2023房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議書正規(guī)版

最新房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議書1.介紹本房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議書（簡稱“協(xié)議書”）由各方于[簽署日期]在[簽署地點]聯(lián)合簽署：[甲方姓名/公司名稱][乙方姓名/公司名稱]雙方通過協(xié)商一致，決定開展房地產(chǎn)開發(fā)合作，達成本協(xié)議。2.協(xié)議主體2.1甲方甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，具有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，并擁有相應(yīng)的資金和資源以進行合作開發(fā)項目。2.2乙方乙方為土地所有者，擁有合作開發(fā)項目所在地的相關(guān)土地使用權(quán)，希望與甲方合作進行房地產(chǎn)開發(fā)。3.合作項目3.1項目名稱雙方合作開發(fā)的項目名稱為：[項目名稱]。3.2項目地點合作項目位于：[項目地點]。3.3項目目標(biāo)根據(jù)本協(xié)議的條款，甲乙雙方共同合作開發(fā)該項目，實現(xiàn)目標(biāo)：開發(fā)一棟[建筑類型]，總建筑面積不少于[建筑面積]平方米；完成項目前期規(guī)劃設(shè)計、土地開發(fā)、建設(shè)和銷售等相關(guān)工作；實現(xiàn)項目的招商引資，吸引合適的投資者參與項目。3.4項目規(guī)劃和管理甲方負責(zé)項目整體規(guī)劃和設(shè)計，包括建筑設(shè)計、施工圖設(shè)計等；乙方負責(zé)提供項目所需的土地資源和相關(guān)權(quán)益，并協(xié)助甲方進行項目審批和許可的申請。4.合作規(guī)定4.1資金投入甲方負責(zé)項目的資金投入，包括但不限于項目前期調(diào)研、市場開發(fā)、規(guī)劃設(shè)計、建筑施工、銷售營銷等環(huán)節(jié)的資金投入。4.2利潤分配按照投入資金比例，甲乙雙方就項目的凈收益進行分成，具體比例為：甲方：占[%]；乙方：占[%]。4.3工作分工甲乙雙方將根據(jù)各自的專業(yè)能力和資源優(yōu)勢，合作完成項目的不同階段任務(wù)。具體分工如下：甲方：負責(zé)項目規(guī)劃、設(shè)計、施工管理、銷售營銷等；乙方：負責(zé)提供土地資源和相關(guān)許可，協(xié)助完成項目審批和合規(guī)要求。4.4合作期限本次合作項目的合作期限為[合作期限]。5.合作支付條款5.1項目前期費用雙方同意按照協(xié)議約定，共同承擔(dān)項目前期費用，包括但不限于項目調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計、土地收購等費用的支付和分攤。5.2工程款支付工程款支付按照項目實際進度和合同約定的付款計劃進行支付，并記錄在雙方簽署的項目開發(fā)合同中。6.保密條款6.1保密義務(wù)甲乙雙方承諾對本協(xié)議及其相關(guān)文件、信息等保密，未經(jīng)對方書面許可，不得向任何第三方披露。6.2保密期限保密期限自協(xié)議書簽署之日起，持續(xù)到合作結(jié)束之日。7.合作結(jié)束7.1提前終止在合作期限內(nèi)，若甲乙任何一方提前終止合作，需提前[提前終止通知期限]向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，同時支付因提前終止而產(chǎn)生的費用和賠償。7.2合作完成合作達成協(xié)議規(guī)定的目標(biāo)后，視為合作完成。雙方根據(jù)協(xié)議約定進行結(jié)算和收支分配。8.法律適用和爭議解決本協(xié)議受法律的管轄和解釋。若雙方因本合同的履行而發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方相互簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方簽名：乙方簽名：簽署日期