嶺南文化產(chǎn)業(yè)園策劃方案

嶺南文化產(chǎn)業(yè)園

籌劃綱要魯文商務文化籌劃工作室2024-2前言堅持把促進全面開展作為根本出發(fā)點和落腳點。在加快經(jīng)濟開展的同時，更加注重以人為本，更加注重人民生活質(zhì)量的提高，更加注重社會公平，更加注重縮小城鄉(xiāng)、區(qū)域差距.全面推進物質(zhì)文明、精神文明和政治文明建設，走生產(chǎn)開展、生活富裕、生態(tài)良好的開展道路。堅持把保持經(jīng)濟平穩(wěn)較快開展作為主題。繼續(xù)推進經(jīng)濟結構的戰(zhàn)略性調(diào)整，在優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構、提高質(zhì)量和效益的前提下，以滿足人民群眾文化生活的需要和提升城鄉(xiāng)文化品位為目標，重點搞好設施建設、文化藝術創(chuàng)作、群眾文化活動和文化產(chǎn)業(yè)開拓......?廣東省國民經(jīng)濟和社會開展第十一個五年總體規(guī)劃綱要?指出:工程背景文化是一個城市文明程度的重要標志，文化建設是城市建設的靈魂和核心。廣州是一個經(jīng)濟興旺的城市，長期以來文化建設相對落后于經(jīng)濟建設。正是在這樣的背景下，廣州市天河區(qū)人民政府提出了建設文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設想.文化產(chǎn)業(yè)園是以文化為載體的經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園。根據(jù)嶺南文化的特點確立了一個清晰的定位，即在政府整體規(guī)劃和引導下，按照興辦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的模式，以優(yōu)惠的產(chǎn)業(yè)政策，在全國范圍內(nèi)招商引資，招才引智，吸引省內(nèi)外的藝術家、文化產(chǎn)品經(jīng)營者和文化中介組織向園區(qū)集聚，打造嶺南文化特色，打造廣東省文化品牌，使之成為華南地區(qū)的文化中心。并且逐漸形成以嶺南著名書畫家及其作品為依托，集嶺南書畫、民間工藝美術品經(jīng)銷展覽為一體的多功能、立體化、高效的文化產(chǎn)業(yè)區(qū)和旅游休閑景區(qū)。工程總述嶺南文化產(chǎn)業(yè)園是由廣東省文化廳/廣州市文化局/天河區(qū)人民政府等單位的專家共同規(guī)劃的，利用原天河區(qū)〞世界大觀〞改建而成,占地面積48萬平方米。嶺南文化產(chǎn)業(yè)園是在文化產(chǎn)業(yè)越來越成為我國經(jīng)濟社會開展新引擎的前提下,在廣東省委省政府提出加快建設經(jīng)濟和文化強省的目標鼓勵下，在政府出臺文化產(chǎn)業(yè)一系列優(yōu)惠政策的引導下，實現(xiàn)天河區(qū)經(jīng)濟結構調(diào)整和“十一五〞時期經(jīng)濟社會開展目標的要求下開發(fā)建設的,積極迎合了形勢的開展，必將發(fā)揮出廣東省文化產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的集群優(yōu)勢。嶺南文化產(chǎn)業(yè)園戰(zhàn)略定位為嶺南文化孵化與休閑娛樂與文化產(chǎn)品貿(mào)易三位一體的嶺南特色文化產(chǎn)業(yè)園;整合嶺南文化產(chǎn)業(yè)資源，集嶺南書畫/民間工藝品的經(jīng)紀/展示、傳播、交易，打造完整的產(chǎn)業(yè)鏈條；按照產(chǎn)業(yè)鏈招商的要求集嶺南著名或知名嶺南文化品牌，打造演繹嶺南文化、促進文化產(chǎn)業(yè)的開展。把嶺南文化產(chǎn)業(yè)園建設成為廣東省乃至中國的嶺南文化魅力特色地標。從而實現(xiàn)成為全國的“文化產(chǎn)業(yè)特色示范園〔示范基地〕〞的總目標。嶺南文化產(chǎn)業(yè)園的建設符合黨和國家的產(chǎn)業(yè)開展政策符合廣州市的整體開展規(guī)劃，對增強經(jīng)濟實力、調(diào)整經(jīng)濟結構以及改變工程所在地的生態(tài)環(huán)境具有重大意義，社會效益將十分顯著。

第一局部工程分析開展文化產(chǎn)業(yè)是提高城市綜合競爭力和國家軟實力的重要手段.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)成為我國經(jīng)濟社會開展的新引擎廣東省提出加快建設經(jīng)濟文化強省的目標.廣州市出臺文化產(chǎn)業(yè)一系列政策文件.一.國內(nèi)環(huán)境

