公寓租賃合同(教師公寓)

第頁共頁公寓租賃合同(教師公寓)公寓租賃合同甲方（出租方）：________________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：________________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方是本地的房地產(chǎn)公司，擁有一套位于_______________的教師公寓（以下簡稱“公寓”），并愿意將其出租給乙方居住。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成一致，特此簽訂本公寓租賃合同（以下簡稱“合同”）并遵守以下條款與條件：第一條租賃物及擔(dān)保1.甲方保證其出租的公寓為合法擁有，并擁有完全的租賃權(quán)。甲方同意授權(quán)乙方使用公寓，不得干擾乙方的正常居住權(quán)利。2.公寓的具體信息如下：地址：____________________面積：____________________房間數(shù)量：__________________房間布局：__________________家具設(shè)備及附件：_____________其他：_____________________3.甲方同意在乙方入住前，協(xié)助完成公寓的基本裝修、室內(nèi)清潔和家具購置等工作，保證公寓的居住環(huán)境良好。4.甲方同意按照相關(guān)法律法規(guī)，對公寓進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。第二條租金與支付方式1.租金總額：人民幣_________________元（大寫：_________________）。2.租金支付方式：（1）乙方每月向甲方支付租金，支付日為每月的第一個工作日；（2）租金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支付寶等可追溯的方式。3.甲方同意提供正規(guī)發(fā)票，以資乙方備查。第三條租期與續(xù)租1.租期為_________________年。2.租期屆滿前，乙方應(yīng)提前一個月書面通知甲方是否繼續(xù)租賃。如乙方?jīng)Q定續(xù)租，雙方應(yīng)協(xié)商新的租賃條款。第四條使用規(guī)定1.乙方同意按照公寓的使用規(guī)定和租約條款合理使用公寓，并保持公寓的清潔和整齊。2.乙方同意不對公寓進(jìn)行二次轉(zhuǎn)租或商業(yè)用途，不得擅自改動公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。3.乙方應(yīng)妥善保管公寓的鑰匙，并避免丟失或遺失。第五條違約責(zé)任1.如乙方違約，未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)采取下列補(bǔ)救措施之一或多種：（1）要求乙方支付違約金，并根據(jù)合同約定進(jìn)行相應(yīng)處罰；（2）解除合同并收回公寓；2.如甲方違約，未按照合同約定提供合法的租賃權(quán)及必要的維護(hù)和修繕，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。第六條損失與險別1.在租賃期間內(nèi)，因乙方原因?qū)е鹿⒓霸O(shè)備的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.公寓的意外損失，如水災(zāi)、火災(zāi)等，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。第七條其他條款1.本合同自雙方簽訂之日起生效，并有效期為_______年。2.本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同相關(guān)事宜的爭議，雙方可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________