別墅土建改造施工合同

第頁(yè)共頁(yè)別墅土建改造施工合同合同編號(hào)：______甲方（委托方）：______(法定代表人/簽約人)聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______身份證號(hào)碼：______乙方（承包方）：______(法定代表人/簽約人)聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______身份證號(hào)碼：______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就別墅土建改造事宜達(dá)成以下合同：第一條合同范圍1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行別墅土建改造工程。1.2工程地址：______1.3工程內(nèi)容包括但不限于：(1)拆除原有墻體、地板、屋頂?shù)取?2)新增墻體、地板、屋頂?shù)取?3)室內(nèi)水、電路改造。(4)室內(nèi)裝修、涂料刷漆等。(5)其他與土建改造相關(guān)的工程。第二條工程時(shí)間2.1工程開(kāi)始日期為本合同簽訂之日起______天后，工程預(yù)計(jì)完成日期為工程開(kāi)始日期起______天。2.2工期延長(zhǎng)：若在工程進(jìn)行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致工程延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以延長(zhǎng)工程時(shí)間。第三條工程款3.1工程總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______）。3.2工程款付款方式：(1)預(yù)付款：甲方需在工程開(kāi)始日期前支付總工程款的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元。(2)進(jìn)度款：甲方需根據(jù)工程進(jìn)度按下表所示方式支付工程款：進(jìn)度完成百分比付款比例付款金額（元）______________________________________________________(3)竣工結(jié)算款：工程完成后，甲方需支付工程尾款，即人民幣_(tái)_____元。3.3工程款支付日期：(1)預(yù)付款：甲方需在工程開(kāi)始日期前將預(yù)付款支付到乙方賬戶上。(2)進(jìn)度款：甲方需在乙方開(kāi)具付款通知書(shū)后的______日內(nèi)將相應(yīng)的進(jìn)度款支付到乙方賬戶上。(3)竣工結(jié)算款：甲方需在工程完工驗(yàn)收合格后的______日內(nèi)將竣工結(jié)算款支付到乙方賬戶上。第四條保證義務(wù)4.1甲方保證提供的土地、房屋等相關(guān)權(quán)益完整、合法，并提供相應(yīng)的使用權(quán)和處置權(quán)。4.2乙方保證在合同約定時(shí)間內(nèi)，以高標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)質(zhì)量、合理價(jià)格完成工程，負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量和安全。第五條變更和終止5.1雙方一致同意進(jìn)行工程變更時(shí)，應(yīng)由雙方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，并按照新的補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行工程款的支付。5.2若出現(xiàn)以下情況之一，本合同可提前終止：(1)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議終止。(2)甲方未按照本合同約定支付工程款，乙方可以提前終止合同，并要求甲方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：(1)如甲方未按照本合同約定時(shí)間付款，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，按欠款金額的百分之______計(jì)算，并按日累計(jì)計(jì)算。(2)如甲方違反合同約定，未提供必要的配合，導(dǎo)致工程延誤，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：(1)如乙方未按照本合同約定的工程質(zhì)量要求進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并計(jì)劃進(jìn)行整改的時(shí)間。(2)如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向工商行政管理部門(mén)或人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有同等的法律約束力。8.2本合同以一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：________簽字：______簽