昆明市房屋拆遷安置補償合同書

第頁共頁昆明市房屋拆遷安置補償合同書甲方：昆明市人民政府乙方：[房屋所有權人]鑒于：1.根據(jù)國家法律法規(guī)和昆明市有關規(guī)定，為了推進城市建設和改善城市環(huán)境，甲方需要拆遷乙方所擁有的房屋；2.乙方同意將其房屋拆遷，甲方同意給予乙方相應的安置補償，雙方達成一致意見；根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍和拆遷標準1.乙方同意將位于昆明市的房屋進行拆遷，并搬遷至甲方指定的新址安置；2.甲方將根據(jù)相關法律法規(guī)和規(guī)劃要求，按照下列標準對乙方進行拆遷安置補償：（1）安置房補償：甲方將按照乙方原有房屋建筑面積的X%（具體拆遷補償比例根據(jù)當?shù)卣叨ǎ┯嬎?，提供面積等同或相近的安置房屋；（2）貨幣補償：除按照安置房補償標準提供的房屋外，甲方還將給予乙方一次性貨幣補償，具體數(shù)額根據(jù)當?shù)卣咧贫ǎ唬?）過渡期臨時安置：如果乙方在被拆遷之后需要臨時安置，甲方將提供臨時安置房屋，并支付相應補償費用。第二條拆遷補償費用支付方式1.甲方將根據(jù)拆遷安置補償方案的執(zhí)行情況，以及乙方所提供的相關證明文件，按照約定的時間和方式支付拆遷補償費用；2.乙方應提供真實有效的銀行賬戶信息，以便甲方將拆遷補償費用直接劃至相應賬戶。第三條房屋評估和補償價值認定1.乙方同意接受甲方指定的房屋評估機構進行房屋評估，評估結果作為確定補償金額的依據(jù)；2.若乙方對評估結果有異議，可向甲方提出書面申請，并提供相關證據(jù)。甲方將組織相關部門進行復核評估，最終確定補償金額。第四條安置房屋信息和標準1.甲方將在規(guī)定的時間內提供乙方相關的安置房屋信息和標準，包括新房屋的位置、建筑面積、布局等；2.乙方應在規(guī)定的時間內選擇并確認接受甲方提供的安置房屋。第五條過渡期安置1.如果乙方在拆遷后需要臨時安置，甲方將提供臨時安置房屋；2.甲方將承擔臨時安置房屋的租金或相關經(jīng)濟補償，并按照相應政策進行補償。第六條其他事項1.甲方將向乙方提供必要的協(xié)助和安置服務，保證乙方的合法權益；2.乙方應積極配合甲方的工作，如實提供相關證明材料。第七條違約責任1.若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任；2.在履行本合同過程中，如因乙方的原因導致合同無法履行，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任和損失。第八條爭議解決本合同的解釋和爭議解決，應根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)處理。雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當?shù)赜嘘P行政部門或仲裁委員會申請解決。第九條合同生效和終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；2.本合同履行結束后終止。第十條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，補充的協(xié)議以書面形式生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：