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第頁共頁商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單甲方（出讓方）：__________________住所地：_________________________乙方（受讓方）：__________________住所地：_________________________鑒于甲方依法擁有位于_______________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并希望將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪轉(zhuǎn)讓的標的1.商鋪基本信息商鋪名稱：_______________________詳細地址：_______________________面積：__________平方米使用權：自有/租賃租賃合同期限：____________________2.轉(zhuǎn)讓價格商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______________元整（￥___________）。二、轉(zhuǎn)讓條件1.乙方應當自行對商鋪進行核查，并對商鋪的用途、權屬、檔案等進行充分了解，如因未進行充分調(diào)查而導致的損失與乙方自行承擔。2.乙方應當自行辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，支付相關稅費，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.商鋪在轉(zhuǎn)讓前如有債權債務，甲方應當依法解決，乙方不承擔因此產(chǎn)生的任何責任。4.乙方在接受商鋪轉(zhuǎn)讓后，應當按時履行租賃合同約定的義務，自行承擔商鋪使用過程中的任何損失和責任。三、過戶手續(xù)1.雙方應當共同辦理商鋪轉(zhuǎn)讓的過戶手續(xù)，包括但不限于：（1）簽署商鋪轉(zhuǎn)讓合同；（2）甲方向乙方交付商鋪相關的證照和檔案；（3）乙方繳納商鋪轉(zhuǎn)讓款項，并支付相關稅費；（4）乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，將商鋪的權屬變更登記到乙方名下。2.商鋪過戶完成后，乙方取得商鋪的所有權或使用權，享有商鋪所帶來的收益，同時承擔商鋪所帶來的風險和責任。四、違約責任1.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項的，應當支付相應的違約金。2.任何一方未按合同約定履行義務，給對方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。五、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的有效期為自雙方簽字蓋章之日起生效，并在商鋪過戶完成后終止。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：_______________簽字：___________

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