農(nóng)村集體土地的流轉(zhuǎn)合同范本

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村集體土地的流轉(zhuǎn)合同范本甲方：[農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織名稱]乙方：[流轉(zhuǎn)方名稱]鑒于甲方是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，擁有合法的農(nóng)村集體土地使用權(quán)，鑒于乙方有意經(jīng)營(yíng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，需求土地進(jìn)行耕種等農(nóng)業(yè)活動(dòng)，雙方本著互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下流轉(zhuǎn)土地的合同：第一條土地流轉(zhuǎn)的范圍和面積1.1本合同的土地流轉(zhuǎn)包括甲方所擁有的農(nóng)村集體土地的部分或全部，具體包括：[具體土地流轉(zhuǎn)范圍]。1.2本次土地流轉(zhuǎn)的面積為[具體面積]。第二條土地流轉(zhuǎn)的期限2.1本次土地流轉(zhuǎn)的期限為[具體期限]，自本合同簽訂之日起算。2.2若乙方在土地流轉(zhuǎn)期限屆滿前提出延長(zhǎng)合同期限的申請(qǐng)，乙方應(yīng)在流轉(zhuǎn)期限屆滿前30天書(shū)面通知甲方，甲方可以根據(jù)實(shí)際情況決定是否延長(zhǎng)合同期限。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方享有承包土地并經(jīng)營(yíng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的權(quán)益，為此乙方應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地租賃費(fèi)用：(1)地租：每畝土地租金為[具體數(shù)額]元。(2)田租：每畝種植作物的田租為[具體數(shù)額]元。3.2乙方應(yīng)在每年的[具體時(shí)間]前全額支付土地租賃費(fèi)用，支付方式可以選擇現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等，在支付過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方各自負(fù)擔(dān)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)合理利用承包土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并享有經(jīng)營(yíng)所得。4.2乙方承包土地后，應(yīng)自行負(fù)責(zé)承包土地范圍內(nèi)土地的管理、土地保育和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，合理使用土地資源，不得惡意破壞土地生態(tài)環(huán)境。4.3乙方在土地流轉(zhuǎn)期間，有權(quán)按照自己的意愿自由選擇種植作物和農(nóng)產(chǎn)品的銷(xiāo)售渠道，但需遵守相關(guān)國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.4乙方有義務(wù)按照國(guó)家農(nóng)業(yè)生產(chǎn)政策和相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行規(guī)范的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的安全、質(zhì)量和環(huán)保。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供履行承包合同所需的合法、無(wú)糾紛的土地使用權(quán)，在承包期限內(nèi)保證土地流轉(zhuǎn)的穩(wěn)定性和連續(xù)性。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并依法追究乙方的法律責(zé)任。5.3甲方有義務(wù)為乙方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)支持和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)咨詢服務(wù)，為乙方解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的困難和問(wèn)題。第六條合同的變更和解除6.1雙方一致同意，在合同期限屆滿前不得變更或解除本合同，除非根據(jù)法律規(guī)定或經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。6.2若因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，則根據(jù)法律的規(guī)定進(jìn)行處理。第七條違約責(zé)任7.1若一方違反本合同的約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2若因一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的爭(zhēng)議解決方式，雙方可通過(guò)友好協(xié)商方式解決。8.2若協(xié)商不能解決爭(zhēng)議的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式[兩]份，甲、乙雙方各保留[一]份。甲方（簽字/蓋章）：