二.廣州市環(huán)境

實現(xiàn)廣州市“十一五〞時期經(jīng)濟開展目標天河區(qū)面臨結構調(diào)整的戰(zhàn)略轉型期推進廣州市東部建設的要求塑造城市形象，增強天河區(qū)綜合競爭力發(fā)揮文化產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的集群優(yōu)勢三.消費市場分析

本工程為全國首個以“嶺南文化〞為主題的產(chǎn)業(yè)園，原創(chuàng)性和個性化的文化工程對市場競爭具有制高優(yōu)勢。根據(jù)文化消費的演進規(guī)律，嶺南特色文化娛樂工程是將來一段時期內(nèi)文化市場的主流。通過對廣州市以及周邊城市消費者消費習慣和經(jīng)濟收入水平調(diào)查分析，文化消費有較大空間，也有較大的群體。開展此類工程的商業(yè)風險不大，預期效益較高。第二局部工程宗旨和原那么一.工程的指導思想堅持經(jīng)濟效益與社會效益相統(tǒng)一堅持市場運作與政府扶持相結合堅持文化產(chǎn)業(yè)與旅游產(chǎn)業(yè)相促進二.工程宗旨提高廣州的城市整體形象和綜合競爭力.改善廣州的城市投資環(huán)境.提升廣州的城市的文化品位.滿足和豐富市民的精神文化需求.促進廣州的城市產(chǎn)業(yè)結構的調(diào)整.三.工程籌劃理念全國首創(chuàng)的“嶺南文化〞主題產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)作與貿(mào)易與休閑旅游三位一體定位文化產(chǎn)業(yè)聚集效應及優(yōu)質(zhì)的業(yè)態(tài)選擇經(jīng)濟效益社會效益雙預期四.工程特色定位全國首創(chuàng)嶺南文化產(chǎn)業(yè)集聚地和孵化器五.工程設計原那么特色的建筑：結合嶺南文化、民間藝術、民俗風情等商業(yè)集群的不同功能要求和空間尺度，將原本建筑改裝成為極有視覺沖擊力和吸引力的嶺南風情建筑作品.歡樂的天堂：整合嶺南民俗風情旅游、文化產(chǎn)品創(chuàng)意、生產(chǎn)制作、經(jīng)紀、展示、傳播、交易完整的產(chǎn)業(yè)鏈條;聚集國內(nèi)外知名和著名文化品牌；快樂演繹、快樂制造、快樂分享的天堂.特色的主題：打造廣東省乃至中國的嶺南魅力文化地標.

第三局部核心工程核心工程設計嶺南民俗風情主題公園嶺南民間/民俗主題博物館嶺南畫家村嶺南民間工藝美術品街區(qū)嶺南文化主題酒吧街嶺南風味美食街工程總體規(guī)劃圖嶺南民俗風情主題公園嶺南民間/民俗主題博物館嶺南畫家村嶺南民間工藝美術品街區(qū)嶺南文化主題酒吧街嶺南風味美食街嶺南民俗風情主題公園

把原“世界大觀〞公園內(nèi)外的景點進行主題改建:如“客家圍屋〞、“開平炮樓〞、“番禺水鄉(xiāng)〞等具有嶺南特色的景點;并在各主題景區(qū)引進相應的嶺南民間民俗表演,制造頗具特色的嶺南民間民俗風情生動的文化畫卷.嶺南民間/民俗博物館集嶺南民間藝術/民俗風情于一體的國家級博物館:

廣彩、石灣陶、粵繡、端州硯、象牙雕、潮州木雕、佛山版畫、嶺南少數(shù)民族服飾、嶺南盆景、嶺南派大師書畫藏品、南獅子、麒麟、南海飄色、嶺南派建筑、

嶺南畫家村建設以嶺南派書畫大師為主的工作室/創(chuàng)作基地的高端藝術沙龍,提高本工程的藝術制高點.嶺南民間工藝美術品街區(qū)打造廣東省首家?guī)X南文化藝術產(chǎn)品展覽交易集聚區(qū)---設計、加工、制作、銷售等環(huán)節(jié)一一呈現(xiàn)的展覽展示場所;廣東省首家非物質(zhì)文化遺產(chǎn)集中保護與傳承基地。集嶺南書畫、工藝品、文房四寶等藝術品的交易平臺。突出嶺南地方特色打造廣東的文化產(chǎn)品品牌。嶺南文化主題酒吧街

