城鎮(zhèn)房屋長期出租協(xié)議范文

第頁共頁城鎮(zhèn)房屋長期出租協(xié)議范文甲方（出租人）：【出租人姓名】證件號碼：【出租人證件號碼】聯(lián)系地址：【出租人聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【出租人聯(lián)系電話】乙方（承租人）：【承租人姓名】證件號碼：【承租人證件號碼】聯(lián)系地址：【承租人聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【承租人聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于【城市】市【區(qū)/縣】的房屋進(jìn)行長期出租事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租房屋基本信息1.1出租房屋信息如下：房屋地址：【房屋地址】房屋類型：【房屋類型，如住宅、商鋪等】建筑面積：【建筑面積】平方米使用面積：【使用面積】平方米房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)，如一室一廳、復(fù)式等】租賃用途：【租賃用途，如居住、辦公等】1.2租賃期限：【租賃期限，如起始日期和終止日期】。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金【租金金額】元。2.2租金支付方式：（1）乙方應(yīng)在每個自然月的【支付日期】號前支付當(dāng)月租金；（2）乙方可選擇以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式支付租金；（3）乙方支付租金時，應(yīng)填寫相應(yīng)的租金收據(jù)，并由甲方簽字確認(rèn)。第三條押金及使用情況3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金【押金金額】元。3.2押金用途：押金用于保障乙方履行租賃合同義務(wù)，租期屆滿，搬離房屋或終止合同，并經(jīng)甲方確認(rèn)房屋無損壞、財(cái)物無丟失后，押金全額返還給乙方。3.3如乙方未按時支付租金或違反租賃合同的相關(guān)約定，甲方有權(quán)根據(jù)需要從押金中扣除相應(yīng)金額，用于彌補(bǔ)乙方的違約行為造成的損失。第四條房屋維修責(zé)任4.1甲方應(yīng)保持房屋的基本完好和使用功能，對于因房屋自身原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題或損壞，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。4.2乙方應(yīng)遵守使用規(guī)定，妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成的房屋質(zhì)量問題或損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用。第五條保險責(zé)任5.1甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行合理的保險，以保障房屋及乙方在使用過程中的安全。5.2乙方應(yīng)按時支付房屋保險費(fèi)用，確保保險有效。第六條租賃期限變更和解除6.1在租賃期限屆滿前，任何一方均不得單方解除本合同。6.2如果乙方在租賃期限屆滿前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金：若提前【提前解除通知期限】個月提出解除，違約金為剩余未租月份的租金金額的【提前解除違約金比例】倍。若未提前【提前解除通知期限】個月提出解除，違約金為剩余未租月份的租金金額的【提前解除違約金比例】倍。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，根據(jù)雙方協(xié)商可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同的成立、解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國法律。7.4若因本合同引起爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：