商業(yè)用房房屋租賃合同范本

第頁共頁商業(yè)用房房屋租賃合同范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）出租方身份證明：承租方身份證明：1.合同租賃房屋基本情況1.1房屋地址：1.2房屋租金：1.3租賃面積：1.4收租方式：1.5租賃期限：1.6租賃用途：2.租賃條款2.1租金支付及調(diào)整2.1.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付租金，甲方提供相關(guān)的發(fā)票或收據(jù)。2.1.2租金的支付方式為人民幣現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支付，具體賬戶信息如下：銀行名稱：賬號(hào)：戶名：2.2押金2.2.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付押金，作為保證金用途，不得用于支付租金。2.2.2押金金額為：（具體金額），甲方將在合同終止時(shí)返還給乙方。2.2.3乙方在返還押金時(shí)應(yīng)保持房屋良好狀態(tài)，若有損壞或需修復(fù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期為：（具體日期），租賃結(jié)束日期為：（具體日期）。2.3.2若乙方需要續(xù)租，需提前30天書面通知甲方，甲方同意后可簽訂續(xù)租合同。2.4租賃用途2.4.1房屋僅供乙方進(jìn)行商業(yè)用途，不得用于其他用途。2.4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給其他人員或單位。2.5房屋維護(hù)與修繕2.5.1甲方應(yīng)保證房屋的正常使用，保證設(shè)備、設(shè)施、供水、供電等的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.5.2乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，并遵守相關(guān)使用規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行易燃易爆物品存放或進(jìn)行違法活動(dòng)。2.6保險(xiǎn)責(zé)任2.6.1甲方應(yīng)購買房屋的保險(xiǎn)，保障房屋及其附屬設(shè)施的安全。2.6.2乙方應(yīng)自行購買與經(jīng)營相關(guān)的商業(yè)保險(xiǎn)，保證乙方的合法權(quán)益。3.合同的解除與違約責(zé)任3.1合同解除3.1.1合同期內(nèi)，若乙方提前解除租賃合同，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。3.1.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.2違約責(zé)任3.2.1若乙方未按時(shí)支付租金或有其他違約行為，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。3.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身違約行為給甲方造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)、罰款等。4.其他條款4.1任一方在變更聯(lián)系方式或其他相關(guān)信息時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。4.2乙方若需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和責(zé)任。4.3雙方有義務(wù)保守合同內(nèi)容及房屋租賃的商業(yè)機(jī)密，不得對(duì)外泄露。4.4合同中未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.合同附件5.1房屋租賃附件：（1）房屋圖片/平面圖（2）房屋證件復(fù)印件（3）居民身份證復(fù)印件5.2其他附件：（根據(jù)具體情況可增加）本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方簽字后生效。甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