嶺南風味美食街挖掘嶺南飲食養(yǎng)生文化、嶺南養(yǎng)生文化，傳播飲食健康理念。第四局部經(jīng)營理念

文化成就時尚創(chuàng)意引領未來!打造全新市場:文化創(chuàng)意、旅游娛樂要素的集聚和貿(mào)易；實現(xiàn)一個集群:依托產(chǎn)業(yè)鏈進行整合,實現(xiàn)文化資源的綜合開發(fā)；建設完整平臺:圍繞文化娛樂、時尚展開的創(chuàng)意、創(chuàng)作、展覽、推廣、交易、辦公、休閑旅游、餐飲多功能效勞一體化；創(chuàng)新一種生活:創(chuàng)意生活，體驗嶺南文化韻味......第五局部商業(yè)模式

商業(yè)模式就是企業(yè)經(jīng)營工程獲取利潤的途徑----文化產(chǎn)業(yè)工程有其自身的特證，在滿足其條件下的商業(yè)模式才能實現(xiàn)贏利：

集聚效應，文化產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)營.知識產(chǎn)權保護是決定高附加值的關鍵因素.對其他產(chǎn)業(yè)具有驅(qū)動作用.嶺南文化產(chǎn)業(yè)園商業(yè)模式

房屋租售模式:最簡便的商業(yè)模式.免租合作模式:以房屋折股參加工程經(jīng)營分紅獨立自營模式:獨立投入經(jīng)營.品牌加盟模式:加盟并支付加盟管理費.混合多樣模式:多種商業(yè)模式結合的方法.

第六局部工程招商招商原那么和策略嶺南文化產(chǎn)業(yè)園必須創(chuàng)新招商機制，在實現(xiàn)廣東文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)功能目標前提下，實現(xiàn)定性、定量和產(chǎn)業(yè)鏈招商，提高招商引資的效益和水平。充分運用現(xiàn)代媒體尤其是網(wǎng)絡大力傳播的嶺南文化產(chǎn)業(yè)園工程;設立專門的招商引資網(wǎng)站;制作統(tǒng)一的對外宣傳資料，做好對外傳播的組織籌劃工作，通過新聞媒體、互聯(lián)網(wǎng)、新聞發(fā)布會、經(jīng)貿(mào)洽談會等多種渠道和手段，發(fā)布招商引資工程信息，宣傳嶺南文化產(chǎn)業(yè)園資源、工程產(chǎn)業(yè)鏈和特色優(yōu)勢;宣傳嶺南文化產(chǎn)業(yè)園的投資環(huán)境和政策，營造輿論氣氛，千方百計提高文化產(chǎn)業(yè)園對投資者的親和力。招商主題“品味嶺南文化領悟生活真諦〞

----嶺南文化產(chǎn)業(yè)園推廣媒介手段

印刷媒介(報紙/雜志/海報等)

播送媒介

戶外媒介(戶外樓體/T牌高炮/候車亭燈箱)

與CCTV/廣東衛(wèi)視等電視臺聯(lián)合舉辦活動

參加各地文化主題展會實施方案推廣時間：2024年4月～2024年12月主辦單位：廣州市人民政府/嶺南文化產(chǎn)業(yè)園招商城市：北京、上海、廣州、香港等城市招商次數(shù)：每個城市2～3次第七局部品牌戰(zhàn)略

所謂品牌戰(zhàn)略就是指導品牌全面建設的規(guī)劃和策略;一般說來，品牌戰(zhàn)略通過調(diào)動各種資源解決實現(xiàn)目標的途徑和方法;實施品牌戰(zhàn)略就是要建設嶺南文化產(chǎn)業(yè)園的品牌影響力;品牌影響力是指品牌開拓市場、占領市場并獲得利潤的能力.其根本指標有三個：1.市場占有率;2.品牌忠誠度;3.行業(yè)或區(qū)域領導力;全球的營銷專家空前一致地認為：當今及未來30年，占領市場的唯一途徑就是建立擁有市場強勢的品牌,營銷之戰(zhàn)將是一場品牌之戰(zhàn)，是一場關于強勢品牌的競爭。全面導入并實施品牌戰(zhàn)略嶺南文化產(chǎn)業(yè)園品牌開展戰(zhàn)略品牌開展戰(zhàn)略特色化:所謂品牌特色化就是到達差異化，這在產(chǎn)品同質(zhì)化日益嚴重的今天尤其重要。國內(nèi)文化產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)品牌中，類似嶺南文化產(chǎn)業(yè)園的工程還沒有,從品牌的成長性來看，這有利于本集聚區(qū)迅速成為一個優(yōu)秀品牌。面對劇烈化的競爭環(huán)境，嶺南文化產(chǎn)業(yè)園必須以建設品牌作為自己的優(yōu)先戰(zhàn)略進行定位。在經(jīng)營理念和方法上圍繞品牌特色化開展工作從而培養(yǎng)自己的優(yōu)勢。品牌開展戰(zhàn)略一體化:品牌一體化戰(zhàn)略就是整合文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)品牌資源，共同打造嶺南文化產(chǎn)業(yè)園的品牌。所有工程和工程品牌都是為文化產(chǎn)業(yè)園品牌效勞的。只能相互促進，不能互相制約。品牌一體化戰(zhàn)略是保證嶺南文化產(chǎn)業(yè)園知名度、美譽度、忠誠度的重要保障。品牌建設原那么品牌定位市場導向化:市場的主體是消費者，市場導向化其實就是消費者導向化。不同的文化消費者對文化品牌的印象是不同的，甚至在不同的時期對文化品牌的感知也是變化的。品牌戰(zhàn)術更替市場導向化:在變動的市場環(huán)境下，消費者的需求也是瞬息萬變的。成功的品牌，無論是企業(yè)的還是政

