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文檔簡介

二手商品房買賣合同樣本買賣合同甲方：〔賣方〕身份證號(hào)碼：乙方：〔買方〕身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條買賣房屋1.1甲方同意將其所有權(quán)的房屋按照以下約定出售給乙方，詳細(xì)情況如下：房屋地址：建筑面積：房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋權(quán)屬情況：1.2乙方同意購置甲方上述房屋，并支付相應(yīng)的價(jià)款。第二條價(jià)款及支付方式2.1本次買賣交易的總價(jià)款為〔大寫〕人民幣〔小寫〕。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付定金人民幣，作為本次交易的保證金。2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起的〔〕天內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)。2.4乙方違背本合同約定，不按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)按約定支付違約金。第三條過戶手續(xù)3.1甲、乙雙方同意在簽訂本合同之日起，共同辦理房屋過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)辦理期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承當(dāng)。3.3假設(shè)因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法順利辦理的，乙方應(yīng)承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任。第四條房屋交付4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，與甲方共同確認(rèn)房屋的實(shí)際情況，并驗(yàn)收房屋。4.2房屋交付后，甲方不承當(dāng)對(duì)房屋的任何維修責(zé)任。第五條逾期處理5.1乙方如未按本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同并懇求返還已支付的全部或局部定金。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1乙方如違背本合同的約定，致使甲方受到損失的，乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。6.2除本合同另有約定外，雙方同意以友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期為〔〕個(gè)月。甲方〔簽字/蓋章〕：乙方〔簽字/蓋

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