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二手房按揭買賣合同與二手房按揭合同范本1.引言二手房按揭買賣合同主要用于買賣雙方在買賣二手房時約定按揭支付的方式和條件。該合同是房地產(chǎn)買賣過程中的重要文件，約束雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護雙方的合法權(quán)益。同時，二手房按揭合同范本是一個可以參考的模板，供參與交易的各方根據(jù)具體情況進行適當(dāng)?shù)男薷暮脱a充。2.合同主體甲方（賣方）：姓名/名稱：__________________聯(lián)系號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系方式：__________________地質(zhì)：__________________乙方（購房人）：姓名：__________________聯(lián)系號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________地質(zhì)：__________________3.房屋信息房屋坐落：__________________房屋所有權(quán)證號：__________________房屋面積：__________________買賣價格：__________________4.按揭方式首付款：按揭貸款：乙方可以選擇貸款機構(gòu)，但必須經(jīng)過甲方同意。貸款利率為__________________%，貸款期限為__________________個月/年。乙方應(yīng)按時、足額歸還貸款，每月付款日為每月的__________________日。如乙方未按時、足額歸還貸款，則甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求乙方承擔(dān)違約金。5.交付與過戶買賣房屋在貸款手續(xù)辦理完畢之后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方的指定地點。買賣房屋的過戶手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)辦理完畢。6.其他條款本合同任何一方未履行合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等。本合同的變更、解除或終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。本合同及與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向買賣雙方約定的仲裁機構(gòu)提起仲裁。7.合同生效本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：______________

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