居民租房的合同范本

第頁共頁居民租房的合同范本甲方（出租人）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方本著自愿、平等、互惠原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將租賃物出租給乙方使用事宜，達成以下協(xié)議：第一條租賃物情況1.租賃物名稱：_______________（以下簡稱“租賃物”）2.租賃物地址：_______________3.租賃物面積：_______________（平方米）4.租賃物建筑結構、裝修情況等詳細情況以附件（如有）為準。第二條租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.乙方未按約定時間交付租賃物，甲方有權解除合同。第三條租金及支付方式1.租金總額：每月____元，共計____元。2.租金支付方式：（請選擇下列一種）（1）按月支付：乙方應在每月____日前將當月租金支付給甲方。（2）按季度支付：乙方應在每季度____日前將當季度租金支付給甲方。（3）其他方式：雙方協(xié)商一致，約定如下：____________________第四條押金1.乙方在簽署本合同時應向甲方支付押金：____元（大寫：____）作為對租賃物及設施設備的維護和保證金。2.押金將在租賃期滿并經(jīng)甲方驗收無誤后，在七個工作日內(nèi)無息返還給乙方。3.如乙方在租賃期屆滿時違反本合同約定且甲方通知乙方自行改正而未能改正的，甲方有權扣除乙方應承擔的費用，并在七個工作日內(nèi)向乙方退還押金。第五條用途乙方承諾將所租賃的物件用作居住及其它合法用途，并承諾不從事任何違法行為及危害租賃物及周邊環(huán)境的行為。第六條使用與維修1.甲方應保證租賃物及配套設備的正常使用，并承擔日常維護和修繕的責任。2.乙方使用租賃物期間應妥善使用，保持良好狀態(tài)。如有損壞或損失，乙方應承擔賠償責任。第七條房屋裝修及改動1.乙方承諾不得擅自對租賃物進行控制性裝修及改動，如需裝修或改動須經(jīng)甲方書面同意。2.如因乙方擅自進行裝修或改動導致租賃物損壞，乙方應承擔修復費用。第八條違約責任1.如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應賠償乙方的實際損失。2.如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的實際損失。3.雙方違約的，守約方可以解除合同，并有權要求違約方賠償相應損失。第九條合同解除與終止1.合同解除情況：本合同履行期間，發(fā)生下列情況之一，甲、乙雙方有權解除本合同：（1）乙方嚴重違反支付租金的義務的；（2）租賃物嚴重損壞或無法維持正常使用的；（3）其他影響租賃關系正常履行的情況。2.合同終止情況：本合同到期或合同履行期間未發(fā)生解除合同情況，則合同自然終止。第十條爭議解決本合同的簽訂、履行發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。第十一條其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況進行補充協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。第十二條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。合同有效期內(nèi)如需變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。甲方（出租人）：乙