聯(lián)系地址：[出租方地址]聯(lián)系電話(huà)：[出租方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[承租方姓名]聯(lián)系地址：[承租方地址]聯(lián)系電話(huà)：[承租方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]5.租賃價(jià)格：[租賃價(jià)格]6.租賃期限：起始日期為[起始日期]，截止日期為[截止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。第二條租金及支付方式1.乙方同意按照每月[租金支付方式]支付租金，即每月在[每月支付日期]之前將租金存入甲方指定賬戶(hù)。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)利向乙方收取逾期違約金，金額為租金的每日[逾期違約金比例]。第三條使用權(quán)及維修1.乙方在租賃期限內(nèi)享有對(duì)房屋的合法使用權(quán)。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋設(shè)施設(shè)備，如發(fā)生人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方有義務(wù)及時(shí)維修、保養(yǎng)房屋的基本設(shè)施，若發(fā)生非人為損壞或大修，乙方應(yīng)提前通知甲方并協(xié)助解決問(wèn)題。第四條房屋違約責(zé)任1.任一方違反租賃合同的條款，應(yīng)負(fù)相應(yīng)違約責(zé)任，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失，包括但不限于法律費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等。2.若乙方違反租賃合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。第五條房屋保險(xiǎn)和稅費(fèi)1.甲方負(fù)責(zé)為房屋投保住宅保險(xiǎn)，保障房屋及其內(nèi)外設(shè)施的安全。2.乙方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣等公共服務(wù)費(fèi)用，以及租賃期間因房屋使用而產(chǎn)生的稅費(fèi)。第六條租賃期限的延長(zhǎng)與終止1.如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。2.租賃期限到期，若雙方同意繼續(xù)租賃，則按照新的租賃協(xié)議執(zhí)行；若不同意繼續(xù)租賃，則乙方應(yīng)在租賃期限結(jié)束后的[xx]天內(nèi)搬離房屋。第七條其他約定事項(xiàng)1.租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋，違反者甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.甲方須向乙方提供房屋使用說(shuō)明書(shū)，包括但不限于房屋的安全設(shè)施、注意事項(xiàng)等。3.甲方保證房屋的合法性，乙方在租賃期限內(nèi)不受第三及個(gè)人的侵權(quán)行為，如發(fā)生，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。第八條合同爭(zhēng)議解決1.如果雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿(mǎn)自動(dòng)解除。2.如需解除合同，雙方應(yīng)提前[提前解除期限]書(shū)面通知對(duì)方。第十條合同附件1.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各持[持有份數(shù)]份，均具有同等效力。2.本合同附件包括但不限于以下文件：身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。甲方（簽字/蓋章）：___________________日期：____________