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文檔簡介
門頭租房協(xié)議背景介紹門頭租房是指商店或商業(yè)場所位于門頭的租房行為。在門頭位置開設(shè)商店的商家或企業(yè)可能需要租賃該門頭處的房屋作為商鋪,以方便開展業(yè)務(wù)和吸引顧客。為了明確雙方的權(quán)益和責(zé)任,制訂門頭租房協(xié)議是必要的。協(xié)議內(nèi)容本門頭租房協(xié)議(以下簡稱“協(xié)議”)由以下雙方達(dá)成并遵守:甲方(出租方):姓名/公司名:地址:聯(lián)絡(luò)電話:身份證號碼/機(jī)構(gòu)代碼:乙方(租賃方):姓名/公司名:地址:聯(lián)絡(luò)電話:身份證號碼/機(jī)構(gòu)代碼:雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃房屋信息租賃房屋地址:房屋面積:房屋用途:租賃期限:租金及支付方式:押金金額及退還方式:二、租賃期限租賃起止日期:甲方同意將房屋出租給乙方,租賃期為起止日期之間的時(shí)間段。續(xù)租和解約:協(xié)議到期前一個(gè)月,雙方有權(quán)進(jìn)行續(xù)租協(xié)商。若乙方解約,需提前一個(gè)月書面通知甲方,并支付違約金。三、房屋使用規(guī)定乙方在合理范圍內(nèi)使用租賃房屋作為門頭商鋪,但不得超出合同約定的用途。乙方必須妥善保管租賃房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備,若因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞,須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方有責(zé)任定期維護(hù)清潔租賃房屋內(nèi)部和門頭位置。如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)部或門頭位置出現(xiàn)損壞或需要維修的情況,應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行處理。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分割或讓與租賃房屋的使用權(quán)。四、租金和押金乙方在租賃期內(nèi)按照協(xié)議約定的支付租金。租金應(yīng)在每月的指定日期前支付,并以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行支付。乙方在簽訂協(xié)議時(shí)需要支付給甲方押金作為保證金。在租期結(jié)束時(shí),若無違約行為,押金將在扣除已確認(rèn)費(fèi)用后全部歸還乙方。五、違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)終止協(xié)議。若乙方擅自解除協(xié)議,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)終止合作關(guān)系。其他約定本協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份,甲方持有一份,乙方持有一份,具有同等法律效力。法律適用與爭議解決本協(xié)議的簽署、效力和解釋均適用中華人民共和國法律。雙方如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成,則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。簽署人甲方(出租方)簽字/蓋章:日期:乙方(租賃方)簽字/蓋章:日期:以上是門頭租房協(xié)議的主要內(nèi)容,甲方和乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議前詳細(xì)閱讀并理解協(xié)議的條款,確保雙方權(quán)益得到保障。在履行協(xié)議期間,雙方應(yīng)遵守約定內(nèi)容,如有任何爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。該協(xié)議的有效性將受到中華人民
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