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文檔簡介

商鋪房屋租賃合同–合同主體甲方出租方：地質(zhì)：方式：乙方承租方：地質(zhì)：方式：一、租賃物及使用情況甲方同意將其擁有的位于[商鋪地質(zhì)]的房屋出租給乙方作為商鋪使用。該房屋的面積為[房屋面積]平方米，屬于商鋪類型。二、租賃期限在租賃期限屆滿前，甲方和乙方可以協(xié)商續(xù)約，如有續(xù)約，續(xù)租期限為[續(xù)租起始日期]至[續(xù)租終止日期]。三、租金及支付方式租金總額為[租金總額]，租金支付方式為[支付方式]。租金每月支付[租金金額]，每月應(yīng)在[支付日]前支付至甲方指定賬戶。四、管理費(fèi)及支付方式乙方同意按照[管理費(fèi)金額]的支付管理費(fèi)給甲方。管理費(fèi)支付方式為[支付方式]，每月在租金支付日之前支付至甲方指定賬戶。五、押金乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金，押金總額為[押金總額]。在租賃期屆滿，乙方將按約定退還押金給甲方，扣除應(yīng)支付的未付款項(xiàng)和違約金等費(fèi)用。六、使用規(guī)定乙方只能將租賃物用于商鋪經(jīng)營活動(dòng)，并不能改變租賃物的用途。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，履行商鋪經(jīng)營所需的所有手續(xù)和證件。乙方在商鋪經(jīng)營過程中應(yīng)當(dāng)遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。七、維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維修和保養(yǎng)，如屋頂漏水、墻面裂縫等問題由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方在使用期間造成的損壞由其承擔(dān)維修責(zé)任，乙方有義務(wù)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。八、違約責(zé)任乙方未按合同約定支付租金、管理費(fèi)、押金等費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為未支付金額的[違約金比例]。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、出售、抵押租賃物的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。九、合同解除如甲方或乙方違反了本合同的約定，對方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)損失。本合同解除后，甲方有權(quán)重新出租房屋，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)損失和違約金。十、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。十一、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲方和乙

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