宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文

第頁共頁宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文甲方：身份證號碼：住址：乙方：身份證號碼：住址：鑒于乙方擬將其名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給甲方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，遵循平等、自愿、公平的原則，特訂立本宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議。雙方在此確認并同意以下條款：第一條宅基地信息1.乙方將其所有權(quán)歸屬、確權(quán)的宅基地（以下簡稱宅基地）詳細情況如下：地理位置：____________（填寫宅基地所在地）面積：____________（填寫宅基地面積）權(quán)益歸屬：____________（填寫宅基地權(quán)益歸屬）2.宅基地是否存在糾紛或爭議：____（是／否）若存在糾紛或爭議，請詳細描述：____________________________第二條轉(zhuǎn)讓事項1.甲方同意從乙方處購買宅基地，乙方同意將宅基地轉(zhuǎn)讓給甲方。2.轉(zhuǎn)讓價格：____________（填寫宅基地轉(zhuǎn)讓的價格，寫明貨幣單位）3.轉(zhuǎn)讓方式：____________（填寫宅基地轉(zhuǎn)讓的結(jié)算方式，如一次性付款／分期付款等）4.宅基地轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務過戶手續(xù)由雙方自行承擔。第三條甲方的權(quán)利與義務1.甲方須按照約定的價格及方式支付宅基地轉(zhuǎn)讓款項給乙方。2.甲方負責辦理宅基地的過戶手續(xù)，并承擔過戶相關(guān)費用。第四條乙方的權(quán)利與義務1.乙方同意將宅基地的所有權(quán)歸屬轉(zhuǎn)讓給甲方，并將宅基地轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方。2.乙方負責提供所有宅基地相關(guān)的證照文件、權(quán)屬證明等，以便甲方辦理宅基地過戶手續(xù)。第五條保證與承諾1.雙方承諾在簽署本協(xié)議之前已就宅基地轉(zhuǎn)讓價格、過戶手續(xù)等進行了全面、真實的溝通，且不存在任何糾紛和爭議。2.雙方承諾在宅基地轉(zhuǎn)讓過程中，將保障各自的合法權(quán)益并履行本協(xié)議約定的義務。3.甲方承諾在宅基地轉(zhuǎn)讓完成后，將按時支付宅基地轉(zhuǎn)讓款項。第六條違約責任1.任何一方違背本協(xié)議約定的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為宅基地轉(zhuǎn)讓價格的____________%。2.如乙方拒絕或無理由推遲宅基地過戶手續(xù)，甲方可選擇解除本協(xié)議并要求返還已支付的宅基地轉(zhuǎn)讓款項。第七條爭議解決本協(xié)議的解釋、履行以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并提交_______人民法院（填寫當?shù)胤ㄔ好Q）予以裁決。第八條其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具備法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，并具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________日期：