府的，經(jīng)濟的還是文化的，都是多次經(jīng)歷變化和危機得以沉淀形成，而只有具有彈性的品牌才擁有恒久的開展優(yōu)勢。品牌推廣規(guī)劃

前期品牌推廣規(guī)劃:確定“嶺南民俗風情主題公園〞和“嶺南畫家村〞作為嶺南文化產(chǎn)業(yè)園品牌象征,迅速提高在國內(nèi)的品牌認知度，將以上兩個工程當作中國文化產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品典范去推廣;將“嶺南民間工藝美術品街區(qū)〞工程打造成廣東最具嶺南文化元素的文化工程在國家層面進行傳播和推廣,以上兩項在品牌傳播和推廣上實現(xiàn)差異化運作，以期取得不同的品牌理念訴求。中期品牌推廣規(guī)劃:將“嶺南民俗風情主題公園〞和“嶺南畫家村〞打造成在國內(nèi)有一定知名度和美譽度的品牌。在中國文化產(chǎn)業(yè)界有一定的影響力和競爭力.不僅在非物質(zhì)遺產(chǎn)保護和傳承方面做出奉獻，在經(jīng)營方面取得佳績。形成產(chǎn)業(yè)鏈完整、盈利能力較強的工程。以上兩項在品牌的建設上均有建樹,取得品牌效應;局部產(chǎn)品能夠參與國際交流并開始進行品牌授權。第八局部保障措施

一.人才保障

人才是開展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的根本保障，建立人才工程，吸納高層次經(jīng)營人才、創(chuàng)新人才、外向復合型人才和高級技能人才對有突出奉獻的專家由政府給予政府特殊津貼.建議政府設立“人才開展專項資金〞，用于高層次文化產(chǎn)業(yè)人才的獎勵和資助。在外來人才的引進方面，爭取人才引進與技術引進、市場引導和資金引入三者的結合。通過與美術學院等高校合作，舉辦文化產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)人才高級研修班，培養(yǎng)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)高級經(jīng)營和創(chuàng)意人才.加強在職教育與在崗培訓，規(guī)模、標準培育各級文化經(jīng)營管理人才與技術人才.二.政府政策保障

建立天河區(qū)委區(qū)政府高層次便于協(xié)調(diào)的常設嶺南文化產(chǎn)業(yè)園管理指揮機構，由分管領導親自

抓，協(xié)調(diào)文化產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)營，并主持大型工程的招商引資工作。強化政府管理權限，明晰執(zhí)法程序，簡政放權，重心下移，要著眼于減少審批環(huán)節(jié)，幫助企業(yè)降低經(jīng)營本錢。實行稅收優(yōu)惠政策。按國內(nèi)最優(yōu)惠的文化產(chǎn)業(yè)稅收政策扶持文化產(chǎn)業(yè)園工程。完善投資者投拆機制。建立投訴中心，公開投訴電話，24小時受理工程投訴，及時保障園區(qū)企業(yè)合法權益。資金扶持政策。在政府文化基金里實現(xiàn)對嶺南文化產(chǎn)業(yè)園工程的扶持。同時將政府基金局部作為加快文化產(chǎn)業(yè)開展的引導資金，用于文化產(chǎn)業(yè)建設工程的貼息或補助，以更多地吸引銀行信貸資金和社會投入。三.經(jīng)營保障成立廣東