房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議模板3則

第頁(yè)共頁(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議模板3則房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議甲方：（賣(mài)方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（買(mǎi)方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的買(mǎi)賣(mài)事宜已經(jīng)簽署了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱“合同”），雙方協(xié)商一致，特此補(bǔ)充協(xié)議如下：第一條定金1.乙方已向甲方支付了合同約定的定金，并在本補(bǔ)充協(xié)議簽署后完成了全部購(gòu)房款項(xiàng)的支付。2.雙方確認(rèn)，除非本補(bǔ)充協(xié)議約定的情況下，定金將不予退還。第二條房屋交付1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽署后，甲方應(yīng)確保房屋在合同約定的交付日期前合法完工，并具備居住條件。2.甲方將按照合同約定的交付日期將房屋交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)交付有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)的土地使用證、規(guī)劃許可證以及其他相關(guān)的權(quán)屬證明文件。3.甲方應(yīng)對(duì)房屋交付時(shí)的全部裝修、設(shè)備、設(shè)施等負(fù)責(zé)，確保其符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和規(guī)定。第三條房屋質(zhì)量保證1.甲方按照國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)提供五年質(zhì)量保證，對(duì)非主體結(jié)構(gòu)提供一年質(zhì)量保證。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因設(shè)計(jì)、施工、材料等質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)修理費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照規(guī)定正確使用和保養(yǎng)房屋，如因乙方的使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋質(zhì)量問(wèn)題，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。4.鑒于房屋已交付并驗(yàn)收合格，甲方對(duì)于乙方自設(shè)備交付之日起因質(zhì)量問(wèn)題而引發(fā)的任何后果概不負(fù)責(zé)。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失，損失包括但不限于合同約定的違約金、實(shí)際損失、訴訟費(fèi)用等。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。3.若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的全部定金并賠償乙方因此造成的實(shí)際損失。第五條其他事項(xiàng)1.除非經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，本補(bǔ)充協(xié)議所規(guī)定的內(nèi)容不能修改、解除或放棄。2.本補(bǔ)充協(xié)議與房屋買(mǎi)賣(mài)合同具有同等法律效力，雙方均應(yīng)遵守。3.本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，分別具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：