廠房車間租賃合同格式范本(3篇)

第2頁共2頁廠房車間租賃合同格式范本甲方：乙方：身份證號碼：經甲乙雙方共同協(xié)商，訂立如下條款共同遵守。1、甲方將車間（原_____車間一樓二樓）出租給乙方使用。從____年____月____日起至年月____日止。合同一年一簽。2、合同簽訂之日，乙方須向甲方一次性繳納一年的租金，每月租金人民幣叁佰元整。其倉庫租金一年內不變，乙方必須在每年年初一次性交清當年租金，否則，甲方有權終止合同。3、在承租期內，乙方應合法使用，加強防火防盜工作，消防安全由乙方自行負責。對倉庫的衛(wèi)生以及前面所管轄的衛(wèi)生區(qū)域應自覺打掃，并自覺維護管理好轄區(qū)內花草樹木，如有違反，所造成后果由乙方全部承擔。4、未經甲方同意，乙方不準私自轉讓倉庫給他人使用，否則，甲方可單方終止本合同，由此而造成的損失全部由乙方自行承擔。5、如甲方需要收回倉庫自己使用，需提前一個月告知乙方，乙方無條件在一個月以內搬遷;如乙方中途退租，也需提前一個月告知甲方。6、合同期間倉庫的維修費用由乙方自行負擔。7、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字即生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日廠房車間租賃合同格式范本（二）出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____根據我國《民法典》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商的基礎上，雙方達成并簽定本協(xié)議，以便共同遵守。一、廠房情況承租房屋位置、面積與用途：甲方將位于_____全廠車間建筑面積____平方米，承租乙方作_____用。二、租賃期限租賃期限年。自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為____元（大寫：_____）。付款方式：租金一年一付。乙方在簽訂協(xié)議后____日內一次性支付當年租金，自____年起，____年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。2、乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金元。在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用時，甲方應在本合同終止后15天內，無息返還乙方履約保證金。四、甲方其他權利和義務1、甲方應向乙方出示租賃財產的有效證件，并向乙方提供復印件。2、甲方應保證水、電、道路通暢，若與村組及周邊四鄰有糾紛應出面解決。3、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。4、甲方租賃期間非自身原因，不得中途收回租賃財產而另租他人。五、乙方其他權利和義務1、乙方應按期支付租金，并承擔因經營產生的水、電、稅費、罰款等費用。2、乙方應按照約定的用途依法依規(guī)合法經營。若利用租賃房屋進行非法活動、損害公共利益的，甲方有權收回廠房并終止合同，而且應向甲方支付違約金。3、乙方愛護甲方廠房設施，將場地轉借轉讓給第三人或者和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定辦理相關手續(xù)，否則，應支付向甲方違約金。4、合同期滿，若甲方仍方出租，同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權，并另行續(xù)簽合同;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。六、其他條款及違約責任1、租賃期間，若需變更本合同的有關條款，需經甲乙雙方共同協(xié)商。2、租賃期間，如遇拆遷造成乙方直接損失的，由拆遷單位向乙方賠償經濟損失。3、租賃期末滿，如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商末果，違約方向守約方支付違約金____元，并賠償由此造成的損失。4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。5、本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等的法律效力6、雙方產生爭端，應友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向瀘溪縣人民法院起訴。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日廠房車間租賃合同格式范本（三）出租方（以下稱甲方）：出租方法定代表人：_____身份證號：_____承租方（以下稱乙方）：承租方法定代表人：_____身份證號：_____根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的部分廠房、車間設備租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房、車間設備情況1、甲方租賃給乙方的廠房坐落在。廠房類型為：2、廠房在豫滬產業(yè)園區(qū)具體位置為：__________________。3、車間設備主要有：二、租賃期限廠房及車間設備租賃自____年____月____日起（____年____月____日），至____年____月____日止（____年____月____日）。租賃期為年。三、租賃用途乙方同意使用承租廠房及車間設備的用途為：_____，不得儲存易燃、易爆、危險性、化學性、揮發(fā)性、刺激性的物品，不得產生噪音污染，不得對周邊環(huán)境產生負面影響。乙方在租賃期間確需改變車間用途的，需經甲方書面同意。四、租金及支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房及車間設備租賃年租金為元整（元）。2、前兩年租金在租賃合同簽訂之日起十日內一次性支付，后年租金在前二年租賃期限屆滿之日前一個月內一次性支付。租金應支付至甲方指定的銀行賬戶。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，廠房的使用安全、消防安全由乙方自行負責保障，保證該車間及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)，甲方不負責有關車間的任何安全義務。2、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該車間及其附屬設施有損壞或故障時，應及時修復。3、租賃期間，乙方應合理使用并保護該車間及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該車間及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修，無法維修的，乙方應賠償甲方因此而遭受的損失。六、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間，不得將廠房、設備轉租、轉借給第三方。如未經的甲方的書面同意轉租、轉借，甲方有權終止租賃協(xié)議，且收取的租金不予退還。2、租賃期滿后，該廠房、車間設備歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)及設備完好、可正常運行。七、租賃期間其他有關約定1、廠房、車間設備租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房、設備存放危險物品及非法活動。2、廠房、車間設備租賃期間，甲方有權督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。乙方有義務保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間，發(fā)生的任何責任、事故由乙方自行承擔，與甲方無關。3、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房及車間設備時，乙方享有優(yōu)先承租權;如期滿后不再出租，乙方應如期騰房，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，如裝修可能造成原廠房結構破壞，乙方必須事前征得甲方書面同意。未經甲方同意乙方擅自裝修導致廠房結構破壞的，甲方有權解除合同并要求乙方恢復廠房原狀并賠償損失。租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對乙方裝修費用不作任何補償。八、違約責任及免責條件1、租賃期間，乙方應及時支付廠房及車間設備租賃費及其他應支付的一切費用，如遲延支付滿一個月，甲方有權按月租金的30%收取違約金，并有權解除租賃協(xié)議，已收取的租金不予退還。2、租賃期間，如甲方無故提前終止合同，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方無故提前退租，甲方不予退還租金。3、甲方出租給乙方的廠房及車間設備，在租賃期間因不可抗力如地震等自然災害原因導致毀損而造成損失，甲乙雙方互不承擔責任。4、因政府原因、市政建設規(guī)劃需要拆除或改造廠房，使雙方造成損失，互不承擔賠償責任。5、在租賃期內，因本條第3、4項原因而提前解除合同的，按實際使用期間計算租金，多退少補。九、其他條款1、租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設備、備件及附屬設施。企業(yè)名稱、商標、專利等不出租，未經甲方允許，乙方不得擅自使用甲方企業(yè)名稱、商標和專利等。2、乙方承租期間經營所需的各種稅金、管理費由乙方按規(guī)定繳納，使用水、電等生產費用由乙方自行承擔。3、甲方提供的設備、備件等清單名細詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間，如設備、備件遺失或者損壞，乙方應購買補足或者照價賠償。十、爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商。協(xié)商不成時，雙方均可向通許縣人民法院提起訴訟。十一、其它1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2、未盡事宜，甲乙